Решение № 2-3535/2025 2-3535/2025~М-2052/2025 М-2052/2025 от 30 сентября 2025 г. по делу № 2-3535/2025

Мотивированное
решение суда изготовлено 30 сентября 2025 года.

50RS0005-01-2025-003248-42

Дело № 2-3535/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2025 г. г. Дмитров Московской области

Дмитровский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Калюжной А.С., при секретаре Храмовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 ФИО10 к СНТ «Весна» о признании права собственности на земельный участок,

При участии представителя истца,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ. В обоснование иска указано, что истец пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает членские взносы, о чем имеется справка СНТ «ВЕСНА». Постановлением главы администрации Дмитровского района МО от ДД.ММ.ГГГГ из районного фонда запаса СТ «Весна» выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га, в собственность членов товарищества - <данные изъяты> га для садоводства бесплатно. Участок расположен в районе д. Колотилово. Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Весна» № вышеуказанный земельный участок закреплен за истцом. В соответствии с выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Весна» № от ДД.ММ.ГГГГ истец принята в члены СНТ «Весна», ей выдана членская книжка на земельный участок №. Из справок СНТ «Весна» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок № на момент проведения общего собрания ДД.ММ.ГГГГ закреплен ни за кем не был. СНТ «Весна» в лице председателя и члены СНТ не возражают против оформления права собственности на указанный земельный участок за ФИО2 В отношении земельного участка составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, подписан акт согласования местоположения границ земельного участка, определена площадь земельного участка - <данные изъяты> кв.м, координаты характерных точек границ земельного участка. Споров о праве на данный земельный участок не имеется. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Администрацию Дмитровского городского округа Московской области с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Однако в предоставлении земельного участка было отказано по причине несоответствия информации, которая содержится в документах, представленных заявителем, сведениям, полученным в результате межведомственного информационного взаимодействия, так как согласно первичному землеотводу (постановление от ДД.ММ.ГГГГ) земельные участки предоставлялись в собственность членам СНТ бесплатно. Предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается. Истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, в границах согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории и с указанными в межевом плане координатами характерных точек границ земельного участка в системе МСК-50.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ее представитель в судебном заседании требования поддержал.

Представитель СНТ «Весна» не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо, представитель Комитета по управлению имуществом администрации Дмитровского м.о. МО, Управление Росреестра по МО, в судебное заседание не явились, извещены.

Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, выслушав представителя истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению оп следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной

регистрации недвижимости».

Согласно ст 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом"О государственной регистрации недвижимости".

Как следует из пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 01.03.2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пункту 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что истец пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года, оплачивает членские взносы, о чем имеется справка СНТ «ВЕСНА».

Постановлением главы администрации Дмитровского района МО от ДД.ММ.ГГГГ из районного фонда запаса СТ «Весна» выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га, в собственность членов товарищества - <данные изъяты> га для садоводства бесплатно. Участок расположен в районе д. Колотилово.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Весна» № вышеуказанный земельный участок закреплен за истцом.

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Весна» № от ДД.ММ.ГГГГ истец принята в члены СНТ «Весна», ей выдана членская книжка на земельный участок №.

Из справок СНТ «Весна» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок № на момент проведения общего собрания ДД.ММ.ГГГГ закреплен ни за кем не был. СНТ «Весна» в лице председателя и члены СНТ не возражают против оформления права собственности на указанный земельный участок за ФИО2

В отношении земельного участка составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, подписан акт согласования местоположения границ земельного участка, определена площадь земельного участка - <данные изъяты> кв.м, координаты характерных точек границ земельного участка.

Споров о праве на данный земельный участок не имеется.

Проанализировав представленные истцом доказательства, суд полагает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 -удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу, по адресу: <адрес>», в границах согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО6, в следующих координатах: <данные изъяты><данные изъяты>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанный земельный участок с внесением соответствующей записи в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Дмитровский городской суд.

Судья А.С. Калюжная