Решение № 2-1562/2018 2-1562/2018~М-1183/2018 М-1183/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-1562/2018

Дело №2-1562/18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» сентября 2018г. г.Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Власовой О.В.

При секретаре Круглякове А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, районной общественной организации Водно-спортивная база «Наука» сотрудников и ветеранов СО РАН о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, районной общественной организации Водно-спортивная база «Наука» сотрудников и ветеранов СО РАН о признании права собственности, указав, что он является членом РОО «Водно- спортивная база «Наука» с 10.01.2016 и владеет на территории РОО ВСБ «НАУКА» эллингом № (ранее №) общей площадью 18.8 кв.м, год постройки – 1991. Данный эллинг был приобретен им по договору купли-продажи от 10.01.2016 с бывшим членом РОО ВСБ «НАУКА» СВ СО РАН С.В., который владел данным эллингом с 1991 года, т.е. с момента постройки. Указанное помещение входило в состав вводно-спортивной базы СО АН СССР. В соответствии с решением № исполнительного комитета Новосибирского городского совета депутатов трудящихся от 13.06.1962 Управлению капитального строительства СО АН СССР был выделен земельный участок под строительство водно-спортивной базы в Советском районе. 12.02.1963 Отдел Госстроя РСФСР по делам строительства и архитектуры при исполнительном комитете Новосибирского областного совета депутатов трудящихся, рассмотрев ходатайство УКСа СО АН СССР от 18.12.1962 об отводе земельного участка площадью до 9,0 га под строительство водно-моторной базы, подтвердил решение № Исполкома Городского Совета депутатов трудящихся об отводе УКСУ СО АН СССР участка под строительство водно-моторной базы. 19.03.1963 Исполнительным комитетом Новосибирского Совета депутатов трудящихся оформлено архитектурно-планировочное задание № на проектирование строительства Водно-моторной базы УКСу СО АН СССР в Советском районе г. Новосибирска. Проектное задание на строительство водно-спортивной базы СО АН СССР было составлено проектным институтом «Сибакадемпроект» в соответствии с заказом № и на основании письма начальника УКСа СО АН СССР тов.ФИО2 № от 12.01.1963 и протокола технического совещания при начальнике Обского БУПа от 10.01.1963. 03.06.1963 Обское бассейновое управление пути Министерства речного флота РСФСР в письме № главному инженеру проектного института «Сибакадемпроект» не возражало против расположения Водно-спортивной базы СО АН СССР. В 1965 году был подписан акт о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений Водно¬спортивной (водно-моторной) базы СО АН СССР ( объекты в настоящее время располагаются по <адрес>, возведенных согласно проектного задания № на строительство Водно-спортивной базы СО АН СССР и архитектурно-планировочного задания № на проектирование строительства Водно-моторной базы (что подтверждается письмом Управления капитального строительства СО РАН № от 12.05.2012. По завершению строительства водно-спортивной базы земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование управлению эксплуатации СО АН СССР на основании акта о предоставлении от 29.02.1968. 24.07.1968 решением № исполкомом Новосибирского городского совета депутатов трудящихся отведен СО АН СССР под расширение лодочной базы дополнительный земельный участок площадью до 4,0 га. Письмом от 30.07.1974 № Управлением Делами СО АН СССР подтверждено строительство на средства кооператива судовладельцев мотохранилищ и мест стоянки судов общей численностью 906 штук. В 1985 году организация была выделена из состава Управления, как самостоятельная организация с правами юридического лица, действующего на основании утвержденного положения (Постановления Президиума объединенного профсоюзного комитета Сибирского отделения АН СССР, протокол от 10.04.1985 №). 08.06.1988 для дальнейшего развития и эксплуатации водно-спортивной базы Президиум ОШС СО АН СССР был образован ЛВТК «Наука» СО АН СССР. Членство в данном кооперативе осуществляли работники СО АН СССР. 05.10.1993 Администрация Советского района г.Новосибирска № ходатайствовала перед Мэрией г.Новосибирска о предоставлении фактически занимаемого земельного участка, в том числе ЛВТК «Наука». На основании решения № от 27.11.1996 СО РАН выдан государственный акт о предоставлении земельного участка площадью 17,0785 га для эксплуатации сооружений, занимаемых любительским водно-туристическим клубом «Наука». Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 10.02.2015 разрешенное использование указано как лодочные станции. Таким образом, земельный участок в течение всего времени существования водно-спортивной базы предоставлялся для эксплуатации уже построенных и создавшихся впоследствии хозяйственным способом объектов водно-спортивного назначения. Эллинг № соответствует целевому назначению земельного участка. Земельный участок с кадастровым номером 54:35:091625:50 находится в собственности Российской Федерации. 11.06.2014 заключен договор №рз аренды земельного участка с кадастровым номером 54:35:091625:50 от имени собственника Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом Новосибирской области с множественностью лиц сроком с 01.06.2014 по 01.06.2063, дополнительным соглашением от 04.08.2014 к договору аренды земельного участка № от 11.06.2014 арендатором вышеуказанного земельного участка является Водно-спортивная база «Наука». Местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здания. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (далее - участок). Разрешенное использование: водные объекты отдыха в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемом к настоящему договору и являющимся его неотъемлемой частью общей площадью 80932 кв.м. Спорный эллинг № включен в приложение № к указанному договору аренды (поз. 18). Согласно ответу Территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом объекты недвижимости на земельном участке с кадастровым номером №, с местоположением: <...> отсутствуют. С 2016 года он (истец) осуществляет строительство, содержание и ремонт указанного выше помещения, оплачивает членские взносы. Признание права собственности на спорный объект недвижимости необходимо ему для дальнейшего оформления землепользования. Поэтому просит признать за ним право собственности на помещение (эллинг) № площадью 18.8 кв.м, год постройки 1991, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № в <адрес>, Водно-спортивная база «НАУКА».

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте заседания был извещен надлежащим образом, просил дело рассматривать в его отсутствие. Его представитель ФИО3 в судебном заседании заявленное требование поддержала.

Представители ответчиков - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, РОО ВСБ «Наука» сотрудников и ветеранов СО РАН в судебное заседания не явились, о времени и месте заседания были извещены надлежащим образом. Представитель РОО ВСБ «Наука» сотрудников и ветеранов СО РАН Д.В. направил в суд отзыв на иск, в котором указал, что исковые требования признает, считает их законными и обоснованными, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца ФИО3, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся № от 13.06.1962 Управлению капитального строительства СО АН СССР был выделен земельный участок площадью до 9 га под строительство водно-спортивной базы в Советском районе (л.д.18).

12.02.1963 отдел по делам строительства и архитектуры при исполнительном комитете Новосибирского областного Совета депутатов трудящихся, рассмотрев ходатайство УКС СО АН СССР от 18.12.1962 об отводе земельного участка площадью до 9 га под строительство водно-моторной базы, подтвердил решение № исполкома городского Совета депутатов трудящихся об отводе УКС СО АН СССР участка под строительство водно-моторной базы (л.д. 22).

19.03.1963 исполнительным комитетом Новосибирского Совета депутатов трудящихся оформлено архитектурно-планировочное задание № на проектирование строительства Водно-моторной базы УКС СО АН СССР в Советском районе г.Новосибирска (л.д.19).

Проектное задание на строительство водно-спортивной базы СО АН СССР было составлено проектным институтом «Сибакадемпроект» в соответствии с заказом № и на основании письма начальника УКС СО АН СССР № от 12.01.1963 и протокола технического совещания при начальнике Обского БУПа от 10.01.1963 (л.д.24-29).

03.06.1963 Обское бассейновое управление пути Министерства речного флота РСФСР в письме № главному инженеру проектного института «Сибакадемпроект» не возражало против расположения Водно-спортивной базы СО АН СССР (л.д.23).

По завершению строительства водно-спортивной базы занимаемый ею земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование управлению эксплуатации СО АН СССР на основании акта о предоставлении от 29.02.1968 (л.д.30-31).

Решением исполкома Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся № от 24.07.1968 СО АН СССР под расширение лодочной базы отведен дополнительный земельный участок площадью 4га (л.д.32).

Письмом Управления делами СО АН СССР № от 30.07.1974 подтверждено строительство на средства кооператива судовладельцев мотохранилищ и мест стоянки судов общей численностью 906 штук (л.д.32об.).

На основании постановления Президиума Объединенного профсоюзного комитета Сибирского отделения АН СССР (протокол № от 10.04.1985) СВТК «Наука» была выделена из состава Управления спортивных сооружений ОПК СО АН СССР с 24.03.1985, как самостоятельная организация с правами юридического лица, действующего на основании утвержденного положения о СВТК «Наука» (л.д.33).

05.10.1993 администрация Советского района г.Новосибирска ходатайствовала перед мэрией г.Новосибирска о предоставлении ЛВТК «Наука» сроком на пять лет земельного участка, фактически занимаемого организацией (л.д.34), после чего на основании постановления мэрии г.Новосибирска № от 27.11.1996 СО РАН был выдан государственный акт о предоставлении земельного участка площадью 17,0785 га для эксплуатации сооружений, занимаемых любительским водно-туристическим клубом «Наука» (л.д.35, 38).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 10.02.2015 земельный участок площадью 80932 кв.м, расположенный по <адрес>, кадастровый № имеет вид разрешенного использования –лодочные станции. Правообладателем участка является Российская Федерация (л.д.41-42).

11.06.2014 заключен договор аренды земельного участка №рз с кадастровым номером № между А.А. и Территориальным управлением Федерального агентства по управления государственным имуществом Новосибирской области, выступавшим от имени собственника государственного имущества, с множественностью лиц на стороне Арендатора, сроком с 01.06.2014 по 01.06.2063. Спорный эллинг включен в приложение № к указанному договору аренды как объект недвижимости, расположенный на этом участке (л.д.43-49).

В соответствии с дополнительным соглашением от 04.08.2014 к договору аренды земельного участка от 11.06.2014 № в число арендаторов указанного выше земельного участка включена РОО ВСБ «НАУКА».

ФИО1 является членом РОО ВСБ «НАУКА» сотрудников и ветеранов СО РАН с 2016 года, владеет спорным помещением (эллингом) №, что подтверждается копией членской книжки, договором купли-продажи от 10.01.2016 (л.д.12, 53). Задолженности перед РОО ВСБ «НАУКА» по уплате членских взносов истец не имеет (л.д.13).

Согласно техническому паспорту от 17.10.2011 помещение № имеет площадь 18,8 кв.м. Год постройки -1991 (л.д.50-52).

Приобретение права собственности допускается по основаниям, предусмотренным ст.218 ГК РФ. Так, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Собранными по делу доказательствами установлено, что занимаемый РОО ВСБ «Наука» земельный участок был предоставлен для строительства и эксплуатации лодочной станции. Уполномоченным органом установлены его границы, определена площадь. Вид разрешенного использования земельного участка соблюден.

Истец является членом РОО ВСБ «Наука» и владельцем помещения (эллинга) №, расположенного на территории водно-спортивной базы.

Правилами ст.12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания.

Поэтому, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, фактических обстоятельств дела, принимая во внимание отсутствие возражений против заявленного иска со стороны заинтересованных лиц, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение (эллинг) № общей площадью 18,8 кв.м, год постройки: 1991, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 54:35:091625:50 в <адрес>, Водно-спортивная база «Наука».

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Власова О.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 24.09.2018.