Решение № 2-890/2017 2-890/2017~М-899/2017 М-899/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-890/2017

Дело № 2-890/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 23 ноября 2017 года

Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Шмакова Е.С.,

с участием помощника прокурора Кузнецкого района г. Новокузнецка Демченко В.А.,

при секретаре Ивановой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <****>

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры по <****>. В период с --.--.----. по --.--.----. она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, в связи с совместным семейным проживанием она зарегистрировала его в принадлежащей ей квартире. Решением мирового судьи от --.--.----. брак между ними был расторгнут. В настоящее время ответчик в ее квартире не проживает, его личных вещей там нет, но он остается зарегистрированным в квартире. Без заявления и личного присутствия ФИО2 в снятии его с регистрационного учета в паспортном столе ей было отказано. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует, оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по <****>

Суду пояснила, что до вступления в брак ею была приобретена квартира по <****>. После того, как она с ответчиком вступила в брак, она его в квартире зарегистрировала. Однако когда семья распалась, и он в июне 2017 года выехал из квартиры, забрал все свои вещи, выписываться из квартиры самостоятельно отказался. Желания в дальнейшем проживать в квартире он не высказывал, сказал, что уезжает жить в другой город. Для того чтобы ответчик выписался, она взяла кредит и перечислила ему на карту 400000 рублей, которые он давал ей на приобретение жилья, т.к. денежных средств ей не хватало, однако даже после этого ответчик с регистрационного учета в ее квартире добровольно не снялся. Считает, что его регистрация нарушает ее права, как собственника имущества, вынуждает оплачивать за него дополнительно коммунальные платежи, в связи, с чем просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте как досудебной подготовки по делу, так и судебного разбирательства извещен надлежащим способом, по месту регистрации, согласно полученным сведениям из Адресного стола по запросу суда (л.д.25), совпадающем в адресом, указанным истцом в иске, заказной почтовой о корреспонденцией, судебное извещение возвращено суду с отметкой отделения почтовой связи « по истечении срока хранения» (л.д. 23,27).

Представитель третьего лица – Отдела Управления Федеральной миграционной службы по Кузнецкому району г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица (л.д. 18).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», ответчик извещен судом о времени и месте судебного заседания с соблюдением требований закона о необходимости вручения копий искового заявления ответчику в срок, достаточный для своевременной явки в суд и подготовки к делу и всеми предусмотренными законом способами (статьи 113, 114 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Постановлением Правительства РФ №221, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, неявку лица, участвующего в деле, за получением заказного письма суда следует считать отказом от получения судебного извещения о явке в судебные заседания.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции или нежелание являться за почтовой корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само физическое лицо.

Поскольку судом при рассмотрении настоящего гражданского дела были предприняты предусмотренные процессуальным законодательством меры по надлежащему извещению ответчика, однако последний не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, которая от него требовалась в целях своевременного получения направляемой ему судом почтовой корреспонденции, суд признает данное поведение ответчика как отказ от пользования своими процессуальными правами, который влечет соответствующие последствия, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ, считая его надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав пояснения истицы, свидетелей Л., Д., исследовав письменные материалы дела, мнение помощника прокурора Демченко В.А., полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные ФИО1 требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего:

Согласно ст. 209 ч.1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствие с п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании договора или по иным основаниям, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 01.04.2015 (л.д. 8-10) ФИО3 является собственником квартиры по <****> на основании свидетельства о государственной регистрации права от --.--.----. серии <****> (л.д. 11).

В спорной квартире на регистрационной учете значится зарегистрированным ФИО2, что следует из поквартирной карточки на --.--.----. (л.д. 7).

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен --.--.----., что следует из свидетельства о расторжении брака II-ЛО № (л.д. 12).

Согласно сведений, представленных ПАО «Сбербанк» от --.--.----., следует, что истицей --.--.----. со своей карты на карту последние цифры 4168 принадлежащей Алексею Сергеевичу Я. были перечислены денежные средства в размере 400000 рублей (л.д.28).

Согласно пояснениям истицы, данных в судебном заседании, ответчик в июне 2017 года выехал из спорной квартиры, забрал все свои личные вещи, документы, с тех пор в месте регистрации не появляется, совместно с ней не проживает, общее хозяйство с ней не ведет, мер взаимной поддержки они друг другу не оказывают, то есть, ответчик перестал в связи с расторжением брака быть членом ее семьи, а также добровольно отказался от дальнейшего пользования указанным жилым помещением, вновь вселиться в него не пытался.

Пояснения истицы в указанной части подтверждаются пояснениями свидетелей.

Так, свидетель Л. суду пояснила, что дружит с истицей около 20 лет, знает ответчика, он был супругом истицы. Еще до вступления в брак, ФИО1 в кредит приобрела квартиру, частично деньги на приобретение жилья давал ей ФИО2 Ответчик стороной кредитных обязательств не являлся, кредит истица оформила на себя. Через некоторое время после приобретения жилья истица и ответчик ФИО2 зарегистрировали брак, зарегистрировались в данном жилье, проживали в нем совместно, но семейная жизнь не сложилась и они в 2017 году развелись. Чтобы вернуть ФИО2 денежные средства, которые он ей передал на приобретение ею своего жилья, т.к. своих денег у нее не хватало, и выписался из квартиры, истица взяла кредит на 400000 рублей, которые перевела ответчику на карту, но даже после этого Алексей из квартиры не выписался. Она регулярно заходит к истице в гости, поэтому точно знает, что ответчик в квартире не проживает, вещей его там нет, истица в данной квартире сейчас проживает со своим ребенком и новым мужем.

Свидетель Д. суду пояснил, что является сожителем ФИО1, однако назначена дата свадьбы. Знает, что квартиру по <****> ФИО2 приобрела в ипотеку, часть денег для покупки ею квартиры давал ответчик. В связи с созданием семьи, Алена прописала мужа в квартире, но после того, как семья распалась, ответчик из квартиры выехал, забрал все свои вещи. Алена вернула ему ту сумму денег, которую ответчик давал ей без расписки для приобретения жилья. Сейчас на квартиру он не претендует, соглашений о проживании ответчика в этой квартире нет. Коммунальные платежи оплачивают они сами, в том числе и за ответчика, т.к. тот коммунальные платежи не оплачивает.

Суд доверяет вышеизложенным исследованным доказательствам, они взаимно дополняют и подтверждают друг друга. Показания свидетелей последовательны и объективны, оснований сомневаться в правдивости данных показаний у суда не имеется, они ничем не опорочены.

Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании п. 13 Постановления Пленум Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд на другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Оценивая добытые доказательства в их совокупности, суд приходит к мнению о том, что в судебном заседании объективно и достоверно установлено, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении как член семьи собственника жилья – ФИО1, однако, после прекращения семейных отношений с 12.12.2016 и расторжения брака с истцом, перестал являться членом семьи собственника жилья, в июне 2017 года ответчик выехал из спорного жилья на другое место жительства, забрал все свои вещи. Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещениям, в том числе и после прекращения семейных отношений с истицей, собственником жилья, между сторонами не заключалось.

Регистрация ответчика нарушает права истицы, как собственника жилья, истица не может в полной мере осуществлять свои правомочия по распоряжению жильем, продать жилое помещение и приобрести иное жилое помещение с зарегистрированным в нем ответчиком для улучшения своих жилищных условий, вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

Доказательств обратного в судебном заседании не установлено, ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск, доказательства опровергающие доводы истца, а также доказательства в порядке части первой статьи 56 ГПК РФ в суд не представил, в связи с чем, суд, оценивает доказательства по данному гражданскому делу, представленные истицей.

Таким образом, у суда имеются достаточные основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в связи с утратой права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <****>

Данное обстоятельство в соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 (с посл. измен.), является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 11,12 ГПК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <****>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения решения суда первой инстанции в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2017.

Судья Е.С.Шмакова