Решение № 2-745/2018 2-745/2018~М-829/2018 М-829/2018 от 8 октября 2018 г. по делу № 2-745/2018

Дело № 2-745/2018г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2018 года г.Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Фроловой Н.П.,

при секретаре Труфановой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью 56,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> указывая, что право на приватизацию ею не реализовывалось. В обоснование иска указывает, что в 1996 году ее матери ФИО3 ТОО «Строй-Сервис-Центр» была предоставлена комната № в общежитии по вышеуказанному адресу. В 2003 году администрацией Марксовского муниципального района Саратовской области ФИО3 была предоставлена комната № в указанном общежитии. После произведения перепланировки в данных жилых помещениях, образовалась двухкомнатная квартира № общей площадью 56,8 кв.м. по адресу: <адрес>. Истец указывает в иске, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Истец с 1996 года проживает в спорном жилом помещении, несет расходы по его содержанию, других лиц претендующих на данный объект недвижимости не имеется. В связи с тем, что недвижимое имущество не было оформлено в установленном законом порядке предыдущим владельцем, у истца в настоящее время отсутствует возможность зарегистрировать за собой право собственности, и она вынуждена обратиться с данным иском в суд

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить и дала объяснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что в 1996 году ее матери ФИО4 и членам ее семьи, как вынужденным переселенцам из Казахстана, ТОО «Строй-Сервис-Центр» было предоставлено для проживания спорное жилое помещение, в котором она проживает одна, несет расходы по его содержанию, других лиц претендующих на данный объект недвижимости не имеется.

Представитель ответчика - администрации Марксовского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ -имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 8 данного Закона предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Марксовским филиалом ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» подтверждается, что истец не использовала право на приватизацию жилого помещения на территории Марксовского района Саратовской области (л.д. 20).

Из паспорта гражданина РФ серии 63 13 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Саратовской области в г. Марксе следует, что истец ФИО1 значится зарегистрированной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Спорное жилое помещение предоставлено ТООО «Строй-Сервис-Центр» ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, как вынужденному переселенцу из Казахстана, что подтверждается заявлением о временной регистрации лиц, не являющихся гражданами РФ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Из свидетельства о рождении ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 приходится матерью истцу (л.д.10).

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «Марксовская муниципальная собственность», ФИО1 одна зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.21).

Из представленной технической документации, а именно: технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Марксовским филиалом ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> имеет общую площадь 56,8 кв.м., сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13, 14-18).

Как следует из справок администрации Марксовского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение не числится в реестре муниципального жилищного фонда Марксовского муниципального района и муниципального образования город Маркс (л.д.24-25).

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 зарегистрирована и проживает в спорном помещении с 1996 года, оплачивает коммунальные услуги и надлежащим образом содержит жилое помещение.

В соответствии с действующим жилищным законодательством РФ, вышеназванным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» у истца возникло право оформления указанного жилого помещения в собственность. Право собственности на недвижимое имущество до передачи его истцу за ответчиком зарегистрировано не было, в связи, с чем своё право на получение жилья в собственность истец может защитить лишь в судебном порядке.

Статьёй 12 ГК РФ, в качестве способа защиты гражданских прав предусматривается возможность признания права и прекращении правоотношений.

Учитывая вышеприведённые положения закона, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд находит заявленные истцом исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру общей площадью 56,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Марксовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья: Н.П. Фролова