Решение № 2-586/2017 2-586/2017~М-547/2017 М-547/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-586/2017

Дело № 2-586-2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2017 года. г. Ельня.

Ельнинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Зуева Н.В., при секретаре Чмаровой А.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела у ФИО5 жилой дом, общей площадью 96 кв.м.,, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес><адрес>, <адрес>. Деньги по данной сделке были переданы продавцу. Однако оформить саму сделку он не может по причине отсутствия первоначальных документов ввода дома в эксплуатацию. Данным недвижимым имуществом она открыто и добросовестно пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.

Просит признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество

В судебном заседании представитель истца ФИО1, поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика в суд не прибыл, подал письменное заявление, просил рассмотреть дело без его участия, возражений не имеет, с иском согласен.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ, основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено его другим лицом на основании договора купли-продажи. При этом, в соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности на здание, сооружение возникает с момента его государственной регистрации.

В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир, жилых домов в государственном и муниципальном жилищном фонде (приватизации) ФИО2 в личную собственность передан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением Администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № земельному участку с кадастровым номером №, на котором расположен жилой дом, принадлежащий ФИО4 присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес><адрес>, <адрес>.

Собственник жилого дома ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданного отделом ЗАГС Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5, как наследник по закону, вступила в наследование имущества, оставшегося от умершей материи ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 по договору купли-продажи приобрела у ФИО5 жилой <адрес>, общей площадью 96 кв.м.,, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Доводы представителя истца, что истец в настоящее время открыто пользуется как собственник указанным недвижимым имуществом, суд признает обоснованным на основании исследованных в суде доказательств.

Так, из справки <данные изъяты> сельского поселения следует, что ФИО4 зарегистрирована по адресу: <адрес><адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.

Саму сделку никто не оспаривает, недвижимое имущество не обременено, в залоге имущество не состоит.

С учетом данных обстоятельств, и учитывая, что истец на протяжении длительного времени открыто и добросовестно пользуется приобретенным недвижимым имуществом, сделка осуществлена в порядке гражданского законодательства, то исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты> № выдан ТП в городе <данные изъяты> МО УФМС России по <адрес> в городе <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. (код подр.<данные изъяты>), право собственности на жилой дом номер №), общей площадью 96,3 кв.м., жилой площадью 44,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд <адрес> в месячный срок со дня его вынесения.

Федеральный судья подпись Н.В. Зуев.