Решение № 2-1332/2019 2-1332/2019~М-987/2019 М-987/2019 от 18 августа 2019 г. по делу № 2-1332/2019

Дело №2-1332/2019г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Карабудахкент 19 августа 2019г.

Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Абдуллаева А.М., при секретаре Зайналове Г.И., с участием представителя истца ФИО1 действующего на основании уд.№003, ордера 8 и доверенностей от 3 апреля 2019г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М., М. и М. к Управлению Росреестра России по РД и Администрация МО «<адрес>» о признании сведений, отраженных в публичной карте недействительными и устранении препятствий в пользовании и распоряжении собственными земельными участками,-

УСТАНОВИЛ:

М., М. и М. обратился в суд с иском к Управлению Росреестра России по РД и Администрация МО «<адрес>» о признании сведений, отраженных в публичной карте недействительными и устранении препятствий в пользовании и распоряжении собственными земельными участками.

Из иска следует, что постановлением главы администрации селения ФИО2 (ныне покойный) от 20.09.2000г. за №, для членов семьи истцов, на имя главы семьи М. был выделен земельный участок, под личное подсобное хозяйство, из земель <адрес>, в местности «Чергес», площадью 0,30га., который был отведен в натуре с выходом на местность ведущим инженером <адрес> филиала ФГУ «Земельная кадастровая палата» С. с участием главы администрации села И. в присутствии главы семьи с составлением акта отвода, на оборотной стороне которой схематичным отображением места расположения земельного участка, с указанием соседних землепользователей.

В последующем, данный земельный участок, по обращению истцов, начальник отдела архитектуры и строительства района А. разделил данную площадь между ними в равных долях.

Истцы завладели по 0,10га. земли, о чем ДД.ММ.ГГГГ начальником архитектуры и строительства района А. был составлен акт, со схематичным отображением раздела. Истцам выданы разрешения на строительство садовых домиков.

В 2008-2009 годах подготовлены землеустроительные дела с составлением межевых планов, актами согласования границ.

Имеются кадастровые паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровые номера земельных участков: 05:09:000019:626, 05:09:000019:413 и 05:09:000019:414, соответственно.

Произведены государственные регистрации прав истцов собственности на эти земельные участки в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ними.

В настоящее время не могут распоряжаться своими собственными земельными участками по своему усмотрению по причине того, что в публичной карте земель отражены сведения, что на их земельные участки накладываются почти на 2\3части, земельные участки других лиц, за кадастровыми номерами: 05:09:000019:376, некого гражданина Г., 0509000019378, некого гражданина Д. и 0509000019374, некой Д., соответственно.

Эти накладки ничто, иное, как ошибка, допущенная техническими работниками при занесении сведений для формирования публичной карты.

Об этом могут и не знать Г. Д. и Д. привлеченные по делу в качестве заинтересованных лиц, как не знали об этом и истцы сами, до последнего времени, пока не пришлось им произвести ревизию своих правоустанавливающих документов и проверить их по публичной карте земель.

Если бы такие накладки на земли истцов были фактически, то эти лица, чьи земли накладываются, давно себя проявили бы.

На обращение представителя с адвокатским запросом об устранении технических ошибок допущенной при формировании публичной карты их ними техническими работниками, ответчик Управление Росреестра по РД не производя ни какой проверки, без ревизии документов, ответил уклончиво и что, мол, они сами должны исправлять их технические ошибки, что практически они делать этого не могут и не имеют таких полномочий.

В связи с изложенными обстоятельствами истцы лишены возможности пользоваться и распоряжаться своими собственными земельными участками по своему усмотрению по причине того, что в любой момент могут возникнуть споры на этой почве и все вложения в эти земли могут пропасть даром.

Просит суд:

Признать сведения занесенные в публичную карту о накладках земель заинтересованных лиц: Г. кадастровый №.. .376, Д. кадастровый № …378 и Д. кадастровый №.. . 374 на их земельные участки за кадастровыми номерами :.. . 626,... 378 и.. . 374, соответственно, недействительными в части накладок и в целях устранения препятствий в пользовании и распоряжении своими земельными участками обязать ответчика - Управление Росереестра по РД внести исправления в публичную карту в этой части отражения накладок.

Надлежаще извещенные истцы на судебное заседание не явились.

Представитель истцов М. А.А. подтвердил требование истцов и просит удовлетворить их.

Надлежаще извещенный ответчик в суд не явился, но представил суду ходатайство, из которого следует, что просит рассмотреть дело без участия представителя Управления Росреестра России по РД.

Он также представил отзыв, из которого следует, что Управления Росреестра России по РД не является ответчиком, так как, истец не предъявил требования, не просит признать его действия незаконными.

Представитель второго ответчика МО «Сельсовет Параульский» на суд не явился, возражений не направил, отложить рассмотрение дела не просил.

Заинтересованные лица Г. и Д. тоже в суд не явились, хотя было извещены, также ими не было представлены возражения относительно требований истцов.

Суд, с учетом согласия представителя истца, и на основании положения ст.233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ М. выделен земельный участок площадью 0,30га пашни под личное подсобное хозяйство.

Начальником архитектурно-строительного надзора А., актом от ДД.ММ.ГГГГ, произведен отвод земельного участка М. в <адрес>, в микрорайоне «Чергес», площадью 0,10га, согласно распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что М. владеет земельным участком, из земель сельскохозяйственного назначения – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1006 кв.м. расположенным по адресу: РД, <адрес>, с кадастровым номером 05:09:000019:626, о чем в ЕГРП сделано соответствующая запись за №.

Размер участка: по улице переулку 20 (двадцать) метров, а вглубь участка 50(пятьдесят) метров.

Имеется кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из материалов дела следует что постановлением главы администрации селения Параул от 20.09.2000г. за №, М. был выделен земельный участок, под личное подсобное хозяйство, из земель <адрес>, в местности «Чергес», площадью 0,30га.

В последующем, этот участок разделен в равных долях, по 0,10га.

Так же из материалов усматривается, что имеются кадастровые паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на эти разделенные участки. Кадастровые номера земельных участков: 05:09:000019:626, 05:09:000019:413 и 05:09:000019:414, соответственно и государственные регистрации прав истцов собственности на эти земельные участки в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ними.

Согласно публичной карте земель, отражены сведения, что на их земельные участки накладываются почти на 2\3.

В соответствии с п.4 ст.28 ФЗ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению, в установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст.22 настоящего Федерального закона заявителем) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно п.5 ст.28 ФЗ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», решение суда об исправлении кадастровой ошибки принимается судом по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета. На основании решения суда об исправлении кадастровой ошибки орган кадастрового учета вносит новые сведения в реестр.

Доводы ответчика, что истец не предъявил требования, не просит признать его действия незаконными, являются ошибочными.

Истец именно требует признать сведения занесенные ответчиком в публичную карту.

руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Исковые требования М., М. и М. к Управлению Росреестра России по РД и Администрация МО «<адрес>» о признании сведений, отраженных в публичной карте недействительными и устранении препятствий в пользовании и распоряжении собственными земельными участками, удовлетворить.

Признать сведения, занесенные в публичную карту о накладках земель заинтересованных лиц: Г. кадастровый №, Д. кадастровый № и Д. кадастровый № на их земельные участки за кадастровыми номерами: 05:09:000019:626, 05:09:000019:413 и 05:09:000019:414, соответственно, недействительными в части накладок и в целях устранения препятствий в пользовании и распоряжении своими земельными участками обязать ответчика - Управление Росереестра по РД внести исправления в публичную карту в этой части отражения накладок.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М. Абдуллаев