Решение № 2-123/2017 2-123/2017(2-2241/2016;)~М-2205/2016 2-2241/2016 М-2205/2016 от 14 марта 2017 г. по делу № 2-123/2017

ДЕЛО № 2-123-2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2017 года г.Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Цоктоевой О.В.,

при секретаре Панковой Е.Д.,

с участием прокурора Синельниковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите гражданское дело по иску администрации городского поселения «Новокручининское» к ФИО1, несовершеннолетним <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета, к ФИО2 о признании неприобретшим право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из квартиры без предоставления иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее: ответчик ФИО1, ее несовершеннолетние дети <данные изъяты> на основании договора найма служебного жилого помещения №1 от 12.01.2011г, заключенного с ГУ «Антипихинская ЕЭЧ района» зарегистрированы, но не проживают с 2012 года в жилом помещении. расположенном по адресу: <адрес>, которая на основании приказа заместителя Министра обороны РФ № 922 от 21.09.2015г была передана в муниципальную собственность МО ГП «Новокручининское». 15.11.2016г комиссией работников МП «Новокручининское» был составлен акт о том, что Непомнящих и ее дети в этой квартире не проживает, фактически проживает ФИО2 без законных оснований. Просил суд о признании утратившими право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета ФИО1, ее несовершеннолетних детей <данные изъяты> признать неприобретшим право пользование жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить из квартиры без предоставления иного жилого помещения.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, о причинах неявки не сообщил, суд признает причину его неявки в суд неуважительной и считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО3 иск поддержала.

Назначенный судом в силу ст. 50 ГПК РФ адвокат ответчиков ФИО1, ее несовершеннолетних детей <данные изъяты>- ФИО4 возражала против иска.

Выслушав стороны, показания свидетеля, заключение прокурора полагавшего возможным удовлетворить иск, исследовав материалы дела. Суд приходит к следующему:

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ч.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу части 4 статьи 3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как указано в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью истца, по данному адресу зарегистрированы, но не проживают с 2012 года ответчики ФИО1, ее несовершеннолетние дети <данные изъяты>., фактически пользуется данным жилым помещением ответчик ФИО2 Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами ( л.д.7-11) и показаниями свидетеля Ш., которая подтвердила, что ФИО1 вселилась в эту квартиру в марте 2011г, прожила в ней около 5 месяцев, после нее проживали в квартире знакомые ФИО1, с конца 2011 года она их в доме не видела. В настоящее время в квартире проживает ФИО2, которого вселила в квартиру его сестра Михалец, о суде он знает. У суда отсутствуют основания не доверять показаниям данного свидетеля, поскольку данный свидетель проживает в данном доме в кв. 27 с 15.02.2002 года, доказательств наличия какой-либо заинтересованности в исходе дела не представлено, как и наличия неприязни свидетеля к ответчикам.

Квартира является муниципальной собственностью, истец в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе ставить вопрос об устранении препятствий по осуществлению права собственности на имущество в полном объеме.

При этом какие-либо жилищные права ответчиков ФИО1, ее несовершеннолетние дети <данные изъяты> не ущемляются, поскольку, избрав с конца 2011г для себя иное место жительства, но при этом, сохраняя в спорном жилом помещении регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Таким образом, требования истца о признании данных ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Как предусмотрено статьей 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 91.2 Жилищного кодекса РФ наймодателем по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования могут быть орган государственной власти, орган местного самоуправления, уполномоченные выступать соответственно от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, либо уполномоченная указанным органом организация; организация, являющаяся собственником жилого помещения частного жилищного фонда или уполномоченная собственником такого жилого помещения и соответствующая требованиям, установленным Правительством Российской Федерации.

На основании ст. ст. 301, 304 ГК РФ, п. 3 ст. 84 Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик ФИО2 без законных оснований занимает спорное помещение, и не приобрел право пользование жилым помещением, истец вправе на основании 301 Гражданского кодекса РФ истребовать указанное помещение из его незаконного владения, в связи с чем, исковое требование собственника жилого помещения о выселении ФИО2 из спорного помещения без предоставления иного жилого помещения, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 94, 98 ГПК РФ необходимо взыскать в бюджет МР «Читинский район» государственную пошлину с ФИО1 в размере 150 рублей, с ФИО2 в размере 150 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации городского поселения «Новокручининское» удовлетворить.

Признать ФИО1, несовершеннолетних <данные изъяты> утратившими право пользование жилым помещением, расположенным по адресу<адрес> снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

ФИО2 признать неприобретшим право пользование жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета <адрес>

ФИО2 выселить из квартиры по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать в бюджет МР «Читинский район» государственную пошлину с ФИО1 в размере 150 рублей, с ФИО2 в размере 150 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд.

Судья: О.В. ЦОКТОЕВА.