Решение № 2-5788/2025 2-5788/2025~М-4446/2025 М-4446/2025 от 27 ноября 2025 г. по делу № 2-5788/2025

05RS0031-01-2025-007305-34

Дело №2-5788/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2025 года г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Онжолова М.Б.,

при секретаре Ибрагимовой Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Махачкале гражданское дело по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В обоснование иска указано, что Фонд капремонта создан постановлением Правительства Республики Дагестан от 28.02.2013 №96 и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капремонта и организации проведения капремонта общего имущества в МКД расположенных в РД и включенных в региональную программу.

Региональная программа по проведению капремонта в МКД РД на 2014-2040 гг, в которую был включен МКД, расположенный по адресу: <адрес>А, утверждена постановлением Правительства РД от 18.04.2014 №175.

Ответчик, являющийся собственником квартиры №22 в вышеуказанном МКД с 01.04.2015 не уплачивает взносы на капремонт.

В связи с чем, просит взыскать с ФИО1 за период с июля 2019 по февраль 2025 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 51 043 руб. 38 коп.

Истец, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела своего представителя в суд не направил, однако в иске просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и не против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке, в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, проверив доводы искового заявления, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Республики Дагестан от 28.02.2013 №96 создан Фонд капремонта, который призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капремонта и организации проведения капремонта общего имущества в МКД расположенных в РД и включенных в региональную программу.

Постановлением Правительства РД от 18.04.2014 №175 утверждена региональная программа по проведению капремонта в МКД РД на 2014-2040гг, в которую был включен МКД, расположенный по адресу: <адрес>А.

Согласно выписке из ЕГРН, ответчик является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (старое наименование), о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 30.12.2013.

Согласно выписке по лицевому счету по состоянию на 22.08.2025, за ответчиком числится задолженность по взносам на капитальный ремонт в период с 07.2019 по 02.2025 в размере 42117,38 рублей, при этом размер пени составляет 9286 руб.

Доказательств уплаты указанной задолженности, стороной ответчика в суд не представлено.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Также истцом понесены расходы по уплате госпошлины в размере 4000 руб., которые также подлежат взысканию с ответчика.

Разрешая спор по существу с учетом обстоятельств дела, а также вышеприведенных норм материального права, суд находит обоснованными доводы истца, поскольку имеющиеся в деле доказательства указывают на нарушение ответчиком обязанности по внесению в полном объеме платы по содержанию общего имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за период с июля 2019 г. по февраль 2025 г. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 51 403 (пятьдесят одна тысяча четыреста три руб.) 38 коп. и судебные расходы в размере 4000 (четыре тысячи) руб.

Резолютивная часть решения объявлена 14 ноября 2025 года.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 28 ноября 2025 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Б. Онжолов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>