Решение № 2-5813/2018 2-5813/2018~М-4580/2018 М-4580/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-5813/2018

Копия № 2-5813/18

УИД: 24RS0046-01-2018-005502-84


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2018 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Князевой О.В.

с участием пом. прокурора Свердловского района г. Красноярска – Мордвиновой Е.Е.

истца – ФИО1

при секретаре – Агрба В.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По просьбе ответчика ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был постановлен на регистрационный учет в данной квартире, в связи с необходимостью наличия регистрации в г. Красноярске для приобретения собственного жилья. В настоящее время по указанному адресу ФИО3 не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, никаких платежей за жилое помещение не осуществляет. На основании изложенного истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ответчик обратился к истцу с просьбой о постановке его на регистрационный учет для приобретения собственного жилья, проживал в спорной квартире с февраля по май 2018 года, после чего выехал из квартиры, забрал свои вещи. В настоящее время проживает по адресу: <адрес>4, в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета, мотивируя отказ своей занятостью. Просит иск удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен по известному суду адресу заказной корреспонденцией, судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения. Согласно телефонограмме, ответчик проживает по адресу: <адрес>, однако почтовую корреспонденцию не получает, в судебное заседание явиться не может по причине занятости.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № 6 МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заключение помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Мордвиновой Е.Е., полагавшей исковые требования правомерными и законными, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 731 от 17.07.1995г (в ред. Постановления Правительства РФ от 21.05.2012 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационногоучета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещениям - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО2 на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) и выпиской из ЕГРПН (л.д. 24-26).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО2 – собственник, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 – мать, с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). Регистрация ответчика в спорной квартире также подтверждается информацией отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю от 10.11.2018 года (л.д. 23).

Из пояснений истца ФИО2 следует, что ответчик в спорной квартире проживал в период с февраля по май 2018 года, впоследствии выехал из квартиры, в настоящее время проживает в жилом доме по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются договором найма указанного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО7 и ФИО3 (л.д. 12) и не оспариваются ответчиком.

В спорном жилом помещении ответчик не проживет, членом семьи собственника не является, совместного хозяйства не ведет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик, не являющийся членом семьи собственника, состоящий на регистрационном учете в жилом помещении, собственником которого является истец, нарушает права ФИО2, связанные с возможностью распоряжения жилым помещением. В связи с чем, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, для устранения препятствий в осуществлении права собственности истца, ФИО3 следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Каких-либо возражений и доказательств в обоснование своих возражений, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

На основании изложенногои руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 04.12.2018 года.

Председательствующий: О.В. Князева

Копия верна:

Судья О.В. Князева