Решение № 2-218/2017 2-218/2017(2-3171/2016;)~М-1775/2016 2-3171/2016 М-1775/2016 от 23 марта 2017 г. по делу № 2-218/2017

Дело № 2-218/17 24 марта 2017 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дзержинский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Лавриненковой И.В.,

при секретаре Дундевой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Ж Санкт-Петербурга к БСБ, БКИ о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, компенсации понесенных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ж обратился в Дзержинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к БСБ, БКИ о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, компенсации понесенных расходов, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просят взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 35 **.**.**** (л.д. 68), указывая при этом, что <адрес>, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, по договору передачи квартиры в собственность граждан №*** от **.**.**** находится в собственности БСБ, БКИ. Ответчики не выполняют свою обязанность по оплате начисляемых коммунальных услуг надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность, которую истец и просит взыскать.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики БСБ, БКИ в назначенное судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения гражданского дела, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания дела не просили, возражений по иску, либо доказательств погашения задолженности не представили.

По правилам части 3 статьи 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Согласно части 2 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться своими процессуальными правами, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Часть 1 ст.167 ГПК РФ обязывает лиц, участвующих в деле, до судебного заседания известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Статья 169 ГПК РФ предусматривает отложение дела, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса.

Неявка в судебное заседание ответчиков не препятствует рассмотрению дела и, учитывая изложенное, и принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на быстрое и правильное рассмотрение споров в суде, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассматривает дело при настоящей явке.

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что ответчики БСБ, БКИ с <данные изъяты> года являются собственниками жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 24-30).

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, ответчики должны нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг по занимаемой ими жилой площади.

Согласно ст.153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из представленных истцом документов, свою обязанность по надлежащему и своевременному внесению платы за пользования жилым помещением, ответчики не исполняли надлежащим образом, в связи с чем за период с **.**.**** по **.**.**** у них образовалась задолженность, что подтверждается представленной выпиской по лицевому счету.

Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

При не внесении ответчиком своевременно в полном размере оплаты, заявленное истцом требование о взыскании пени обосновано, основано на положениях ст.155 ЖК РФ, подлежит удовлетворению.

Согласно представленного истцом расчета, не оспоренного ответчиками, размер пени составляет <данные изъяты>

Таким образом, на основании изложенного, суд полагает, что с ответчиков БСБ, БКИ должна быть взыскана задолженность по оплате за жилое помещение за период с **.**.**** по **.**.**** в размере <данные изъяты>

Также с ответчиков в пользу истца по правилам ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 113, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с БСБ, БКИ в пользу Ж Санкт-Петербурга задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с **.**.**** по **.**.**** в размере <данные изъяты>.

Взыскать с БСБ в пользу Ж понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с БКИ в пользу Ж понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт – Петербургский городской суд в течение месяца через суд, его постановивший.

Судья И.В. Лавриненкова

Мотивированное решение изготовлено: 29.03.2017 года