Решение № 2-387/2019 2-387/2019~М-42/2019 М-42/2019 от 24 февраля 2019 г. по делу № 2-387/2019

№ 2- 387/2019
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Балахна 25 февраля 2019 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Щепалкиной Н.В.,

при секретаре Лизуновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования « Коневский сельсовет» Балахнинского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования « Коневский сельсовет» Балахнинского района Нижегородской области о признании права собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО1 пояснила, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО2, умершей <дата>., она и её брат ФИО3, умерший <дата>., являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу : <адрес> ( бывший дом №№) по ? доле каждый. В права наследства после смерти ФИО3 его наследники не вступали. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью <данные изъяты>, который ранее был предоставлен её матери ФИО2 После смерти матери она пользуется данным земельным участком и оплачивает налоги.

Представитель администрации муниципального образования «Коневский сельсовет» Балахнинского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями ФИО1 согласен.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст. 8 ГК РФ и ст. 25 ЗК РФ в качестве оснований возникновения прав на землю могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

Согласно п.5 части 1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Для признания за лицом права собственности на земельный участок юридическое значение при разрешении спора имеет факт волеизъявления уполномоченного на то органа о выделении гражданину земельного участка, выраженное в форме соответствующего письменного документа.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>. ФИО1 и ФИО4 являются наследниками умершей ФИО2 умершей <дата>. Наследственное имущество состоит из бревенчатого жилого дома, полезной площадью <данные изъяты>, расположенного на земельном участке представленным в пользование исполнительным комитетом Коневского с/совета народных депутатов, принадлежащего ФИО2 на основании справки, выданной исполнительным комитетом Коневского сельского Совета народных депутатов <дата>. №.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата>. ФИО2 умершей <дата>. принадлежал земельный участок, общей <данные изъяты> га, кадастровый номер-№, расположенный по адресу : <адрес>, назначение земельного участка : земли населенных пунктов о чем в похозяйственной книге имеется запись №<дата>г.

Согласно выписке из похозяйственной книги жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО3 в равных долях. Жилой дом расположен на земельном участке, площадью <данные изъяты> находящемся в собственности муниципального образования « Коневский сельсовет».

Как видно из постановления администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области от <дата>. № жилому дому, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый №, зарегистрированному за гр. ФИО3, гр. ФИО1 по адресу: д. Конево, Балахнинского района, Нижегородской области, и зарегистрированному по адресу: <адрес>, (выписка из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата>, № К-В(№-№) присвоен адрес - Российская Федерация, <адрес>.

Как видно из постановления администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области от <дата>. № земельному участку, кадастровый №, площадью <данные изъяты> зарегистрированному по адресу: <адрес> (кадастровая выписка о земельном участке от <дата>, № № присвоен адрес -Российская Федерация, <адрес>.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на ? долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

Признать за ФИО1, <дата>. рождения, <...> ( паспорт № выдан Заволжским отделом милиции Городецкого района Нижегородской области <дата>. ) право собственности на ? долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение одного месяца.

Судья: подпись Щепалкина Н.В.

<данные изъяты>

Подлинник решения находится в деле №2- 387/2019

Судья:

Секретарь: