Решение № 2-2953/2017 2-2953/2017~М-2152/2017 М-2152/2017 от 1 декабря 2017 г. по делу № 2-2953/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Бор 01 декабря 2017 года

Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Эйсмонта М.В.,

при секретаре Майборода Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на долю жилого дома,

по встречному иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности на долю жилого дома,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о признании за ФИО1 право собственности <данные изъяты> доли жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, число надземных этажей - <данные изъяты>, число подземных - <данные изъяты>, общей площадью (без перегородок) - <данные изъяты> кв.м, общей площадью (с перегородками) - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Установить порядок владения и пользования жилым домом с кадастровым номером №: ФИО1 пользуется и владеет жилым помещением общей площадью <данные изъяты> кв.м, (площадь указана с перегородками) имеющий отдельный вход, а именно: жилая комната <данные изъяты> кв.м, жилая комната <данные изъяты> кв.м., кухня <данные изъяты> кв.м., прихожая <данные изъяты> комната <данные изъяты> кв.м, коридор <данные изъяты> кв.м, что соответствует <данные изъяты> долям жилого дома, что пропорционально площади <данные изъяты> кв.м.

ФИО2, ФИО4 обратились в суд с встречным исковым заявлением к ФИО1 о признании за ФИО2 право собственности <данные изъяты> долю жилого дома с кадастровым номером №, число надземных этажей - <данные изъяты>, число подземных - <данные изъяты>, общей площадью без перегородок - <данные изъяты> кв.м, общей площадью (с перегородками) - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>; за ФИО3 право собственности <данные изъяты> долю жилого дома с кадастровым номером №, число надземных этажей - <данные изъяты> число подземных-<данные изъяты> общей площадью без перегородок - <данные изъяты> кв.м, общей площадью (с перегородками) - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Установить порядок пользования жилым домом с кадастровым номером №: ФИО2 и ФИО3 пользуется и владеет помещением общей площадью <данные изъяты> кв.м, (площадь указана с учетом перегородок) имеющий отдельный вход, а именно: прихожая <данные изъяты> кв.м, санузел <данные изъяты> кв.м. Кухня <данные изъяты>..м., жилая комната <данные изъяты> кв.м, жилая комната <данные изъяты> кв.м., кладовая <данные изъяты> кв.м, что соответствует <данные изъяты> долям жилого дома, что пропорционально площади <данные изъяты>.м.

В обоснование исков указано, ФИО1 принадлежит доля жилого дома на основании свидетельства о праве на наследства по завещанию от 20.04.1994г., ФИО2 принадлежит 1/4 доля жилого дома и ФИО3 принадлежит1/4 доля жилого дома на основании Договора купли-продажи 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. 1957 года постройки. ФИО1 2013 году за свои собственные средства со своей стороны пристроила к своей половине пристрой (лит. А4), а ФИО5 за свои собственные средства со своей стороны пристроили к своей половине пристрой (лит. АЗ). Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, на котором стоит указанный жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности. Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Все это время собственники добросовестно, открыто и непрерывно владели и пользовались жилым домом с пристроями, несли бремя ответственности, платил налоги. Реконструированный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В 2017 году на жилой дом был составлен технический паспорт <данные изъяты> общая площадь жилого дома изменилась с <данные изъяты> кв.м, на <данные изъяты> кв.м., в связи возведением пристроев Лит.АЗ, А4, число надземных этажей - <данные изъяты> число подземных -<данные изъяты> В 2017 году собственники обратились в отдел архитектуры о приемке реконструированного жилого дома в эксплуатацию, но им было отказано и рекомендовано обратиться в суд. В результате они лишены возможности оформить реконструированный жилой дом в установленном законом порядке и зарегистрировать право собственности на принадлежащее им имущество в государственном учреждении юстиции прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Представитель Истца - ответчика по встречному иску ФИО1 – Л.Е.В. в судебном заседании подержала заявленные исковые требования, а также встречные исковые требования ФИО2, ФИО3 признала в полном объеме.

Ответчики - истцы по встречному иску ФИО2, ФИО3 поддержали встречные исковые требования, исковые требования ФИО1 признали в полном объеме.

Последствия признания иска представителю истца - ответчика по встречному иску, ответчикам – истцам по встречному иску были разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица - Администрации городского округа города Бор Нижегородской области Л.Д.В. не возражала против удовлетворения заявленных и встречных требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч.1 и 2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска сделано ответчиком добровольно, после разъяснения последствий, без давления со стороны истца.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчики – истцы по встречному иску ФИО2, ФИО3 признали исковые требования. Признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель истца – ответчика по встречному иску Л.Е.В. признала встречные исковые требования. Признание ответчиком встречного иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенное, суд находит, что заявленные требования ФИО1, а также встречные требования ФИО2, ФИО3 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд –

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> число надземных этажей - <данные изъяты> число подземных - <данные изъяты>, общей площадью (без перегородок) - <данные изъяты> кв.м., общей площадью (с перегородками) - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

Установить порядок владения и пользования жилым домом с кадастровым номером №: ФИО1 пользуется и владеет жилым помещением общей площадью <данные изъяты> кв.м., (площадь указана с перегородками) имеющим отдельный вход, а именно: жилая комната <данные изъяты> кв.м., жилая комната <данные изъяты> кв.м., кухня <данные изъяты> кв.м., прихожая <данные изъяты> кв.м., туалет <данные изъяты>.м., комната <данные изъяты> кв.м., коридор <данные изъяты> кв.м., что соответствует <данные изъяты> долям жилого дома, пропорционально площади <данные изъяты> кв.м.

Встречные исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома с кадастровым номером № число надземных этажей - <данные изъяты> число подземных - <данные изъяты>, общей площадью без перегородок - <данные изъяты> кв.м., общей площадью (с перегородками) - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома с кадастровым номером № число надземных этажей - <данные изъяты> число подземных-<данные изъяты> общей площадью без перегородок - <данные изъяты> кв.м., общей площадью (с перегородками) - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Установить порядок пользования жилым домом с кадастровым номером №: ФИО2 и ФИО3 пользуются и владеют помещением общей площадью <данные изъяты> кв.м., (площадь указана с учетом перегородок) имеющим отдельный вход, а именно: прихожая <данные изъяты> кв.м., санузел <данные изъяты> кв.м., кухня <данные изъяты>.м., жилая комната <данные изъяты> кв.м., жилая комната <данные изъяты> кв.м., кладовая <данные изъяты> кв.м., что соответствует <данные изъяты> долям жилого дома, пропорционально площади <данные изъяты>.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.В. Эйсмонт