Решение № 2-208/2020 2-208/2020~М-115/2020 М-115/2020 от 5 апреля 2020 г. по делу № 2-208/2020

Дело № 2- 208/2020 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 апреля 2020 года г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Мостовой С.Б., единолично, при секретаре Бахтеевой А.Н., с участием прокурора Костенко А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в котором просит признать их утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> г.<адрес> Восточный <адрес> \1. В обосновании иска указал, что является собственником изолированной части жилого дома по вышеуказанному адресу, что подтверждает Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о государственной регистрации права от 25.10.2018 г., на основании договора дарения от 27.09.2018 года. В указанном жилом помещении до заключения договора дарения были зарегистрированы ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, ФИО6, <дата> года рождения, которые в изолированной части жилого дома не проживают, членами сего семьи не являются, бремя содержания имущества не несут, ключей от дома не имеют. Имущества, принадлежащего им на праве собственности в жилом доме нет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают. Просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 утратившими права пользования жилым помещением- изолированной частью жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, пер.<адрес><адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивает.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне слушания дела были уведомлены своевременно по последнему известному месту жительства. Возражений не представили.

Согласно статье 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учётом требований статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Костенко А.Ю. о законности заявленных требований, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ, жилые помещения, предназначенные для проживания граждан, могут находиться в собственности граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Место жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей.

Согласно договору дарения изолированной части жилого дома от <дата> ФИО7 подарил истцу ФИО1 изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> г.<адрес><адрес>.

Право собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата>.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

По данным Администрации городского поселения Палласовского муниципального района <адрес> ответчики ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, ФИО6, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, г.<адрес><адрес>, но с момента регистрации в нем не проживают.

Данный факт так же подтверждает копия домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> по переулку <адрес><адрес>.

Согласно материалам дела ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 членами семьи ФИО1 не являются, в его жилом доме не проживают, имущества, принадлежащего ответчикам, в жилом помещении не имеется, каких-либо договоров, позволяющих ответчикам пользоваться принадлежащим истцу жилым домом, между ними не заключалось.Доказательств иного ответчиками не представлено.

В силу положений ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.п. 13, 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, право пользования жилым помещением ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 подлежит прекращению, они утратили право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с законом РФ от 25.06.1993г № 5242-1 ред. от 1.07.2011г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ст.7 и правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными постановлением правительства РФ № 713 17.07.1995 года в редакции от 11.11.2010 г. п. 31, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требования о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, при установленных обстоятельствах, подлежат удовлетворению в силу ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, ФИО6, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, утратившими права пользования изолированной частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> г.<адрес><адрес>.

Решение является основанием снятия ответчиков ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, ФИО6, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> г.<адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Палласовский районный суд Волгоградской области через Палласовский районный суд Волгоградской области в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме. (срок изготовления мотивированного решения – 10 апреля 2020 года).

Судья С.Б.Мостовая