Решение № 2-681/2020 2-681/2020~М-597/2020 М-597/2020 от 12 июля 2020 г. по делу № 2-681/2020

86RS0005-01-2020-000885-40

2-681/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2020 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения Белый Яр Сургутского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что он проживает в <адрес> ХМАО-Югры вместе со своими родственниками ФИО5, ФИО6, ФИО7

Ранее в квартире была выполнена перепланировка. Произведены установка коридорной перегородки и врезан дверной проем. При проведении перепланировки требования СНиП, СанПиН, нормы и правила пожарной безопасности не нарушены. Интересы других граждан не затронуты, угроз жизни и здоровью окружающих нет. Перепланировка позволила более рационально использовать жилое помещение. На основании изложенного ФИО1 просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес> перепланированном состоянии.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте его проведения, о причинах неявки суд не известил.

Представитель ответчика администрации г.п. Белый Яр в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте его проведения, о причинах неявки суд не известил, просил рассмотреть дело без его участия.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте его проведения, о причинах неявки суд не известили.

Изучив и проанализировав материалы дела суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 и членам его семьи ФИО1, ФИО5, ФИО1

Истцом без получения соответствующих разрешений, была произведена перепланировка и переустройство жилого помещения. В ходе перепланировки были осуществлены следующие виды работ: помещения квартиры образованы в результате раздела между собственниками двухкомнатной квартиры на две части и перепланировки помещений с присоединением площади общедомового имущества. В результате перепланировки образованы две жилые квартиры с номерами № и №«б». Площадь общедомового имущества присоединена к <адрес>. Произведены: монтаж деревянной перегородки в коридоре общего пользования на всю высоту помещения с устройством дверного проема, в результате возведения перегородки с дверным проемом образовано помещение кухни № площадью 7,2м2, устройство дверного проема между помещениями № жилая комната и № жилая комната с установкой дверного блока, устройство дверного проема между помещениями № кухня и № коридор с установкой дверного блока, демонтаж дверного проема между помещениями 2 жилая комната и № санузел, демонтаж дверного проема между помещениями 1 жилая комната и помещением коридора смежной <адрес>.

Данные факты подтверждаются ордером, техническим паспортом, справкой с места жительства, отказом администрации г.п. Белый Яр в заключении договора социального найма, справкой с места работы, протоколом общего собрания, решением суда.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборка перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка помещений в жилой <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, выполненная с целью повышения комфортности проживания, не оказывает влияние на безопасность и конструктивную прочность здания.

На основании изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку произведенная перепланировка в спорной квартире не противоречит требованиям строительных, санитарных, пожарных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии, выразившимся в монтаже деревянной перегородки в коридоре общего пользования на всю высоту помещения с устройством дверного проема, в результате возведения перегородки с дверным проемом образовано помещение кухни № площадью 7,2м2, устройство дверного проема между помещениями № жилая комната и № жилая комната с установкой дверного блока, устройство дверного проема между помещениями № кухня и № коридор с установкой дверного блока, демонтаж дверного проема между помещениями 2 жилая комната и № санузел, демонтаж дверного проема между помещениями 1 жилая комната и помещением коридора смежной <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.

Судья Сургутского районного суда Тюленев В.В.