Решение № 2-1293/2020 2-1293/2020~М-869/2020 М-869/2020 от 20 апреля 2020 г. по делу № 2-1293/2020

Дело № 2-1293/20

УИД №91RS0019-01-2020-001398-59


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Симферополь 21 апреля 2020 г.

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующий судья Быховец М.А., при секретаре судебного заседания Яременко М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Родниковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В марте 2020 г. истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для застройки приусадебного участка. Требования мотивированы тем, что при обращении в Госкомрегистр государственный регистратор уведомил о приостановке государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, поскольку предоставленный документ не является решением о передаче земельного участка в собственность. Так как фактически участок был предоставлен, полагает, что у него возникло право собственности на него.

В судебное заседание стороны предоставили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Симферопольского районного совета народных депутатов Крымской АССР от 27.11.1992 г. №338 «О разрешении застройки земельных участков» ФИО1 разрешено строительство жилого дома размером 12,08х13,38 м, площадью 65,98 кв.м., на земельном участке, площадью 0,15 га, <адрес><адрес>, отведенным решением исполкома Родниковского сельского Совета от 21.10.1992 г.

05.09.2019 г. государственным регистратором Госкомрегистра Республики Крым выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок по тем основаниям, что представленный заявителем на регистрацию документ (решение исполкома от 27.11.1992 г. №338 не является решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность.

Доказательств обжалования действий (бездействия) либо решения государственного регистратора истцом не предоставлено.

Согласно п.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п.1.1 ст.12.1 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ (ред. от 04.04.2020) «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» до 1 января 2023 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных и земельных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Частями 1-2 ст. 8-2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК (ред. от 25.12.2019) «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (принят Государственным Советом Республики Крым 30.07.2014) предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено;

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, изданный в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания, кроме договора аренды, документа о передаче земельного участка во временное пользование.

Постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 N 264 (ред. от 28.08.2018) утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации.

В связи с тем, что решение исполнительного комитета Симферопольского районного совета народных депутатов Крымской АССР от 27.11.1992 г. №338 «О разрешении застройки земельных участков» не свидетельствует о переходе права собственности на земельный участок от органа муниципального самоуправления к ФИО1, правовых оснований для признания за ним такого права в судебном порядке не усматривается.

Доказательства нарушения имущественных прав, требующих судебной защите, истцом не предоставлены.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Родниковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья: п/п

В окончательной форме решение принято 27.04.2020 г.

Председательствующий судья: п/п