Решение № 2-2654/2018 2-2654/2018 ~ М-1902/2018 М-1902/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-2654/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2018 года г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Зайцевой Т.Л., при секретаре Гребенюк А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2654/2018 по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что она на основании ордера № литер АЗХР от ** является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: .... Квартира была предоставлена с учетом членов семьи: ФИО2 (сын), ФИО3 (сын). В настоящее время в квартире, помимо истца, зарегистрированы: ФИО3 (сын) и ФИО4 (бывший муж). ФИО2 был снят с регистрационного учета с **, в связи с переездом в другое местожительства. С ответчиком ФИО4 истец состояла в браке с 1993 года, проживали совместно в спорной квартире. В связи с тем, что в 1991 году ответчика по решению суда выписали с предыдущего места жительства и длительное время он жил без прописки, ** он был зарегистрирован истцом в спорном жилом помещении в качестве члена семьи. С марта 2002 года брачные отношения между истцом и ответчиком фактически прекращены, ответчик добровольно выехал из квартиры, забрал свои вещи и переехал жить в новую семью, брак расторгнут **. В 2007 году новая семья ответчика также распалась, он переехал жить в ДНТ «Родник», где и проживает до настоящего времени. Спорным жилым помещением ответчик с момента выезда не интересовался, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги никогда не осуществлял. Препятствий в пользовании квартирой ответчику, ни с моей стороны, ни со стороны лиц, проживающих в квартире, не чинились, в связи с чем, истец считает, что ответчик добровольно отказался от пользования квартирой и утратил право пользования жилым помещением. Никаких попыток для вселения в жилое помещение со стороны ответчика не предпринималось, он имел реальную возможность проживать в жилом помещении, однако своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении. В связи с изложенным, истец просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Истец ФИО1, представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежаще. Суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что заявленные исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска и ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежаще.

Представитель третьего лица Администрации Ангарского городского округа Сашенкова И.Э. в судебное заседание не явилась, о его времени и месте извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ и ст. 3 ЖК РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно требованиям ст. ст. 69, 70 ЖК РФ граждане, вселенные в жилое помещение в установленном порядке, имеют равные с нанимателем права пользования жилым помещением.Как следует из ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что на основании ордера № литер АЗХР от ** нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ..., является ФИО1 В качестве членов семьи нанимателя в ордер включены: ФИО2 (сын), ФИО3 (сын)

Согласно справке о составе семьи от **, выданной ООО «ЖЭО-15микрорайон», по адресу зарегистрированы: наниматель - ФИО1 и члены семьи нанимателя – ФИО4 (муж), ФИО3 (сын). Сын нанимателя - ФИО2 был снят с регистрационного учета с **, в связи с переездом в городе.

В настоящее время брак между ФИО4 и ФИО10 (после расторжения брака присвоена фамилия – ФИО1) прекращен **, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным ** отделом Управления ЗАГС ... по Ангарскому муниципальному образованию.

Из акта о факте проживании от **, составленным управляющим домами РСП ОАО «ДОСТ» и жильцами ... микрорайона 15 ..., фактически в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., проживают: постоянно - наниматель ФИО1, с 2003 года по настоящее время - ФИО11

Также суду представлены квитанции об оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: ..., в которых в качестве плательщика указана ФИО1

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание исковых требований ответчиком ФИО4, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом, в соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, ** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд ... в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение будет изготовлено **.

Судья Т.Л. Зайцева