Решение № 2-363/2019 2-363/2019~М-378/2019 М-378/2019 от 18 апреля 2019 г. по делу № 2-363/2019

Дело № 2-363/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Уинское Пермского края 19 апреля 2019 года

Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Уинское) в составе:

председательствующего судьи Братчиковой Н.А.,

при секретаре судебного заседания ГИВ,

с участием представителя истца Администрации Уинского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Уинского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края к ВАА о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, признании права собственности на невостребованную земельную долю за муниципальным образованием,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Уинского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края обратились в суд с иском о прекращении права собственности за ВАА, на невостребованную земельную долю, площадью 7,85 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> признании права муниципальной собственности Уинского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края на невостребованную земельную долю ВАА, площадью 7,85 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных исковых требований указали, что в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", администрацией Уинского сельского поселения в районной газете «РОДНИК-1» опубликован список невостребованных земельных долей и дата проведения общего собрания участников долевой собственности. Общее собрание участников долевой собственности на земельные участки бывшего хозяйства ТОО «Русь» не состоялось из-за отсутствия явки собственников земельных долей, о чем был составлен Протокол. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей, включающий в себя невостребованную земельную долю ВАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С момента опубликования списка невостребованных земельных долей и до проведения общего собрания от собственника доли, возражений не поступало.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, на требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ВАА в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, заслушав представителя истца, рассмотрев представленные письменные доказательства, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 77 Земельного кодекса Российской Федерации землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

В соответствии со ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

Согласно ст. 286 ГК РФ орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным статьями 284 и 285 настоящего Кодекса, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях, определяются земельным законодательством.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ).

В соответствии со ст. 12.1 указанного Закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Судом установлено, что ВАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдано свидетельство на право собственности на землю серия № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю общей площадью 7,85 га сельхозугодий, без выдела в натуре (л.д.18).

Администрацией Уинского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ составлены и опубликованы списки невостребованных собственниками земельных долей ТОО «Русь» в газете «Родник-1» от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № являющейся в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области» официальным средством массовой информации Уинского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района. Ответчик ВАА включен в список собственников невостребованных земельных долей (л.д.15,16).

В целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, администрацией Уинского сельского поселения Уинского муниципального района в газете «Родник-1» от ДД.ММ.ГГГГ №) опубликовано извещение о проведении общего собрания членов ТОО «Русь». Повесткой дня определены вопросы, в том числе об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание участников общей долевой собственности ТОО «Русь», на которое явились 2 человека - собственников земельных долей, что составляет менее 20 % от общего количества участников долевой собственности. Собрание признано неправомочным (л.д.14).

На основании п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ постановлением администрации Уинского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования ТОО «Русь», на территории муниципального образования Уинского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края. В указанный список включен ВАА (л.д.12оборот-13).

Согласно кадастровой выписке земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ хозяйства «Русь» в списке невостребованных земельных долей указан ответчик ВАА (л.д.4-7), в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на данный земельный участок, в списке правообладателей отсутствует ответчик ВАА (л.д.8-10).

Представленными доказательствами подтверждается, что ВАА в течение более трех лет с момента приобретения права на земельную долю не распорядился ею, то есть не произвел действий, свидетельствующих о намерении зарегистрировать свое право собственности на земельную долю, земельная доля в установленном порядке признана невостребованной, возражений в письменном виде в орган местного самоуправления поселения и в суд от ВАА о том, что его доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступило, процедура признания указанной земельной доли соблюдена, в связи с чем, суд считает возможным прекратить право собственности на невостребованную земельную долю в земельном участке, предоставленном ТОО «Русь» для использования в сельскохозяйственном производстве, принадлежащую ВАА

Учитывая, что в соответствии с предоставленными Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» полномочиями, орган местного самоуправления – Администрация Уинского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края, по месту нахождения которого расположен земельный участок, находящийся в долевой собственности, обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной, суд считает необходимым признать за муниципальным образованием «Уинское сельское поселение Уинского муниципального района Пермского края» право собственности на невостребованную земельную долю собственника земельной доли ВАА, ранее выделенную ему на основании Постановления администрации Уинского района Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № и принадлежащую ему на основании свидетельства о праве собственности на землю.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности на земельную долю, общей площадью 7,85 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах Уинского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края, расположенного по адресу: <адрес> признанную невостребованной постановлением администрации Уинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежавшую на праве собственности ВАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за муниципальным образованием «Уинское сельское поселение Уинского муниципального района <адрес>» право муниципальной собственности на земельную долю площадью 7,85 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> признанную невостребованной постановлением администрации Уинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежавшую на праве собственности ВАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о праве собственности на землю за регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ).

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним изменений в записи о правах на вышеуказанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Уинское) в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Братчикова Н.А.