Решение № 2-1347/2018 2-1347/2018 ~ М-432/2018 М-432/2018 от 20 мая 2018 г. по делу № 2-1347/2018

Дело №2-1347/2018

Мотивированное
решение изготовлено 21.05.2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Ломановской Г.С.

при секретаре Соловьевой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 16 мая 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Рыбинского муниципального района, ГСК «Волжский-4» о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Рыбинского муниципального района, ГСК «Волжский-4», с учетом уточненных требований, о признании права собственности на имущество в порядке наследования после смерти мужа ФИО12 и сына ФИО13.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы – ФИО12 После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по этому же адресу, 1/2 доли в квартире по адресу: <адрес>, гаражного бокса № в ГСК «Волжский-4» и денежных вкладов <данные изъяты>. Его наследниками являются истица (жена) и дети ФИО13 и ФИО2.

После смерти мужа истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли денежных средств в <данные изъяты>, сыновья ФИО13 и ФИО2 отказались от принятия наследства в пользу матери (истицы).

Мать ФИО12 – ФИО19 в нотариальную контору после смерти сына не обращалась, фактически в наследство не вступала.

Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на остальное наследственное имущество, в том числе на гараж, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на гаражный бокс, на земельный участок, так как фактическая площадь земельного участка не совпадает с площадью, указанной в свидетельстве о праве собственности на имя ФИО12 и жилой дом, в связи с отсутствием правоустанавливающих документы на дом на имя ФИО12

В обоснование своих требований в отношении гаража истица ссылается на то, что ФИО12 являлся членом ГСК «Волжский-4» с ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс был построен хозспособом и сдан в эксплуатацию строительной организацией в ДД.ММ.ГГГГ, но правоустанавливающих документов на гаражный бокс нет.

Вторая 1/2 доли в квартире по адресу: <адрес>, принадлежит сыну ФИО13

В ДД.ММ.ГГГГ умер сын истицы – ФИО13 после его смерти для принятия наследства истица к нотариусу не обращалась, поскольку полагала, что фактически приняла наследство в виде доли квартиры по адресу: <адрес>, поскольку постоянно проживала по данному адресу.

На жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют документы, подтверждающие право ФИО12, но в соответствии со ст. 222 ГК РФ дом самовольной постройкой являться не может, так как земельный участок находился в его собственности.

Истица ФИО1 и ее представитель по ордеру адвокат Шувалова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Представители ответчиков Администрации Рыбинского муниципального района и председатель ГСК «Волжский-4» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались, уважительных причин неявки суду не представили.

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица « ФКП «Росреестра» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались, уважительных причин неявки суду не представили.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, согласился с исковыми требованиями.

Суд, выслушав истицу и ее представителя, исследовав материалы дела, оценив все представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненно наследуемого владения земельного участка входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы – ФИО12 После его смерти открылось наследство, состоящее из дома, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по этому же адресу, 1/2 доли в квартире по адресу: <адрес>, гаражного бокса № в ГСК «Волжский-4» и денежных вкладов <данные изъяты>, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Наследниками после смерти ФИО12 являются истица (жена) ФИО1, дети ФИО13 и ФИО2, мать – ФИО19

После смерти мужа истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. На основании наследственного дела № к имуществу ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства в <данные изъяты>, сыновья ФИО13 и ФИО2 отказались от принятия наследства в пользу матери (истицы).

Свидетельства о праве на наследств в отношении иного имущества истец ФИО1 не имеет, в связи с чем обратилась с иском в суд.

Мать ФИО12 – ФИО19 в нотариальную контору после смерти сына не обращалась, фактически в наследство не вступала.

На основании свидетельства о смерти ФИО19 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю решением главы администрации Огарковского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО12 в собственности был предоставлен земельный участок для обслуживания жилого дома, площадью <данные изъяты> га в <адрес>.

Отделом архитектуры и градостроительства Администрации Рыбинского района Ярославской области ДД.ММ.ГГГГ был составлен генеральный план строительства жилого дома.

На основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что объект незавершенного строительства (жилой дом), расположенный по адресу <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №.

На основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м..

На основании межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО40, было установлено, что при выполнении работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, выявлено увеличение площади земельного участка на <данные изъяты> кв.м., в связи с чем площадь составила <данные изъяты> кв.м.

Земельный участок с постановлением Главы Огарковской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен ФИО12 в собственность для постройки жилого дома, как указано в Генеральном плане отдела архитектуры и градостроительства администрации Рыбинского района Ярославской области, и для ведения личного подсобного хозяйства, как указано в выписке из решения главы администрации Огарсковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ года №.

Согласно абзацам 1 и 3 пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Расположенный на земельном участке дом, не завершенный строительством, в соответствии с указанным выше Генеральным планом и на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой не является.

Наличие объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается техническим паспортом, составленным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно закрепленному в подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание строение или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования.

С учетом изложенного следует, что не только земельный участок, но и расположенный на нем объект недвижимости не завершенный строительством принадлежали на праве собственности ФИО12

Судом установлено, что ФИО12 также являлся членом ГСК «Волжский-4» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается наличием членской книжки, в которой указан номер гаража № и его площадь <данные изъяты> кв.м.

С момента постройки гаражного бокса ФИО12 пользовался им и нес все расходы, связанные с его содержанием, споров не имеется. Доказательств иного не представлено.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, выслушав доводы стороны истца, суд приходит к выводу об установлении факта владения ФИО12 земельным участком, расположенным на нем домом, не завершенным строительством, и гаражом на праве собственности.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.2 Закона ЯО № 22-з от 27.04.2007 года «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы.

В силу пункта 1 части 5 статьи 27 ФЗ № 221-фз от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка допускается осуществление кадастрового учета в случае, если площадь земельного участка, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержаться в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Согласно ст.11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Статьей 30 ГрК РФ предусмотрено, что градостроительные регламенты, определяющие, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, включаются в Правила землепользования и застройки.

Учитывая то обстоятельство, что спор по границам земельного участка отсутствует, увеличение площади фактического использования земельного участка по сравнению с площадью указанной в документах на земельный участок не превышает предельные минимальные размеры земельного участка <данные изъяты> кв.м, установленные Правилами землепользования и застройки ГО г. Рыбинск, утвержденных решением Муниципального Совета ГО г. Рыбинск от 20.03.2014 года № 316, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 являлся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Его сын ФИО13 в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ также являлся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер сын истицы – ФИО13, после его смерти ФИО1 к нотариусу для принятия наследства не обращалась, но фактически приняла наследство в виде 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшей ее сыну ФИО13 и 1/2 доли указанной квартиры, ранее принадлежавшей ее супругу ФИО12, поскольку постоянно проживала по данному адресу, что подтверждается справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что ФИО1 в установленном законом порядке наследство после смерти мужа ФИО12 и сына ФИО13 не оформила, но фактически его приняла, т.к. пользуется наследственным имуществом, в том числе, земельным участком по адресу: <адрес>, расположенным на нем домом и квартирой по адресу: <адрес>, несет расходы по его содержанию, сохранности.

Тем самым, суд считает установленным факт принятия ФИО1 наследства в виде указанного имущества.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти супруга ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на следующее имущество:

на дом, не завершенный строительством, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер №,

на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, установив его площадь равной <данные изъяты> кв.м в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО40 от ДД.ММ.ГГГГ,

на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный бокс №.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю квартиры, кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и право собственности на 1/2 долю квартиры, кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти сына ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья - Г.С. Ломановская