Решение № 2-4083/2017 2-4083/2017~М-3352/2017 М-3352/2017 от 1 ноября 2017 г. по делу № 2-4083/2017

Дело№2-4083/2017 02 ноября 2017 года


РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи ПоповойД.В.,

при секретаре Белове А.С.,

рассмотрев в помещении Северодвинского городского суда Архангельской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об исключении имущества из состава наследства, признании права собственности и государственной регистрации права,

установил:

Г.Н.СБ. обратилась в суд с исковым заявлением к С.Л.СБ. о признании договора дарения доли квартиры действительным, исключении имущества из состава наследства, признании права собственности и государственной регистрации права.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и её матерью К.Л.ВА. заключен договор дарения доли в квартире, по условиям которого К.Л.ВА. безвозмездно передала ей, как своей дочери, в собственность принадлежащие ей 5/6 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ....., расположенную по адресу:Архангельская область, г.Северодвинск, <адрес> Указанный договор дарения доли квартиры был удостоверен нотариусом нотариального округа г.Северодвинска Н. Зарегистрировать переход права собственности не представилось возможным, поскольку ДД.ММ.ГГГГ, К.Л.ВА. скоропостижно умерла. Наследниками по закону к имуществу умершей являются она и её сестра ответчик С.Л.СВ.

Просит суд признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ 5/6 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ....., расположенную по адресу:Архангельская область, г.Северодвинск, <адрес> заключённый между К.Л.ВА. и Г.Н.СВ. действительным. Исключить из состава наследственного имущества после смерти К.Л.ВА., умершей ДД.ММ.ГГГГ 5/6 долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Признать за Г.Н.СВ. право собственности на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

В ходе рассмотрения дела истец Г.Н.СБ. в лице своего представителя по доверенности заявила отказ от исковых требований к ответчику в части признания договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключённого между К.Л.ВА. и Г.Н.СВ., действительным (л. д.73).

В судебное заседание истец Г.Н.СБ. не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, направила в суд своего представителя (л.д.70).

Представитель истца, действующий на основании доверенности, Х. в судебном заседании на иске с учётом уточненных исковых требований наставал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик С.Л.СВ. В судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась судом в установленном порядке по адресу места регистрации, что подтверждается адресной справкой (л.д.56, 70).

Третье лицо нотариус М. о месте и времени судебного заседания извещена в установленном порядке, в ранее представленном ответе на судебную повестку просила рассматривать иск без её участия (л.д.72).

Третье лицо Северодвинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу месте и времени судебного заседания извещено в установленном порядке, в суд своего представителя не направило, мнения относительно рассматриваемого иска не высказало (л.д.71).

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что К.Л.ВА. на праве собственности принадлежало 5/6 долей в праве общей долевой собственности, что подтверждает выписка из единого государственного реестра недвижимости (л.д.43-44).

ДД.ММ.ГГГГ между К.Л.ВА. и Г.Н.СВ. заключен договор дарения в отношении данного спорного жилого помещения, удостоверенный нотариусом нотариального округа г.Северодвинска Н. (л.д.8-9). При подписании сторон нотариусом была установлена личность сторон, их дееспособность, а также принадлежность К.Л.ВА. отчуждаемой доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ К.Л.ВА. скончалась, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-ИГ №..... (л.д.10), а также копией записи акта о смерти №..... от 09.02.2017 Северодвинского территориального отдела агентства ЗАГС (л.д.55). С учётом изложенного, зарегистрировать переход права собственности не представилось возможным.

В соответствии с частью 8 статьи2Федерального закона от 30.12.2012 №302-ФЗ ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статьях558,560,574,584 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), не подлежат применению к договорам, заключаемым после дня вступления в силу этого Федерального закона. Поскольку спорный договор дарения квартиры заключен ДД.ММ.ГГГГ, правила обязательной регистрации сделки к нему не применяются.

Принимая во внимание вышеуказанные изменения гражданского законодательства, не предусматривающие государственную регистрацию сделки, а также положения статьи 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Таким образом, исходя из смысла статьи, если стороны не пришли к соглашению относительно существенных условий, договор может быть признан незаключенным. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Для договора дарения единственным существенным условием является указание в договоре предмета дарения (наименование вещи, объекта недвижимости), передаваемого в собственность одаряемому.

Как следует из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ предмет дарения сторонами определён. Письменная форма договора дарения соблюдена, соглашение по существенному условию договора дарения достигнуто, дар принят одаряемым.

В соответствии с частью 2 статьи218 ГК РФправо собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом в том числе и на основании договора дарения.

Согласно пункту 2 статьи218 ГК РФв случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что наследником имущества умершей К.Л.ВА. является Г.Н.СБ.

В силу пункта 2 статьи 581 ГК РФ обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.

Пунктом 4 договора дарения от 27.12.2016 предусмотрено, что право общей долевой собственности на отчуждаемое имущество возникает у одаряемой с момента регистрации перехода права собственности в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Передача дара произойдет посредством вручения одаряемой зарегистрированных в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающих документов на вышеуказанное имущество (л.д.8).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФправо собственности и другие вещные права, на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе, и право собственности.

В силу статьи131 ГК РФу дарителя с момента заключения договора дарения возникло обязательство по регистрации перехода права собственности на основании заключённого договора дарения. При этом ГК РФ, Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) не содержит указаний на сроки, в течение которых необходимо осуществить государственную регистрацию перехода права собственности.

В соответствии со статьи 16 Закона о регистрации при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

В силу положений статей1110, 1112 ГК РФобязательства по заключённым договорам дарения переходят к его наследникам в порядке универсального правопреемства.

Учитывая, что даритель К.Л.ВА. до своей смерти распорядилась имуществом, принадлежащим ей на праве собственности, путём заключения договора дарения, в установленном законом порядке он недействительным не признавался, и дарителем при жизни оспорен не был, но не зарегистрирован ввиду смерти дарителя, суд, применяя положения части 1 статьи6 ГК РФ, полагает, что заявленные исковые требования о государственной регистрации перехода права собственности к одаряемому подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку К.Л.ВА. до своей смерти распорядилась в установленном законом порядке объектом недвижимости, принадлежащем ей на праве собственности, суд приходит к выводу о правомерности требований Г.Н.СВ. о регистрации перехода права собственности на предмет дарения, 5/6 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ....., расположенную по адресу:Архангельская область, г.Северодвинск, <адрес> и исключении их из наследственной массы, оставшейся после смерти дарителя.

Часть 1 статьи 88 ГПК РФ предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении в суд с указанным иском истцом Г.Н.СВ. уплачена государственная пошлина в сумме 18452 рубля (л.д. 5-6).

Вместе с тем, главным условием, позволяющим использовать такой способ защиты права, как обращение в суд с иском об исключении имущества из состава наследства, признании права собственности и государственной регистрации права, является наличие спора между наследниками о судьбе наследуемого имущества.

Таким образом, С.Л.СБ. какого-либо нарушения прав истца допущено не было, а возмещение судебных расходов предполагает обеспечение нарушенного права.

В пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесёнными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Согласно в пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесённые в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, обращение истца в суд с иском не вызвано непосредственно незаконностью действий и нарушением её прав ответчиком.

Вины ответчика в возникновении необходимости у истца в судебном порядке реализовать свои наследственные права на принадлежавшее наследодателю имущество не имеется.

В ходе рассмотрения дела ответчик заявленные исковые требования по праву не оспаривала.

В связи с чем, учитывая, что издержки, понесённые в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, не подлежат распределению между участвующими в деле лицами, а в рассматриваемом случае права Г.Н.СВ. ответчиком нарушены не были и не оспаривались, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для взыскания с ответчика С.Л.СБ. в пользу истца Г.Н.СВ. расходов на удостоверение доверенности, а также расходов на оплату услуг представителя.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об исключении имущества из состава наследства, признании права собственности и государственной регистрации права удовлетворить.

Зарегистрировать переход права собственности по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости – 5/6 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ....., расположенную по адресу:Архангельская область, городСеверодвинск, <адрес> от КрохмалюкЛидии Васильевны к ФИО1.

Исключить из наследственной массы, оставшейся после смерти КрохмалюкЛидии Васильевны, объект недвижимости - 5/6 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ....., расположенную по адресу:Архангельская область, городСеверодвинск, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Д.В.Попова