Решение № 2-110/2019 2-110/2019~М-80/2019 М-80/2019 от 18 марта 2019 г. по делу № 2-110/2019

Дело № 2-110/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2019 года г. Сердобск

Сердобский городской суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Филь А.Ю.,

при секретаре Куликовой З.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о включении имущества в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

В Сердобский городской суд Пензенской области с иском к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о включении имущества в состав наследственной массы обратилась ФИО2, мотивируя тем, что 17.04.2007 года умер ее муж ФИО1, после смерти которого осталось наследство в виде кирпичного гаража, общей площадью 26,0 кв.м., расположенного по адресу: Пензенская область, Сердобский район, г. Сердобск, район «Лысая гора», гараж № 36. Данный гараж принадлежал ФИО3 на основании разрешения № 53 от 16.05.1984 года, выданного архитектором г. Сердобска. Постановлением нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ истцу в совершении нотариального действия отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж. На основании вышеизложенного истец просил суд включить в состав наследственной массы имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершего 17.04.2007 года, и состоящее из гаража №, общей площадью 26,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила суд включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, умершего 17.04.2007 года, гараж №, расположенный по адресу: <адрес>», с общей площадью 26,0 кв.м. (площадь по наружному обмеру - 26,0 кв.м., площадь по внутреннему обмеру - 22,8 кв.м.).

Представитель ответчика Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области ФИО4, действующий на основании доверенности, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал.

Третье лицо ФИО5, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен.

Третье лицо нотариус г. Сердобска и Сердобского района Пензенской области ФИО8, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В письме Минжилкомхоза РСФСР от 05.10.1977 года № 15-1-446 «Об отражении в материалах инвентаризации фактов самовольного строительства и самовольного захвата земли» разъяснялось, что: 1. Самовольное строительство - возведение жилых или нежилых построек (пристроек) без установленного разрешения, или без надлежаще утвержденного проекта, либо с существенным отступлением от проекта, или с грубым нарушением основных строительных норм и правил. Соблюдение правил застройки обязательно как для граждан, так и для юридических лиц - предприятий, учреждений и организаций (пункт 2 Постановления СНК РСФСР от 22 мая 1940 г. N 390 "О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках РСФСР"; статья 109 ГК РСФСР); 2. Разрешение на строительство должно быть только в письменной форме и исходить от компетентного органа. Возведение гражданином жилой постройки (пристройки) допускается лишь по решению исполкома городского (районного) Совета народных депутатов и нежилой постройки - по разрешению управления коммунального хозяйства или главного архитектора города.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер 17.04.2007 года, что подтверждается свидетельством о смерти I-ИЗ № от 18.04.2007 года, копия которого имеется в материалах дела.

Как установлено в судебном заседании, и это подтверждено материалами дела (свидетельством о браке II-ЦЗ № от 06.11.1968 года, свидетельством о смерти I-ИЗ № от 18.04.2007 года), истец ФИО2 является наследником по закону ФИО1, умершего 17.04.2007 года.

Как следует из постановления об отказе в совершении нотариального действия № 31 от 22.01.2019 года, ФИО2 отказано в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО1, умершего 17.04.2007 года, наследственное имущество состоит из гаража по адресу: <адрес> в связи с тем, что правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют.

Судом установлено, что 16.05.1984 года архитектором города Сердобска ФИО1 было выдано разрешение № 53 на строительство кирпичного гаража № размером 4 м х 6 м в районе <адрес>.

Как следует из технического паспорта, составленного Сердобским отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», гараж №, расположенный по адресу: <адрес> характеристика конструктивных элементов: фундамент - кирпичный, стены - кирпичные, крыша - толевая, площадь гаража по внутреннему обмеру - 22,8 кв.м., площадь гаража по наружному обмеру - 26,0 кв.м., сведения о правообладателях отсутствуют.

Как следует из справки № 541 от 26.02.2019 года Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области, гараж, расположенный по адресу: <адрес> территория, гараж №, находится в территориальной зоне - зона транспорта ТР-1, где основной вид разрешенного использования земельных участков предусмотрен - объекты гаражного назначения, категория земель - земли населенных пунктов, за линию застройки и за красную линию гараж не выходит и не противоречит правилам землепользования и застройки городского поселения город Сердобск Сердобского района Пензенской области.

Как следует из справки № 16 от 19.02.2019 года Сердобского производственного участка Пензенского областного отделения Средне-волжского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», объект - нежилое здание гараж, расположенный в гаражном массиве по адресу: <адрес> №, и нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: <адрес> №, являются одним и тем же объектом, официальным адресом объекта является адрес: <адрес> №.

Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 29.01.2019 года, запрашиваемая информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости - здание, адрес: <адрес> гараж №, площадью 26,0 кв.м., в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует.

Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 29.01.2019 года, запрашиваемая информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости - земельный участок, адрес: <адрес> гараж №, площадью 28,0 кв.м., в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует.

Как пояснили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, гараж №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на основании разрешения на строительство построил этот кирпичный гараж в 1980-х годах и пользовался им до дня своей смерти, в настоящее время данным гаражом пользуется его жена ФИО2, гараж расположен в общем ряду существующих коллективных гаражей, конфликтов с владельцами соседних гаражей у ФИО1 не было. Суд доверяет показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей, поскольку их показания последовательны, у суда нет данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО2 к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о включении в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, умершего 17.04.2007 года, гаража №, расположенного по адресу: <адрес> с общей площадью 26,0 кв.м. (площадь по наружному обмеру - 26,0 кв.м., площадь по внутреннему обмеру - 22,8 кв.м.) подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о включении имущества в состав наследственной массы удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, умершего 17.04.2007 года, гараж №, расположенный по адресу: <адрес> с общей площадью 26,0 кв.м. (площадь по наружному обмеру - 26,0 кв.м., площадь по внутреннему обмеру - 22,8 кв.м.).

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25.03.2019 года.

Судья Филь А.Ю.