Решение № 2-1398/2020 2-1398/2020~М-1354/2020 М-1354/2020 от 21 октября 2020 г. по делу № 2-1398/2020

<данные изъяты> № 2-1398/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Надым 22.10.2020

Надымский городской суд ЯНАО в составе: председательствующего судьи Кузнецовой И.Е. с участием прокурора Садчиковой М.В., при секретаре Тархановой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указал, что жилое помещение по адресу – <адрес> принадлежит ему на праве собственности, ответчик приходится ему родственником, племянником, был вселен и проживал некоторое время в его квартире, но последние два года в квартире не проживает, однако регистрацию сохраняет, хотя права пользования квартирой не имеет. Просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета. Просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца адвокат Кочетова К.С. исковые требования поддержала, пояснила, что истец является собственником жилого помещения по адресу <адрес> ответчик является племянником истца, какое-то время проживал в квартире, был вселен истцом, зарегистрирован по месту жительства, но позднее из квартиры выехал и длительное время, около двух лет, в квартире не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, предположительно, проживает в городе у своей девушки, но адрес истцу неизвестен, поскольку отношений они не поддерживают, также и имевшийся у ответчика телефон длительное время уже не отвечает. В отношении принадлежащей истцу квартиры ответчик никаких прав не имеет. Просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, применительно к ст.119 ГПК РФ и в силу ст.165.1 ГК РФ.

Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Чугунов С.В. против иска в судебном заседании не возражал.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение по адресу – <адрес> принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли-продажи от 30.04.2014, право собственности истца подтверждено также выпиской из ЕГРП Росреестра. Согласно сведениям ЖЭУ и ОМВД, в квартире с 2016 по настоящее время зарегистрирован ответчик, знакомый.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Следовательно, применительно к ст.31 ЖК РФ, ответчик не является членом семьи истца как собственника жилого помещения и не сохраняет право пользования жилым помещением.

В силу положений ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст.7 того же закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд находит, что ответчик действительно утратил право пользования спорным жилым помещением ввиду отсутствия у него семейных отношений с истцом и по факту непроживания в спорной квартире.

Поскольку регистрация по месту жительства производна от права пользования жилым помещением, а в судебном заседании объективно установлено, что ответчик такое право в отношении спорного жилого помещения утратил, в соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утв.Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, он подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, в связи с этим дополнительного указания на снятие ответчика с регистрационного учета в спорной квартире не требуется.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу – <адрес>

Решение может быть обжаловано в суд ЯНАО в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Надымский суд.

Решение принято судом в окончательной форме 27.10.2020

Председательствующий судья: подпись

Копия верна: Судья Надымского суда Кузнецова И.Е.

Секретарь суда____________________

Решение не вступило в законную силу 27.10.2020

Подлинник решения/определения хранится в деле № 2-1398 /2020

(УИД 89RS0003-01-2020-003350-48) том № 1 в Надымском городском суде ЯНАО.