Решение № 2-4981/2018 2-4981/2018~М-4718/2018 М-4718/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-4981/2018

Дело № 2-4981/2018


РешениеИменем Российской Федерации

22 октября 2018 года г.Белгород

Октябрьский районный суд г.Белгорода в составе:

председательствующего судьи Ковригиной М.В.,

при секретаре Кужелевой Е.С.,

с участием представителя истцов, в отсутствие ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выделе доли в натуре,

установил:

<адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли в праве каждому ФИО1 и ФИО2.

Собственницей квартиры <адрес> является ФИО3.

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просят выделить их доли в натуре путем выделения им в общую долевую собственности в равных долях по ? доли каждому часть жилого дома, общей площадью 59,2 кв.м, жилой площадью 44,5 кв.м, состоящую из помещений, находящихся в постройки под лит.А1: №1-жилой комнаты, площадью 9,3 кв.м., №2- жилой комнаты, площадью 13,1 кв.м., №3-жилой комнаты, площадью 10,3 кв.м., №5- жилой комнаты, площадью 11,8 кв.м; помещений под лит.а4/1: №6-санузел, площадью 1,5 кв.м., №7- ванной, площадью 3,0 кв.м., №8-коридора, площадью 1,1 кв.м., №9-коридор, площадью 1,4 кв.м., №10- кухни, площадью 7,7 кв.м., общей площадью59,2 кв.м., жилой площадью 44,5 кв.м., которые обозначены в техническом плане жилого дома <адрес>.

В обоснование заявленных требований указали на то, что указанные помещения составляют часть жилого дома, обозначенную в техническом паспорта жилого дома как квартира №1. Земельный участок, расположенный под данным жилым домом принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1- 2/5 доли в праве, ФИО2-2/5 доли в праве, ФИО3-1/5 доля в праве.

Извещенные о времени и месте судебного заседания истцы не явились. Причину неявки не сообщили, обеспечили явку представителя.

Представитель истцов заявленные требования поддержала.

Извещенная о времени и месте судебного заседания ответчица не явилась, причину неявки не сообщила, возражений не представила.

Исследовав доказательства, представленные в судебное заседание, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что жилой дом <адрес> фактически разделен на две изолированные друг от друга части, который имеют самостоятельные входы. Части жилого дома обозначены как квартира №№ и квартира №

Общая площадь жилого дома составляет 132,7 кв.м. Площадь части жилого дома, обозначенной квартирой №№, составляет 59,2 кв.м. Площадь части жилого дома, обозначенной квартирой №№, составляет 73,5 кв.м..

В Едином государственном реестре недвижимости на квартиру № № дома <адрес> (часть жилого дома площадью 59,2 кв.м.) зарегистрировано 23.06.2011 года право общей долевой собственности ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности и зарегистрировано 23.06.2011 года право общей долевой собственности ФИО1, также зарегистрировано 30.03.2012 года право общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности ФИО1 и 30.03.2012 года зарегистрировано право ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности.

Таким образом, у ФИО2 и ФИО1 возникло право собственности у каждого на ? долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома <адрес>, площадью 59,2 кв.м, обозначенную как квартира №№.

Согласно техническому паспорту часть жилого дома № <адрес>, изготовленному Белгородским городским филиалом ГУП «Белоблтехинвентаризация» по состоянию на 19 мая 2010 года, обозначенная как квартира №№, инвентарный номер 7, кадастровый номер №, включает в себя следующие помещения: строение лит.А/1: жилая комната №1- площадью 9,3 кв.м., жилая комната №2- площадью 13,1 кв.м., жилая комната №3- площадью 10,3 кв.м, жилая комната №5- площадью 11,8 кв.м.; пристройка под лит.а4/1: санузел №6- площадью 1,5 кв.м., ванная №7 -площадью 3 кв.м., коридор №8 -площадью 1,1 кв. м., коридор №9- площадью 1,4 кв.м., кухня №10- площадью 7,7 кв.м, всего общая площадь 59,2 кв.м., жилая- 44,5 кв.м.

Согласно техническому паспорту часть жилого дома <адрес>, изготовленному Белгородским городским филиалом ГУП «Белоблтехинвентаризация» по состоянию на 19 мая 2010 года, обозначенная как квартира №№, инвентарный номер 7, кадастровый номер № включает в себя следующие помещения: строение лит.А/1: жилая комната №6- площадью 11,8 кв.м., жилая комната №7- площадью 10,2 кв.м., жилая комната №9-площадью 12,9 кв.м., жилая комната №10-площадью 9,3 кв.м.; пристройка лит а/1: кухня №11-площадью 9,6 кв.м., коридор №12-площадью 4,7 кв.м., ванная №13-площадью 3,8 кв.м., санузел №14-площадью 1,6 кв.м; пристройка лит.а3/1: коридор №15 –площадью 3,9 кв.м.; пристройка лит.а2/1: коридор №16 площадью 5,7 кв.м., общая площадь 73,5 кв. м., жилая- 44,2 кв.м..

Доводы истца о том, что часть жилого дома <адрес>, обозначенная в технической документации как квартира №1 находится в фактическом владении истцов ФИО1 и ФИО2 подтверждены материалами дела и не опровергнуты ответчиком.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выделе доли в натуре удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью 59,2 кв.м., жилой площадью 44,5 кв.м., состоящую из помещений: строение лит.А/1: жилая комната №1- площадью 9,3 кв.м., жилая комната №2- площадью 13,1 кв.м., жилая комната №3- площадью 10,3 кв.м, жилая комната №5- площадью 11,8 кв.м.; пристройка под лит.а4/1: санузел №6- площадью 1,5 кв.м., ванная №7 -площадью 3 кв.м., коридор №8 -площадью 1,1 кв. м., коридор №9- площадью 1,4 кв.м., кухня №10- площадью 7,7 кв.м, всего общая площадь 59,2 кв.м., жилая- 44,5 кв.м. согласно техническому паспорту, изготовленному Белгородским городским филиалом ГУП «Белоблтехинвентаризация» по состоянию на 19 мая 2010 года, обозначенная как квартира №1, инвентарный номер 7, кадастровый номер №

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью 59,2 кв.м., жилой площадью 44,5 кв.м., состоящую из помещений: строение лит.А/1: жилая комната №1- площадью 9,3 кв.м., жилая комната №2- площадью 13,1 кв.м., жилая комната №3- площадью 10,3 кв.м, жилая комната №5- площадью 11,8 кв.м.; пристройка под лит.а4/1: санузел №6- площадью 1,5 кв.м., ванная №7 -площадью 3 кв.м., коридор №8 -площадью 1,1 кв. м., коридор №9- площадью 1,4 кв.м., кухня №10- площадью 7,7 кв.м, всего общая площадь 59,2 кв.м., жилая- 44,5 кв.м. согласно техническому паспорту, изготовленному Белгородским городским филиалом ГУП «Белоблтехинвентаризация» по состоянию на 19 мая 2010 года, обозначенная как квартира №1, инвентарный номер 7, кадастровый номер №

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом <адрес>, общей площадью 132,7 кв.м..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы чрез Октябрьский районный суд г.Белгорода.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>