Решение № 2-489/2020 2-489/2020~М-481/2020 М-481/2020 от 6 октября 2020 г. по делу № 2-489/2020

УИД 75RS0013-01-2020-000817-95

Дело № 2-489/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2020 года пгт.Карымское

Карымский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Никитиной Т.П.,

при секретаре Шипицыной Е.Н.,

с участием помощника прокурора Дружининой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Карымский районный суд <адрес> с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира по <адрес>22, пгт. Карымское, приобретенная в период брака с ответчиком и не относящаяся к совместно нажитому имуществу супругов, в которой зарегистрирован ответчик. Брак с ответчиком расторгнут, последний не проживает в квартире и вещей не хранит, не несет расходы по содержанию квартиры. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>22 в пгт. Карымское.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не возражала против признания ее утратившей право пользования квартирой, поскольку последние 2-3 года в квартире не проживает, живет в ином жилом помещении с семьей. Расходы по содержанию квартиры не несет, поскольку квартирой пользуется истец. В квартире хранит книги и мебель, которые намерена забрать. Квартира является совместно нажитым имуществом с истцом, приобретенным в период брака в результате обмена на квартиру, приобретенную в период брака с истцом на кредитные средства и средства выделенные отцом ответчика. Ранее истец не заявлял свои права на совместно нажитое имущество.

Истец ФИО1 ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Участвующий в судебном заседании помощник прокурора ФИО5, не возражала против удовлетворения требований истца, как обоснованных.

Отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, извещенное надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило, ходатайств и заявлений от данного лица не поступало.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, с учетом положений части 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 5.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим названным Законом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 02.02.1998 N 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 вышеназванного закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения...» и ст. 20 ГК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2). При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.

Как установлено при рассмотрении дела, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи (актовые записи л.д.33,35).

Из пояснений ответчика ФИО2 следует о наличии с истцом совместного ребенка, проживающего с отцом.

Квартира по адресу: <адрес>22, находится в собственности истца ФИО1 на основании договора мены квартиры на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ,с регистрацией перехода права собственности ДД.ММ.ГГГГ (квартира по <адрес>64, принадлежащая на праве собственности ФИО1, обменена на квартиру по <адрес>22). Обмен жилыми помещениями супругом ФИО6 произведен с согласия супруги ФИО2 (Договор мены л.д.9, согласие супруга на мену л.д.10, сведения Росреестра л.д.43-47).

Согласно сведениям адресно-справочной службы и ООО Фортуна, ФИО2 зарегистрирована в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15,8).

По сведениям администрации поселения и ОМВД <адрес>, ФИО2 не обращалась с жалобами на действия ФИО1 в части чинения препятствий на вселение в жилое помещение: <адрес>22 в пгт.Карымское (л.д.37-38).

Из пояснений ответчика ФИО2 следует, что она была зарегистрирована в квартире по <адрес>22 в пгт.Карымское в период брака с истцом, ввиду фактического проживания как член семьи, после прекращения брачных отношений выехала, не заявляла намерений о вселении в указанную квартиру и не имеет их по настоящее время. Выехала из квартиры добровольно со своими вещами проживать в иное жилое помещение. Ответчик не препятствовал забрать принадлежащие ей мебель (стенка) и книги. До настоящего времени ответчик и истец совместно не проживают, общего хозяйства и бюджета не имеют, семейный отношения прекращены, каждым созданы новые семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось с момента его добровольного выселения из квартиры в 2017 году и постоянного проживания по иному адресу, при этом, оснований для регистрации ответчика в спорном жилом помещении не имеется, который не намерен проживать в квартире, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, следовательно, ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, а его регистрация носит мнимый характер, так как факт регистрации в указанном жилом доме не соответствует фактически избранному места жительства ответчиком, что не свидетельствует о добросовестности исполнения своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства, и не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан. При этом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении лишает истца, как собственника квартиры, законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования истцом спорной квартирой.

При рассмотрении данного спора, суд не входит в обсуждение относимости квартиры по <адрес>22 пгт.Карымское к совместно нажитому имуществу в период брака истца и ответчика, поскольку таких требований сторонами не заявляется, ответчик не нуждается в пользовании данной квартирой, подтверждает обстоятельства фактического проживания в ином жилом помещении. Разрешение спора о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, не лишает последнего права претендовать на долю в праве собственности на имущество, нажитое в период брака с истцом, в том числе на долю в праве собственности на указанную квартиру, где он состоял на регистрационном учете.

С учетом изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв.Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), вступившее в законную силу решение суда о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета.

С учетом положений ст.88, ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., несение которой подтверждено документально (чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ л.д.12).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования истца ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пгт.Карымское, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт.Карымское, <адрес>.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 судебные расходы за уплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Карымский районный суд <адрес>, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.П. Никитина

Решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

УИД 75RS0013-01-2020-000817-95

Дело № 2-489/2020