Апелляционное определение № 33-7890/2025 от 9 декабря 2025 г.

Судья: Игнатова Н.Г. Гр. дело № 33- 7890/2025

№ 2-690/2025


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 декабря 2025 года г.о. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Нуждиной Н.Г.

судей Маликовой Т.А., Саломатина А.А.,

при секретаре Гилязовой Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по правилам производства в суде первой инстанции по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Кинельского районного суда Самарской области от 29.04.2025 по иску ФИО1 к ФИО2, администрации г.о.Кинель Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Маликовой Т.А., проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Первоначально ФИО1 обратилась в Кинельский районный суд Самарской области с иском к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования по закону, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, приходящаяся истцу матерью. Кроме истца наследником первой очереди является дочь умершей - ФИО2. После смерти ФИО4 открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В установленный законом срок истец не обратилась в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство, однако фактически приняла наследство. Истец проживала и была зарегистрирована на момент смерти наследодателя по адресу: <адрес>. В течение срока на принятие наследства истец забрала себе вещи наследодателя. После смерти наследодателя нотариусом ФИО3 было открыто наследственное дело №. Остальные наследники первой очереди свое право собственности на унаследованный жилой дом и земельный участок не оформляли. Бремя содержания дома не несут, в нём не проживают. В феврале 2025 г. истец обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав, однако в выдаче свидетельства о праве на наследства нотариус отказал, т.к. с момента открытия наследства прошло более 6 месяцев.

С учетом изложенных обстоятельств, истец просила установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, кадастровый № и земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решением Кинельского районного суда Самарской области от 29.04.2025 постановлено:

«В исковых требованиях ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования отказать в полном объеме.»

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение отменить полностью, исковые требования удовлетворить в полном объеме, поскольку от ответчика поступило признание иска. Таким образом, в случае признания иска ответчиком, суд, для отказа в иске, должен установить факт противоречия такого отказа закону или нарушение прав и законных интересов других лиц. В данном случае суд отказал в иске без каких либо оснований. Имеющиеся в деле документы подтверждают, что на момент покупки спорного дома ФИО4 находилась в браке с ФИО5 Таким образом, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, входит ее супружеская доля в спорном земельном участке и доме. При таких обстоятельствах, оформление ФИО5 спорного земельного участка и дома исключительно в свою собственность после смерти ФИО4 не умалят права наследников на получение ее супружеской доли в порядке наследования. В материалах дела имеются доказательства того, что кроме истца и ответчика нет иных лиц, которые могли бы претендовать на наследство. Таким образом, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При этом ФИО1 в качестве ответчика по делу указала свою сестру ФИО2, которая наследство не принимала, на наследственное имущество не претендует.

В силу ч.1, ч.2 ст.1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

Вместе с тем, суд администрацию г.о.Кинель к участию в деле не привлек.

Согласно п.4 ч.4 ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

В соответствии с ч.5 ст.330 ГПК РФ, при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.

Таким образом, в силу частей 4 и 5 статьи 330 ГПК РФ, указанное обстоятельство явилось основанием для перехода к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

Судебной коллегией по гражданским делам Самарского областного суда определением от 03.09.2025 принято решение о переходе к рассмотрению гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции, что является безусловным основанием для отмены решения.

В связи с характером спорных правоотношений, администрация г.о.Кинель привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

Также в процессе рассмотрения дела к участию в деле привлечены администрация м.<адрес>, нотариус ФИО3

В ходе судебного заседания в суде апелляционной инстанции ФИО1 обратилась с уточненным исковым заявлением, в котором указала, что в выписке из ЕГРН на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности ФИО5 на жилой дом, кадастровый № и земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, произведена ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. После смерти одного из супругов (бывших супругов) в его наследственную массу входит имущество, составляющее его долю в общем имуществе, а остальная часть общего имущества поступает в единоличную собственность пережившего супруга. Тем самым общая совместная собственность на такое имущество прекращается, а принадлежащая умершему доля в имуществе переходит к его наследникам. ФИО5 не являлся наследником ФИО4, так как на момент смерти ФИО4 брак между ними был расторгнут, следовательно, после смерти ФИО4 в его единоличную собственность поступила только его доля в общем имуществе -1/2 доля в праве собственности на жилой дом и 1/2 доля в праве собственности на земельный участок. Оставшаяся доля в общем имуществе перешла к наследнику, осуществившему фактическое принятие наследства, то есть к Истцу. Следовательно, регистрация ФИО5 права собственности на весь дом и весь земельный участок произведена с нарушением закона. Указанная регистрация права собственности препятствует Истцу в осуществлении её наследственных прав. Кроме того, из технического паспорта домовладения установлено наличие реконструкции с увеличением площади дома.

С учетом уточнений, просила изменить в ЕГРН запись от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 32,7 кв. м. на запись о регистрации права собственности на ? долю, изменить запись в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности ФИО5 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 790 кв. м. на запись о регистрации права собственности на ? долю, установить факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 790 кв. м. в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 6. Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 790 кв. м. в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ Сохранить в реконструированном виде жилой дом по адресу: <адрес>, ул.<адрес>ю 61, 1кв.м. Признать за ФИО1 право собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № площадью 61, 1 кв.м..

В судебном заседании представители истца ФИО1 – ФИО11, ФИО12, уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

В судебное заседание иные лица, участвующие в деле, не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Кроме того, информация о рассмотрении апелляционной жалобы в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Самарского областного суда в сети Интернет (http://oblsud.sam.sudrf.ru).

В связи с чем, судебная коллегия, руководствуясь ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав мнение явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Судебной коллегией установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО4 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО4 расторгнут.

Истец ФИО6 является дочерью ФИО5 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Согласно договору купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 приобрел в собственность жилой дом, и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. на имя ФИО5 выдано свидетельство на право собственности на землю : № №.

Согласно свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По информации нотариуса ФИО3, после смерти ФИО4 открыто наследственное дело №.

ФИО5, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершей ФИО4

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ФИО5 на жилой дом, кадастровый № и земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, произведено соответственно, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлены записи №

Согласно записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

По информации нотариуса ФИО3 после смерти ФИО5 открыто наследственное дело №. Наследником является дочь-ФИО6 Выдача свидетельства о праве не производилось, ввиду того, что бывшими супругами ФИО9 в период брака приобретено имущество, состоящее из земельного участи и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. При расторжении брака, раздела совместно нажитого имущества не производилось, определить состав наследственной массы ни в наследственном деле ФИО4, ни в наследственном деле ФИО5 невозможно. Для определения наследственной массы наследнику было рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делами о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на момент смерти ФИО4 - 14.02.2007г. была зарегистрирована дочь - истец ФИО7, бывший муж ФИО5, племянница ФИО10

Таким образом, истец ФИО7 фактически приняла наследство после смерти матери ФИО7, поскольку зарегистрирована и проживала с наследодателем, пользовалась принадлежащим имуществом, несет бремя его содержания.

Доказательств обратного суду не представлено.

Иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО4, не установлено.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

На основании ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу ст.1150 СК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В п. 33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

При этом установлено, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> были приобретены в период брака ФИО5 и ФИО4, т.е. является общей совместной собственностью супругов.

Тот факт, что ФИО5 после расторжения брака в 2002 г. с ФИО13 о разделе совместно нажитого имущества и выделе доли в праве собственности на спорное имущество не обращался, свидетельствует об отсутствии такой необходимости, поскольку он мог беспрепятственно пользоваться жилым домом и земельным участком. Спора по поводу раздела совместно нажитого имущества после расторжения брака у супругов так же не было, поскольку ФИО5 и ФИО4 продолжили совместное проживание до момента смерти (ДД.ММ.ГГГГ) последней. Данное обстоятельство подтверждается сведениями, предоставленными отделом ЗАГСа г.о. Кинель, где в графе место жительства ФИО4 указан адрес: <адрес> (т.1,л.д.55).

Вместе с тем, ФИО5 после смерти ФИО4 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что также свидетельствовало о намерении определить доли в наследственном имуществе.

Однако из материалов дела следует, что основанием для регистрации права собственности на земельный участок явилось свидетельство о праве собственности, выданное в период брака с ФИО4, а на жилой дом – договор от ДД.ММ.ГГГГ, приобретенный в период брака.

Регистрация права собственности на все имущество препятствует в настоящее время истцу оформить наследственные права после смерти матери.

При этом срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество, а не с момента возникновения иных обстоятельств (прекращение брака, неиспользование спорного имущества и т.п.).

Более того, о пропуске срока исковой давности в процессе рассмотрения дела ответчиками заявлено не было.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о признании отсутствующим права собственности ФИО4 на ? жилого дома и земельный участок по адресу: <адрес> с погашением записей о регистрации права собственности за ФИО4 на все имущество, включении ? доли в праве общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок в наследственную массу после смерти ФИО4

Кроме того, судебной коллегией из заключения кадастрового инженера, выполненного ООО «<данные изъяты> установлено, что в ходе проведения визуально-инструментального осмотра специалистом зафиксировано проведение работ по реконструкции жилого дома (<адрес>).

По результатам натурных измерений площадь жилого жома составила 61,1 кв.м.

По данным технического паспорта составленного ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 32,7 кв.м.

Анализ документов показал изменение общей площади объекта вследствие произведенной реконструкции. Согласно измерениям, выполненным специалистом, площадь жилого дома увеличилась с 32,7 кв.м. до 61,1 кв.м. Изменения были вызваны демонтажем веранды, строительством пристроя в виде комнаты, коридора, ванной, котельной.

Перепланировка данных внутренних перегородок и строительство дополнительных стен не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию помещения, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

После реконструкции жилой дом находится в границах земельного участка №, споры по границам отсутствуют.

Местоположение границ земельного участка согласовано.

По результатам обследования жилого дома, в заключении № СЭНФ-000722 выполненного ООО «<данные изъяты>» указано, что здание жилого дома по адресу: <адрес> соответствует требованиям строительных, градостроительных, противопожарных, санитарно-эпидемиологических норм, соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям согласно разделу II. «Требования, которым должно отвечать жилое помещение» Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, пригодно для проживания.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» жилой дом по адресу: <адрес> соответствует государственным санитарным нормам и правилам: СанПиН 21.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «СВГК» осмотрено газовое оборудование в индивидуальном жилом <адрес> в <адрес>, нарушений не установлено.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке», самовольная постройка не может быть включена в наследственную массу, однако наследник, к которому перешло соответствующее вещное право на земельный участок, вправе обращаться в суд с требованием о признании за ним права собственности на самовольную постройку, возведенную (созданную) на данном земельном участке. (п.4)

Право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведен (создан) объект, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; - если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; - если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 3 статьи 222 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что для целей признания права собственности самовольная постройка должна отвечать требованиям, установленным правилами землепользования и застройки, документации по планировке территории, обязательным требованиям к параметрам постройки, установленным на день обращения в суд (абзац четвертый пункта 2, абзац третий пункта 3 статьи 222 ГК РФ, пункты 4, 7 статьи 2 ГрК РФ).(п39)

С иском о признании права собственности на самовольную постройку вправе обратиться лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена (создана) такая постройка (пункт 3 статьи 222 ГК РФ), в том числе в случае, если постройка возведена иным лицом (например, наследник, принявший наследство в виде земельного участка, на котором возведена (создана) самовольная постройка; собственник земельного участка, приобретший земельный участок, на котором расположена самовольная постройка; учредитель (участник), получивший оставшийся после удовлетворения требований кредиторов земельный участок ликвидированного юридического лица).(п.41)

В п. 45 указанного постановления сказано, что вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности на объект недвижимости (подпункт 3 пункта 1 статьи 8 ГК РФ) и для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости (статья 219 ГК РФ, пункт 5 части 2 статьи 14 Закона о государственной регистрации недвижимости).

Судебной коллегией установлено, что истец как наследник обладает правом на признание права собственности на реконструированный жилой дом с учетом размера перешедших к ней в порядке наследования по закону долей в праве общей долевой собственности, которое возникло ранее у наследодателей ФИО5, ФИО4

Кроме того, судебная коллегия обращает внимание, что реконструированный жилой дом соответствует установленным требованиям закона, произведенные работы не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Каких-либо притязаний на наследственное имущество иных наследников, в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения и удовлетворения заявленных требований с учетом уточнений.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кинельского районного суда Самарской области от 29.04.2025 отменить.

Постановить новое решение, которым исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать прекращенным (отсутствующим) право собственности ФИО5 на № долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> кадастровый № площадью 32,7 кв.м. и земельный участок по адресу: <адрес> кадастровый № площадью 790 кв.м.

Погасить запись о регистрации права собственности ФИО5 на жилой дом по адресу: <адрес> кадастровый № и земельный участок по адресу: <адрес> кадастровый № в № доле.

Включить № долю земельного участка по адресу <адрес> наследственную массу после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО1 фактически принявшей наследство после смерти матери ФИО4.

Признать за ФИО1 право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> кадастровый № после смерти матери ФИО4.

Признать за ФИО1 право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> кадастровый № после смерти отца ФИО5.

Признать за ФИО1 право собственности на реконструированный жилой дом по адресу: <адрес> кадастровый № общей площадью 61,1 кв.м.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев с момента изготовления в мотивированном виде через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 23.12.2025г.