Решение № 2-207/2021 2-207/2021~М-38/2021 М-38/2021 от 22 марта 2021 г. по делу № 2-207/2021

УИД 66RS0046-01-2021-00060-82

Дело № 2–207/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2021 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Мульковой Е.В., при секретаре судебного заседания Дровняшиной А.Н., с участием истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Гонтарь И.И., прокурора Парадеева Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Спорным жилым помещением является <адрес> в <адрес>.

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением, указав в обоснование иска, что она является собственником спорного жилого помещения. С 18.08.2009 года в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик в спорном жилом доме, который членом семьи и близким родственником истцу не является. Регистрация ответчика была оформлена до того, как истец стала собственником указанного жилого помещения, и на момент приобретения истцом права собственности ответчик по указанному адресу не проживал. Ответчик обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактическое место жительство ответчика истцу не известно. Регистрация ответчика препятствует истцу в полной мере пользоваться правами собственника в отношении спорного жилого помещения.

В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования по изложенным в нем доводам, настаивала на удовлетворении иска. Признание ответчика утратившим права пользования спорным жилым домом необходимо истице для осуществления прав собственника по распоряжению спорным жилым помещением.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился. Адвокат Гонтарь И.И., назначенная судом в качестве представителя ответчиков, заявленные исковые требования не признала, возражала против удовлетворения иска.

Кроме того, участники судебного разбирательства извещены публично, путем заблаговременного размещения информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном интернет-сайте и в помещении Пригородного районного суда Свердловской области в соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Поскольку не явившийся в судебное заседание указанные лица не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, не представили доказательств об уважительности причины неявки, а участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истицу и представителя ответчика, выслушав заключение прокурора полагавшего подлежащим удовлетворению исковых требований истца о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 11 ЖК РФ к судебным способам защиты жилищных прав отнесены признание жилищного права и прекращение или изменение жилищного правоотношения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (п. 1 ст. 30 ЖК РФ). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ (п. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Как следует из Единого государственного реестра недвижимости спорное жилое помещение находится в собственности истицы с 05.02.2020 ( л.д. 54-55)

Из домовой книги и ответа отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Нижнетагильское» от 09.02.2021 года усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрирован с 18.08.2009 ответчик ФИО2 (л.д. 18-30)

Факт того, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает подтверждается рапортом участкового уполномоченного полиции ОеП № 1 МУ МВД России «Нижнетагильское» ФИО3, согласно которому по адресу: <адрес> с 2018 года никто не проживает и актом о не проживании № 33 от 10.03.2021 составленным Башкарсккой территориальной администрацией, из которого следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, но не проживает на территории населенного пункта с 2014 года, его место нахождение не известно, вещи принадлежащие ФИО2 в доме отсутствуют (л.д.49, 60).

Доказательств наличия правовых оснований для признания за ответчиком пользования спорным жилым помещением не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания жилищного права и прекращения или изменение жилищного правоотношения как регистрация по месту жительства.

Доказательств наличия семейных отношений между сторонами суду не представлено, как и доказательств наличия соглашения сторон о порядке бессрочного пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Вопросы регистрационного учета по месту жительства регламентированы вышеуказанным законом и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 71, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт местонахождения гражданина.

Судом на основании пояснений истицы и письменных доказательств установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, никакого имущества, ему принадлежащего, в доме истца нет.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила, следовательно, регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация в силу специфики правовой природы является административным актом, и не порождает жилищных отношений.

Суд находит, что факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает его право на данную жилую площадь, поскольку в соответствии со ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких-либо прав.

В ходе судебного заседания было установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, совместно с собственником спорного жилого помещения никогда не проживал, общее хозяйство с ней не вел, в спорном жилом помещении в настоящее время не проживает.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не приобрел каких-либо жилищных прав на спорное жилое помещении, учитывая, что истец является единственным собственником спорного жилого помещения, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, признать утратившим право пользования жилым помещением – домом <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение составлено 29 марта 2021 года.

Судья подпись

Копия верна.

Судья Е.В. Мулькова