Решение № 2-635/2021 2-635/2021~М-468/2021 М-468/2021 от 2 июня 2021 г. по делу № 2-635/2021

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 03 июня 2021 года

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Захаровой Е.А., с участием представителя истца ФИО3, ответчиков, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за наём жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ обратилось в суд с иском ФИО1, ФИО2 (уточнённым в ходе рассмотрения дела) о взыскании задолженности по оплате за наём жилого помещения и коммунальных услуг, в котором просят взыскать солидарно с ответчиков в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ задолженность по плате за наём жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 184865 рублей 97 копеек, пени за несвоевременную оплату за наём жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24094 рубля 20 копеек, а всего 208960 рублей 17 копеек, расходы по оплате государственной пошлины возложить на ответчиков, обосновывая свои требования тем, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, не исполняли свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанные выше периоды времени.

Управляющей компанией в указанный период времени является истец.

Представитель истца просил исковые требования удовлетворить.

Ответчики в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из ответа выписки из домовой книги ответчики ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес><адрес>.

Указанную выше квартиру они занимают по договору найма служебного жилого помещения.

Управляющей компанией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>-<адрес><адрес>, является истец.

Частью 5 ст. 100 ЖК РФ установлено, что к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч. 3 и 4 ст. 67 и ст. 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ч. 2 - 4 ст. 31, ст. 65 и ч. 3 и 4 ст. 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Статьёй. 69 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Как следует из материалов дела, ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполняли обязанности по оплате за наём жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность в размере 184865 рублей 97 копеек, что подтверждается представленным истцом расчётом.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию пени за несвоевременную оплату за наём жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24094 рубля 20 копеек.

Статьёй 103 ГПК РФ и п. 8 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ, установлено, что в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, последняя подлежит взысканию с ответчика, не освобождённого от её уплаты, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5290 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за наём жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ задолженность по оплате за наём жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 184865 рублей 97 копеек, пени за несвоевременную оплату за наём жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24094 рубля 20 копеек, а всего 208960 (двести восемь тысяч девятьсот шестьдесят) рублей 17 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 государственную пошлину в 5290 (пять тысяч двести девяносто) рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение месяца после его принятия в окончательной форме, через Можайский городской суд <адрес>.

Судья М.Л. Жирнов