Решение № 2-1701/2024 2-1701/2024~М-1398/2024 М-1398/2024 от 15 декабря 2024 г. по делу № 2-1701/2024

Дело №2-1701/2024

УИД: 50RS0017-01-2024-002832-56


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.М.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1701/2024 по иску ФИО1 <данные изъяты> к Управлению Росреестра по Московской области о прекращении права собственности на объект недвижимого имущества, исключении из ЕГРН сведений об объекте недвижимости, признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику Управлению Росреестра по Московской области и просит: прекратить право собственности некоммерческого партнерства по газификации жилых домов по <адрес> (ОГРН №, ИНН №, КПП №), адрес юридического лица: <адрес>) на объект недвижимого имущества - сооружение газохимического комплекса, назначение: нежилое, протяженность 74 м, адрес (местонахождение) <адрес>, с кадастровым номером №; исключить из ЕГРН сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером №, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, сняв его с государственного кадастрового учета; признать за ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> №, выдан ГУ МВД России по Московской области ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, СНИЛС №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на объект недвижимого имущества - сооружение газохимического комплекса, назначение: нежилое, протяженность 74 м, адрес (местонахождение) <адрес>, с кадастровым номером №; указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для Управления Росреестра по Московской области осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права на объект недвижимого имущества-сооружение газохимического комплекса, назначение: нежилое, протяженность 74 м, адрес (местонахождение) <адрес>, с кадастровым номером №.

Истец мотивирует исковые требования тем, что на основании Устава от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Министерства юстиции РФ по Московской области, было образовано некоммерческое партнерство по газификации жилых домов по <адрес> Согласно свидетельству о государственной регистрации некоммерческой организации от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Министерством юстиции РФ, НП «<данные изъяты>» внесено в Единый государственный реестр юридических лиц, присвоен регистрационный номер №, учетный номер №. Согласно свидетельству о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Федеральной налоговой службой, НП «<данные изъяты>» присвоен ОГРН №, ИНН №, КПП №, адрес юридического лица: <адрес>. Единственным учредителем и директором НП «<данные изъяты>» является истец ФИО1 Согласно п. 3.1. Устава НП «<данные изъяты>» предметом и целью деятельности партнерства являются: газификация жилых домов по <адрес>; защита прав и законных интересов своих членов, оказании им помощи в целях повышения эффективности их деятельности; содействие членам партнерства в газификации жилых домов по <адрес> Для достижения указанных целей, НП «<данные изъяты>», на основании постановления Каширского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О предоставлении в аренду земельного участку для строительства газопровода» был заключен договор аренды №№ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Каширского муниципального района и НП «<данные изъяты>» площадью 242 кв.м для строительства газопровода от места врезки в существующий газопровод до границы земельного участка строящегося жилого дома, расположенного вблизи <адрес>. На основании разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданного Главой городского поселения Кашира, технических условий для присоединения №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданных АО «Мособлгаз», НП «<данные изъяты>» на указанном земельном участке, за счет собственных средств, построило подземный газопровод высокого и низкого давления для газификации 5-ти жилых домов (1-я очередь - 1 жилой дом) по адресу: <адрес>. НП «<данные изъяты>» в установленном законом порядке зарегистрировало право собственности на объект недвижимости: сооружение газохимического комплекса, назначение: нежилое, протяженность 74 м, адрес (местонахождение) <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ №№, по инициативе Управления Федеральной налоговой службы по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, НП «<данные изъяты>» было исключено из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо. Исключение НП «<данные изъяты>» из ЕГРЮЛ не оспаривается, порядок исключения соблюден, исключение произведено в соответствии с требованиями ч.1 ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001 N129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей". Обращение в суд с указанным иском обусловлено необходимостью устранения неопределенности в принадлежности объекта недвижимого имущества - сооружения газохимического комплекса, назначение: нежилое, протяженность 74 м, адрес (местонахождение) <адрес>, с кадастровым номером №, право собственности, на которое зарегистрировано за недействующим НП «<данные изъяты>». Согласно п. 9.8 Устава НП «<данные изъяты>» оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество либо его стоимость, подлежит распределению между членами Партнерства, в пределах размера их имущественного взноса. После исключения из ЕГРЮЛ у НП «<данные изъяты>" отсутствует задолженность по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов, иной кредиторской задолженности. Из справки Каширского РОСП ГУУФССП по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №№ следует, что исполнительных производств в отношении НП «<данные изъяты>» на исполнении не находится. Кроме того, срок исковой давности по предъявлению требований о взыскании каких-либо задолженностей к НП «<данные изъяты>» истёк, при этом, со дня исключения - с ДД.ММ.ГГГГ никто не обращался с данными требованиями. Полагаю, что с момента внесения записи о прекращении деятельности НП «<данные изъяты>», при отсутствии кредиторской задолженности, за истцом, как за единственным учредителем, может быть признано право собственности на принадлежавший НП «<данные изъяты>» объект недвижимости: сооружение газохимического комплекса, назначение: нежилое, протяженность 74 м, адрес (местонахождение) <адрес>, с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 130 286,75 рублей.

Истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО2, представитель ответчика Управления Росреестра по Московской области, представители третьих лиц МИФНС России №9 по Московской области, АО «Мособлгаз», администрации городского округа Кашира в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из смысла ст. 8 Гражданского кодекса РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 48.1 Градостроительного Кодекса РФ газораспределительные системы не относятся к особо опасным и технически сложным объектам, в связи с чем, с учетом положений ч 2 ст. 49 Градостроительного Кодекса РФ проектная документация для строительства газопровода к жилому дому, государственной экспертизе не подлежит.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Некоммерческое партнерство по газификации жилых домов по <адрес>» были выданы технические условия и разрешение на строительство газопровода высокого и низкого давления для газификации 5-ти жилых домов, а также заключен договор аренды земельного участка (л.д. 26-33, 40,41).

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что за Некоммерческим партнерством по газификации жилых домов по <адрес> зарегистрировано право собственности на спорный объект недвижимости.

Как следует из сведений ЕГРЮЛ Некоммерческое партнерство по газификации жилых домов по <адрес> прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ. Директором данной организации и единственным учредителем являлась ФИО1 (л.д. 34-39).

Свидетельством о праве собственности подтверждается, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Поскольку Некоммерческое партнерство по газификации жилых домов по <адрес> прекратило свою деятельность, а также учитывая, что истец являлась единственным учредителем данного некоммерческого партнерства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными, в связи с чем, имеются основания для признания за ней права собственности на спорный объект недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к Управлению Росреестра по Московской области о прекращении права собственности на объект недвижимого имущества, исключении из ЕГРН сведений об объекте недвижимости, признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Прекратить право собственности некоммерческого партнерства по газификации жилых домов по <адрес> (ОГРН №, ИНН №, КПП №), адрес юридического лица: <адрес>) на объект недвижимого имущества - сооружение газохимического комплекса, назначение: нежилое, протяженность 74 м, адрес (местонахождение) <адрес>, с кадастровым номером №.

Исключить из ЕГРН сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером №, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, сняв его с государственного кадастрового учета.

Признать за ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> №, выдан ГУ МВД России по Московской области ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения №, СНИЛС №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на объект недвижимого имущества - сооружение газохимического комплекса, назначение: нежилое, протяженность 74 м, адрес (местонахождение) <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для Управления Росреестра по Московской области осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права на объект недвижимого имущества-сооружение газохимического комплекса, назначение: нежилое, протяженность 74 м, адрес (местонахождение) <адрес>, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ

Судья: С.М. Зотова