Решение № 2-3048/2020 2-3048/2020~М-2390/2020 М-2390/2020 от 10 сентября 2020 г. по делу № 2-3048/2020

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2020 года <адрес>

<данные изъяты>

Председательствующего судьи Мяленко М.Н.,

при секретаре Снегиревой А.А.,

с участием помощника прокурора Лаптева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.В. к А.В. о выселении,

у с т а н о в и л :

Д.В. обратился в суд с иском к А.В. и просит выселить А.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что Г.А. обратилась в Калининский районный суд <адрес> с исковым заявлением о признании Д.В. не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Д.В. обратился в суд со встречным исковым заявлением о принудительном вселении его в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В ходе рассмотрения судом дела стало известно, что А.В. зарегистрирована по месту пребывания в спорной квартире на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Д.В. имеет право владеть и пользоваться квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ как член семьи нанимателя жилого помещения В.М. Указанная квартира была предоставлена нанимателю В.М. в связи со сносом дома.

Д.В. не давал согласие на вселение и временное проживание А.В. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> и поэтому просит суд принудительно выселить ее из спорной квартиры.

В судебном заседании истец Д.В. и его представитель М.А. заявленные требования поддержали.

Ответчик А.В. в судебном заседании требования не признала, пояснила, что её вселила в спорное жилое помещение Г.А., согласие Д.В. при этом получено не было, она вселилась временно, и выселиться из спорного жилого помещения.

3-е лицо Г.А. в судебном заседании полагала требования истца необоснованными, она вселила и временно зарегистрировала в квартиру А.В., она боится проживать с Д.В., считает, что он не имеет права пользования спорным жилым помещением.

Представитель 3-го лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, направил заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Выслушав пояснения истца и его представителя, ответчика, 3-го лица, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования истца, суд приходит к следующему:

Частью первой статьи 40 Конституции Российской Федерации гарантировано, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование которым осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Как следует из разъяснений, приведенных в абзаце 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, ограничение права пользования жилым помещением, приобретенным в установленном законом порядке, во внесудебном порядке - недопустимо.

В силу положений ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц (ч. 1).

Согласно части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст. 80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления.

Как усматривается из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено В.М. на состав семьи: Г.А. – супруга, Д.В. – сын, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.42-43).

Согласно дополнительного соглашения к данному договору от 19.08.2019г., нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является Г.А., в качестве члена семьи указан - Д.В. – сын мужа (л.д.44).

Из выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ видно, что в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: Г.А. с 09.11.2015г., Д.В. с 09.11.2015г. и временно на период пребывания с 28.11.2019г. по 20.11.2022г. зарегистрирована А.В. (л.д.15).

А.В. фактически вселилась и проживает в жилом помещении.

Согласие Д.В. на вселение А.В. получено не было, что сторонами в судебном заседании не оспаривалось.

Д.В. указывает, что по возвращении из мест лишения свободы он фактически оказался ограничен в реализации своих жилищных прав по причине проживания в квартире ответчика.

Поскольку согласие члена семьи нанимателя на вселение А.В. в жилое помещение не было оформлено в письменном виде, такое согласие в силу части 1 статьи 80 ЖК РФ является обязательным, в настоящее время установлено нарушение прав Д.В., суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о выселении А.В. из спорного жилого помещения.

Согласно пп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд считает необходимым указать, что решение суда является основанием для снятия А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Д.В. удовлетворить.

Выселить А.В. из жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Председательствующий по делу (подпись)

подлинник решения находится в материалах дела <данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение не вступило в законную силу: «___»____________2020 г.

Судья: М.Н. Мяленко

Секретарь: Снегирева А.А.