Решение № 2-2272/2025 2-2272/2025(2-6211/2024;)~М-4499/2024 2-6211/2024 М-4499/2024 от 11 марта 2025 г. по делу № 2-2272/2025

Дело № 2-2272/2025 12 марта 2025 года

УИД78RS0020-01-2024-009090-17 г.Санкт-Петербург


РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Рубан М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ...

ФИО1 обратился в суд с требованием к ФИО2 о признании утратившим право пользования указанной квартирой, указывает, что ответчик с 05.02.2018 зарегистрирован в спорной квартире, не проживает в ней, квартплату не оплачивает, жилое помещение не содержит.

Истец поддержал иск, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства в соответствии со ст.165.1 п.1 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ... на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 31.12.2015 № 78-16-60-2015, договора участия в долевом строительстве 12.08.2015 № 6/1/183, договора об уступке права требования от 26.06.2017 № П6/1/183, акта приема передачи квартиры от 15.07.2017.

Ответчик с 05.02.2018 зарегистрирован в указанной выше квартире.

В силу ст.31 п.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Ответчик не представил доказательств наличия каких-либо соглашений с истцом на пользование спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет права пользоваться, владеть и распоряжаться им.

Учитывая, что ответчик не проживает в спорной квартире, не несет расходов по ее содержанию, суд удовлетворяет иск о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО2 00.00.0000 года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ... последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 12.03.2025