Решение № 2-2466/2026 2-2466/2026~М-1173/2026 М-1173/2026 от 20 мая 2026 г. по делу № 2-2466/2026

Дело № 2-2466/2026

УИД: 03RS0004-01-2026-003246-31

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2026 года г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Улемаева Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Примаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее - МЗИО РБ) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 574 317,10 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 207 672,69 руб.

Исковые требования мотивированы тем обстоятельством, что согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, в пределах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 10669 кв.м., к оплате: 2637,38 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, расположены объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности ФИО1.

Ответчик не является собственником земельного участка с кадастровым номером №, также он не является землевладельцем либо землепользователем, обязанным уплачивать в соответствии с налоговым законодательством земельный налог, и не обладает правом постоянного (бессрочного) пользования.

Таким образом, ответчик не может использовать указанный земельный участок, находящийся под его объектами недвижимости, на ином праве, кроме аренды, а отсутствие регистрации права аренды на фактически используемый земельный участок не может служить основанием для освобождения ответчика от обязанности вносить плату за землю в размере, соответствующем размеру арендной платы.

Плата за фактическое пользование земельным участком определяется по ставкам арендной платы за землю, утвержденным Советом городского округа <адрес> Республики Башкортостан, и рассчитывается по формуле. Расчет за фактическое пользование земельным участком приложен к исковому заявлению.

ДД.ММ.ГГГГ Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан направило ответчику претензию №- об имеющейся задолженности и необходимости ее погасить. На день подачи искового заявления задолженность не погашена.

Представитель истца Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещался о дне судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о дне судебного заседания надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. Участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.

В соответствии со статьей 233 частью 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного разбирательства, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд счел возможным рассмотреть дело без участия сторон и вынести заочное решение.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из положений подпункта 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

На основании статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

По смыслу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Правила определения размера неосновательного обогащения при пользовании имуществом без установленных сделкой оснований сформулированы в статье 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой неосновательное обогащение возмещается по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Как следует из статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Судом установлено, материалами дела подтверждается и не оспорено, что ФИО1 принадлежат объекты недвижимости, расположенные в пределах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 10669 кв.м., при площади землепользования к оплате 2637,38 кв.м., по адресу: <адрес>

Договорные отношения между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и ответчиком отсутствуют. Ответчик пользуется вышеуказанным земельным участком без установленных законом или иными правовыми актами либо сделкой оснований.

Ответчик не является собственником земельного участка с кадастровым номером № также он не является землевладельцем либо землепользователем, обязанным уплачивать земельный налог, и не обладает правом постоянного (бессрочного) пользования.

Таким образом, ответчик не может использовать земельный участок, находящийся под объектами недвижимости, на ином праве, кроме аренды, а отсутствие регистрации права аренды на фактически используемый земельный участок не может служить основанием для освобождения ответчика от обязанности вносить плату за землю в размере, соответствующем размеру арендной платы.

Согласно расчету истца, неосновательное обогащение ответчика за фактическое пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 574 317,10 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 207 672,69 руб.

Расчет истца ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен. Оснований не согласиться с представленным расчетом у суда не имеется.

В данном случае под неосновательностью пользования следует понимать отсутствие оснований для безвозмездного пользования спорным земельным участком, а под неосновательным обогащением - денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования должно выплачивать лицо, пользующееся земельным участком, в размере, предусмотренном для правоотношений аренды земельного участка.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает исковые требования МЗИО РБ подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не мог использовать земельный участок, находящийся под принадлежащими ему объектами недвижимости, без внесения платы за такое пользование.

Руководствуясь статьями 194-198, 233, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН №) сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 574 317,10 руб., сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 207 672,69 руб. с последующим начислением и взысканием и по день фактической уплаты долга, исходя из ключевой ставки Банка России.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 11 019,90 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворения этого заявления.

Судья Р.Р. Улемаев

Решение в окончательной форме изготовлено 21.05.2026 г.