Решение № 2-6118/2019 от 3 декабря 2019 г. по делу № 2-6118/2019

Дело № 2-6118/19

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2019 года г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ДГИ <адрес>, ГУП <адрес> «ФИО5 имуществом» об установлении факта принятия наследства, переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи с рассрочкой платежа,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с исковыми требованиями к ДГИ <адрес>, ГУП <адрес> «ФИО5 имуществом» и просила установить факт принятия наследства после смерти ФИО2, включении в наследство после смерти ФИО2 прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ДЖП и ЖФ <адрес>, ГУП <адрес> «Московский ФИО6 ФИО5 арендного жилья» в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, переводе прав и обязанностей покупателя по указанному договору.

Свои требования мотивировала тем, что Между Департаментом ФИО6 имущества <адрес> (правопреемник Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес>) (ИНН <***>) от имени <адрес> (Продавец), ГУП <адрес> «московский ФИО6 ФИО5 арендного жилья» (ИНН <***>) (Поверенный) и ФИО2 в лице ФИО3, действующей на основании доверенности, был заключен Договор №-Кр/15/10 купли-продажи с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ.Договор №-Кр/15/10 купли-продажи с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в установленном на момент заключения договора порядке ФИО5 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> 13.05.2015г. Указанный Договор сторонами не расторгнут, действует вплоть до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ Покупатель по Договору ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от 12.11.2018г. VIII-МЮ №.

Единственной наследницей после смерти ФИО2 является ее дочь - истица ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении П-КА №, до замужества ФИО2 (свидетельство о заключении брака П-ИА 345373). После смерти матери Истец обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с целью принятия наследства, однако, как пояснил нотариус, в силу отсутствия какого-либо наследства принять заявление не представляется возможным, в связи с чем истец вынуждена была обратиться в суд.

Истец ФИО3 судебное заседание явился, требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ДГИ <адрес> представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик ГУП <адрес> «ФИО5 имуществом»

представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте слушания дела.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности права на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Из толкования ст. 1112 ГК РФ следует, что к имущественным правам, входящим в состав наследственного имущества могут относиться реально существовавшие права,возникшие при жизни наследодателя.

В судебном заседании установлено, и подтверждено материалами дела, что между Департаментом ФИО6 имущества <адрес> (правопреемник Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес>) (ИНН <***>) от имени <адрес> (Продавец), ГУП <адрес> «московский ФИО6 ФИО5 арендного жилья» (ИНН <***>) (Поверенный) и ФИО2 в лице ФИО3, действующей на основании доверенности, был заключен Договор №-Кр/15/10 купли-продажи с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.1 данного Договора на основании решения органа исполнительной власти <адрес> ФИО4 административного округа № от 23.07.2ОО9г. и ФИО4 административного округа № от 28.12.2009г. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Подольск г., Юбилейная ул., <адрес>, площадью жилого помещения 39,8 кв. м., общей площадью без учета лоджий и балконов 38,2 кв. м., жилой площадью 17,7 кв. м. и состоящее из 1-й комнаты,, а Покупатель обязуется принять его в индивидуальную собственность после оплаты выкупной стоимости и исполнения всех обязательств, предусмотренных настоящим Договором. Жилое помещение не обременено правами лиц, имеющих и сохраняющих в соответствии со статьей 558 Гражданского Кодекса Российской Федерации право пользования продаваемым жилым помещением.

В соответствии с п. 1.2 Договора выкупная стоимость жилого помещения определена в соответствии с ФИО4 Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и составляет 547 869 рублей 22 копейки (Пятьсот сорок семь тысяч восемьсот шестьдесят девять рублей 22 копейки).

Согласно п. 1. 4 Договора срок действия настоящего Договора устанавливается на 15 календарных лет. Началом срока действия Договора является день его подписания.

Право собственности на переданное Покупателю жилое помещение не возникает у Покупателя до оплаты им выкупной стоимости жилого помещения и внесения всех платежей, предусмотренных настоящим Договором, законами и нормативными правовыми актами <адрес>.

В соответствии с п. 1.5 Договора после исполнения Покупателем всех обязательств по настоящему Договору, стороны подписывают Протокол о взаиморасчетах и передаче жилого помещения в собственность.

Договор №-Кр/15/10 купли-продажи с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в установленном на момент заключения договора порядке ФИО5 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> 13.05.2015г.

Указанный Договор сторонами не расторгнут, действует вплоть до настоящего времени.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от 12.11.2018г. VIII-МЮ №.

Единственной наследницей после смерти ФИО2 является ее дочь - истица ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении П-КА №, до замужества ФИО2 (свидетельство о заключении брака П-ИА 345373).

Согласно ответа на судебный запрос нотариуса Подольского нотариального округа ФИО9, наследственное дело к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: <адрес>, умершей 1 ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в ФИО5 наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, принимая во внимание, что имущественные права и обязанности по Договору №-Кр/15/10 купли-продажи с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ подлежат включению в наследственную массу после смерти ФИО2, а также то, что являясь единственным наследником по закону первой очереди, истец фактически приняла наследство после смерти матери, о чем свидетельствуют ее действия, имеются все основания для удовлетворения исковых требований ФИО3 о переводе на нее с ФИО2 прав и обязанностей Покупателя по Договору №-Кр/15/10 купли-продажи с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ 10 года жилого помещения по адресу: <адрес>, Подольск г., Юбилейная ул., <адрес>, площадью жилого помещения 39,8 кв. м., общей площадью без учета лоджий и балконов 38,2 кв. м., жилой площадью 17,7 кв. м. и состоящее из 1-й комнаты.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕ Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ДГИ <адрес>, ГУП <адрес> «ФИО5 имуществом» об установлении факта принятия наследства, переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2 умершей 1 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3.

Включить в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО2 права и обязанности Покупателя по Договору №-Кр/15/10 купли-продажи с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Департаментом ФИО6 имущества <адрес> (правопреемник Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес>) (ИНН <***>) от имени <адрес> (Продавец), ГУП <адрес> «ФИО5 ИМУЩЕСТВОМ» (ИНН <***>) (правопреемник ГУП <адрес> «Московский ФИО6 ФИО5 арендного жилья») (Поверенный) и ФИО2.

Перевести права и обязанности Покупателя по Договору №-Кр/15/10 купли-продажи с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Департаментом ФИО6 имущества <адрес> (правопреемник Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес>) (ИНН <***>) от имени <адрес> (Продавец), ГУП <адрес> «ФИО5 ИМУЩЕСТВОМ» (ИНН <***>) правопреемник ГУП <адрес> «Московский ФИО6 ФИО5 арендного жилья») (Поверенный) и ФИО2, на ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ ода рождения, паспорт <...>, выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> 09.12.2011г., код подразделения 710-012, <адрес>, лица Рабочая, <адрес>).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение 1 месяца.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Судья Н.Г. Федотова