Решение № 2-1406/2025 2-1406/2025~М-624/2025 М-624/2025 от 26 августа 2025 г. по делу № 2-1406/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2025 года гор. Владивосток

Советский районный суд гор. Владивостока Приморского края

в составе: председательствующего судьи Бурдейной О.В.

при помощнике судьи <ФИО>4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <номер> по иску администрации гор. Владивостока, УМС гор. Владивостока к <ФИО>1 об освобождении земельного участка,

установил:

истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ответчик является собственником земельных участков: с кадастровым номером <номер> площадью 600 кв.м. по адресу <адрес>; с кадастровым номером <номер>, площадью 187 кв.м. по адресу <адрес> По результатам проведенного УМС гор. Владивостока контрольного мероприятия установлено, что по <адрес>, при ограждении единого землепользования, забор с въездными воротами, протяженностью около 47 м, а также надворные постройки размещены в границах земельного участка с кадастровым номером <номер>, зарегистрированном на праве собственности за муниципальным образованием гор. Владивостока. По этим основаниям, с учетом уточнений, просит суд возложить на ответчика обязанность за свой счет освободить земельный участок с кадастровым номером <номер> путем демонтажа объектов: нежилое строение площадью 61 кв.м, нежилое строение с лестницей площадью 13 кв.м, нежилое строение с лестницей площадью 7 кв.м, навес площадью 42 кв.м, навес площадью 68 кв.м, смотровой колодец, бассейн площадью 16 кв.м, деревянный настил площадью 34 кв.м, туалет площадью 1 кв.м, часть нежилого строения 2 кв.м, забор протяженностью 65 м, в следующих координатах:

Каталог координат нежилого строения 1

№№

п/п

Номер точек контура

X
Y

1
1

3
4

1
1

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

Каталог координат нежилого строения 2

№№

п/п

Номер точек контура

X
Y

1
1

3
4

1
1

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

№№

п/п

Номер точек контура

X
Y

1
1

3
4

1
1

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

Каталог координат навеса 4

№№

п/п

Номер точек контура

X
Y

1
1

3
4

1
1

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

Каталог координат навеса 5

№№

п/п

Номер точек контура

X
Y

1
1

3
4

1
1

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

Каталог координат бассейна 6

№№

п/п

Номер точек контура

X
Y

1
1

3
4

1
1

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

Каталог координат деревянного настила 7

№№

п/п

Номер точек контура

X
Y

1
1

3
4

1
1

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

Каталог координат туалета 8

№№

п/п

Номер точек контура

X
Y

1
1

3
4

1
1

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

Каталог координат нежилого строения 9

№№

п/п

Номер точек контура

X
Y

1
1

3
4

1
1

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

Каталог координат ограждения протяженностью 65 м

№№

п/п

Номер точек контура

X
Y

1
1

3
4

1
1

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

С приведением земельного участка, на котором размещены объекты, в пригодное для его дальнейшего использования состояние в соответствии с его назначением, в том числе путем вывоза грунта, прочего строительного мусора, а также материалов демонтажа в течении месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

При неисполнении ответчиком решения суда в установленный срок, предоставить право истцам освободить земельный участок с кадастровым номером <номер> путем демонтажа незаконно указанных выше объектов. С приведением земельного участка, на котором размещены объекты, в пригодное для его дальнейшего использования состояние в соответствии с его назначением, в том числе путем вывоза грунта, прочего строительного мусора, а также материалов демонтажа за свой счет с последующим взысканием с ответчика понесенных затрат.

Представитель истцов настаивал на заявленных требованиях, по основаниям и доводам, изложенным в иске, уточнениях к нему и возражениях на отзыв. Возражал против применения примирительных процедур.

Представитель ответчика в судебном заседании с требованиями иска не согласился, по доводам письменных возражений. Указал на законность использования земельного участка на основании договора, не признанного недействительным. Просил требования оставить без удовлетворения. Требования истца неисполнимы, учитывая возврат и материальное положение ответчика.

Третье лицо <ФИО>2 в судебном заседании просил исковые требования оставить без удовлетворения.

Представитель третьего лица министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды, животного мира и природных ресурсов ПК в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, в поданном отзыве указало на отсутствие по делу вопросов, затрагивающих интересы министерства, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при существующей явке.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, давая оценку всем доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

С <дата> в соответствии с положениями Закона Приморского края от <дата> N 497-КЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Приморского края и органами государственной власти Приморского края и внесении изменений в отдельные законодательные акты Приморского края" полномочия Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Владивостокского городского округа перешли к Администрации <адрес>.

Согласно постановлению Администрации от <дата> N 1667 "Об осуществлении полномочий по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" органом по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, определено Управление муниципальной собственности <адрес>.

Статьей 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений отнесены управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2).

В силу пункта 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с пунктом 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от <дата> N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа относится к вопросам местного значения городского округа.

Согласно пункту 2 статьи 3.3 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

В силу пункта 2 статьи 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от <дата> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", на основании статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что нарушается его право собственности или законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, арендаторам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В пункте 12 статьи 1 ГрК РФ дано понятие территорий общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары).

Согласно пункту 12 статьи 85 ЗК РФ земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации, то есть передаче из государственной или муниципальной

При рассмотрении дела установлено, что муниципальному образованию гор. Владивостока на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер> вид разрешенного использования - земельные участки (территории) общего пользования, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчику на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровым номером <номер> площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес <адрес>, вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома, а также с кадастровым номером <номер>, площадью 187 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир земельный участок. Участок находится примерно в 0,01 м, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> вид разрешенного использования: для садоводства, что подтверждается выписками из ЕГРН.

<ФИО>2 и <ФИО>1 состоят в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельствами о заключении брака.

В рамках выездного обследования в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований <дата>, установлено, что <адрес> при ограждении единого землепользования, которое представлено земельными участками с кадастровыми номерами <номер>, забор с въездными воротами, протяженностью около 47 м, а также надворные постройки размещены в границах земельного участка с кадастровым номером <номер> Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <номер> имеет вид разрешенного использования - земельные участки (территории) общего пользования. На земельный участок с кадастровым номером <номер> зарегистрировано право собственности. Правообладателем является муниципальное образование <адрес>. Согласно сведениям из ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами <номер> видом разрешенного использования - индивидуальные жилые дома и для садоводства, принадлежат на праве собственности - <ФИО>1 Права на использование земельного участка с кадастровым номером <номер> у <ФИО>1 отсутствуют.

В обоснование довода о законности пользования спорным земельным участком ответчиком предоставлены: письмо мэрии гор. Владивостока от <дата>, согласно которому комитет по делам архитектуры и градостроительства согласовывает <ФИО>2 использование земельного участка площадью 260 кв.м. под огород в районе ул. Платформа «Садгород» СНТ «Медик» без права строительства и вырубки деревья. С обязательством заключить договоры аренды без права выкупа сроком на три года в комитете по земельным ресурсам и землеустройству; договор краткосрочной аренды лесного фонда, заключенный между Владивостоксим лесхозом и <ФИО>2, исходя из которого пользователь принимает в краткосрочное пользование участок лесного фонда для реакционных целей с <дата> по <дата> на территории Садгородского лесничества, общей площадью 0,0318 га, расположенный в районе ст. Садгород, рядом с железной дорогой. Условиями данного договора запрещена рубка деревьев и кустарников на арендуемом участке, пользователю запрещено возведение сооружений, зданий на арендуемом участке, а также его захламление, пользователь обязан осуществлять пользование участком только в рекреационных целях (п.2.2, 2.3, 2.6 договора).

Пунктом 7 договора предусмотрено, что договор может быть продлен с начала следующего года с последующей пролонгацией, между тем доказательств продления и исполнения договора не предоставлено, как не представлено доказательств на выдачу разрешения на строительство на спорном земельном участке, в связи с чем суд полагает, что действие краткосрочного договора от <дата> прекращено.

При должной степени заботливости и осмотрительности ответчик не мог не осознавать, что договор краткосрочной аренды земельного участка, запрещающий возводить на нем какие-либо строения и сооружения, при отсутствии с ее стороны исполнения договора в части внесения платы, прекратил свое действие. За надлежащим оформлением данного договора ответчик не обращался.

Исходя из пояснительной записки от <дата> ООО «ВладГеоСтрой» об определении площади фактически занимаемой площади объекта по адресу гор<адрес>, что по результатам натурных измерений был составлен обзорный план с использованием сведений из ЕГРН, совмещены границы объектов недвижимости, содержащиеся в ЕГРН и объекты местности, в результате чего установлено следующее. Конфигурация испрашиваемого участка не совпадает с конфигурацией выделяемого участка, согласно схеме отвода участка под огород. Фактически занимаемая площадь равна 526.5 кв.м. На испрашиваемой территории расположены некапитальные строения.

Из ответа администрации гор. Владивостока от <дата> следует, что договоры аренды движимого и недвижимого имущества в управление делопроизводства администрации гор. Владивостока и МКУ «Архив <адрес>» на хранение не поступали, по данным БД «Правовые акты» постановления, распоряжения о предоставлении <ФИО>2 в аренду земельных участков мэрией <адрес> (администрацией <адрес>) в <дата> году не издавались; по информации УМС гор. Владивостока в рамках муниципального земельного контроля проводилась работа по выявлению самовольно размещенных объектов и принятию мер к освобождению самовольно занятого муниципального земельного участка кадастровым номером <номер> в районе дома <адрес><дата> проведено выездное обследование в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований в отношении вышеуказанного земельного участка, по результатам которого составлен акт от <дата> № <номер> на основании постановления администрации гор. Владивостока от <дата><номер> «Об осуществлении полномочий по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», органом по распоряжению земельными участками, находящимися на территории Владивостокского городского округа, государственная собственность на которые не разграничена, является Управление муниципальной собственности гор. Владивостока. В соответствии с пунктом <дата> постановления администрации гор. Владивостока от <дата><номер> к функциям управления относиться заключение договоров аренды, безвозмездного пользования, купли-продажи в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Владивостокского городского округа, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; администрация гор. Владивостока не является правопреемником Владивостокского лесхоза, что подтверждается ответом ответа управления делопроизводства администрации гор. Владивостока, МКУ «Архив гор. Владивостока».

Согласно ответу управления делопроизводства администрации гор. Владивостока от <дата> следует, что согласно постановлению мэра <адрес> Приморского края от <дата> № 1082 «О регистрации граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица» <ФИО>2 зарегистрирован в качестве предпринимателя, осуществляющего предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.

Следуя ответу МКУ «Архив <адрес>», в описях дел архивных фондов договоры краткосрочной аренды лесного фонда не значатся.

Уведомлением КГКУ «УЗИ» от <дата> сообщило, что в инвентарном деле объекта государственного технического учета и технической инвентаризации, расположенного по адресу <...><адрес>, переданном на хранение в КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» по акту приема-передачи от АО «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» по Приморскому краю, договор краткосрочной аренды лесного фонда с <ФИО>2, дополнительные соглашения и (или) иные соглашения к указанному договору на объект недвижимости, расположенный по адресу гор. <адрес> отсутствуют.

ГКУ «Государственный архив Приморского края» в ответе от <дата> о предоставлении архивных сведений о наличии на хранении договора краткосрочной аренды лесного фонда от <дата> с <ФИО>2, указало, что договоры краткосрочной аренды лесного фонда, как самостоятельный вид документов, на хранение в государственный архив не поступали.

Управление Росимущества по Приморскому краю сообщило в ответе на запрос об отсутствии сведений о договоре краткосрочной аренды с <ФИО>2

<дата> распоряжением Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом (Территориальное управление по Приморскому краю) <номер>-р осуществлена безвозмездная передача государственных учреждений (лесхозов), находящихся в ведении Федерального агентства лесного хозяйства имущественных комплексов, в государственную собственность Приморского края, согласно приложению.

Постановлением администрации Приморского края <номер>-па от <дата> приняты в государственную собственность Приморского края государственные учреждения лесного хозяйства согласно перечню.

Исходя из распоряжения администрации Приморского края <номер>-ра от <дата> произошла реорганизация КГУ «Приморское лесничество» в форме присоединения к нему КГУ "Анучинский лесхоз", КГУ "Арсеньевский лесхоз", КГУ "Артемовский лесхоз", КГУ "Барабашский лесхоз", КГУ "Верхне-Перевальский лесхоз", КГУ "Владивостокский лесхоз", КГУ "Дальнегор-ский лесхоз", КГУ "Дальнереченский лесхоз", КГУ "Ивановский лесхоз", КГУ "Из-майлихинский лесхоз", КГУ "Кавалеровский лесхоз", КГУ "Кировский лесхоз", КГУ "Кокшаровский лесхоз", КГУ "Лазовский лесхоз", КГУ "Малиновский лесхоз", КГУ "Мельничный лесхоз", КГУ "Ольгинский лесхоз", КГУ "Партизанский лесхоз", КГУ "Пограничный лесхоз", КГУ "Пожарский лесхоз", КГУ "Рощинский лесхоз", КГУ "Самаргинский лесхоз", КГУ "Светлинский лесхоз", КГУ "Сергеевский лесхоз", КГУ "Спасский лесхоз", КГУ "Тернейский лесхоз", КГУ "Уссурийский лесхоз", КГУ "Черниговский лесхоз", КГУ "Чугуевский лесхоз", КГУ "Шкотовский лесхоз", КГУ "Шумнинский лесхоз".

Постановлением Правительства Приморского края <номер>-пп от <дата> внесены изменения в постановление администрации Приморского края от <дата> № 89-па «О создании краевого государственного учреждения «Приморское лесничество».

Из ответа министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды, животного мира и природных ресурсов Приморского края от <дата> следует, что согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости, земельные участки с кадастровым номерами <номер> не относятся к землям лесного фонда Приморского края. Информация относительно заключения договора краткосрочной аренды лесного фонда от <дата> в министерстве отсутствует.

Согласно информационному письму Правительства Приморского края от <дата> о предоставлении сведений о правопреемниках Комитета по делам архитектуры и градостроительству мэрии <адрес> и краевого государственного учреждения «Владивостокский лесхоз», следует, на основании распоряжения Территориального управления Росимущества по Приморскому краю от <дата> № 628-р «О безвозмездной передаче государственных учреждений (лесхозов), находящихся в ведении Федерального агентства лесного хозяйства, как имущественных комплексов, в государственную собственность Приморского края» постановлением Администрации Приморского края от <дата> № 9-па «О приеме в государственную собственность Приморского края государственных учреждений лесного хозяйства» краевое государственное учреждение «Владивостокский лесхоз» принято в государственную собственность Приморского края. В соответствии с постановлением Администрации Приморского края от <дата> № 89-па «О создании краевого государственного учреждения «Приморское лесничество» создано краевое государственное учреждение «Приморское лесничество». Распоряжением Администрации Приморского края от <дата> № 483-ра «О реорганизации краевого государственного учреждения «Приморское лесничество» краевое государственное учреждение «Владивостокский лесхоз» реорганизовано путем присоединения к краевому государственному учреждению «Приморское лесничество». Постановлением Правительства Приморского края от <дата> № 245-пп «О внесении изменений в постановление Администрации Приморского края от 13.04. 2007 года № 89-па «О создании краевого государственного учреждения «Приморского лесничество» изменен тип учреждения с краевого государственного учреждения «Приморское лесничество» на краевое государственное казенное учреждение «Приморское лесничество», с определением подведомственности министерству лесного хозяйства, охраны окружающей среды, животного мира и природных ресурсов Приморского края. Таким образом, администрация <адрес> и Управление муниципальной собственности гор. Владивостока не являются правопреемниками краевого государственного учреждения «Владивостокский лесхоз». Информация о правопреемниках Комитета по делам архитектуры и градостроительству мэрии <адрес> в Правительстве Приморского края отсутствует.

Уведомлением от <дата> КГКУ «Примлес», указал, что в их распоряжении отсутствуют сведения относительно договора краткосрочной аренды земельного участка лесного фонда № 2, заключенного <дата> между Владивостокским лесхозом и <ФИО>2 Фёдоровичем, его правового статуса на сегодняшний день.

Таким образом, договор аренды с неподтвержденным правовым статусом не может нарушать права законного собственника спорного земельного участка.

Из уведомления МКУ «КРЗН» от <дата> следует, что иженером-геодезистом МКУ «КРЗН» совместно со специалистом УМС гор. Владивостока осуществлен выезд на часть земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу <...>, вид разрешенного использования - земельные участки (территории) общего пользования, площадью 9867 кв. м. В результате инженерно-геодезических измерений и камеральной обработки данных было выявлено следующее: территория, огороженная забором относительно земельных участков с кадастровыми номерами <номер> находится в границах земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 520 кв. м, протяженность забора - 49 м. В результате проведенных инженерно-геодезических работ и камеральной обработки измерений была подготовлена обзорная схема.

<дата> в присутствии <ФИО>1, <ФИО>2, а также их представителя составлен акт осмотра части земельного участка с кадастровым номером <номер> расположенного по <адрес> с видом разрешенного использования земельные участки (территории) общего пользования, на предмет расположенных в границах указанного земельного участка надворных построек размещенных <ФИО>1 как собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>.

В ходе проведения совместного осмотра части земельного участка с кадастровым номером <номер> и в результате инженерно-геодезических измерений и камеральной обработки данных выявлено следующее:

- нежилое строение 1 находится в границах земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 61 кв. м.

- нежилое строение с лестницей 2 находится в границах земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 13 кв. м.

- нежилое строение с лестницей 3 находится в границах земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 7 кв. м.

- навес 4 находится в границах земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 42 кв. м.

- навес 5 находится в границах земельного участка с кадастровым <номер>, площадью 68 кв. м.

- смотровой колодец находится в границах земельного участка с кадастровым номером <номер>

- бассейн 6 находится в границах земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 16 кв. м.

- деревянный настил 7 находится в границах земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 34 кв. м.

- туалет 8 находится в границах земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 1 кв. м.

- нежилое строение 9, площадью 3 кв. м. Часть строения находится в границах земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 2 кв. м, другая часть находится в границах земельного участка с кадастровым номером <номер>. площадью 1 кв. м.

- территория, огороженная забором, находится в границах земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 524 кв. м, протяженность забора -65 м. К акту приложены документы: обзорная схема, фотоматериалы, каталог координат надворных построек подготовленные МКУ «КРЗН».

С вышеуказанным актом ознакомлен представитель <ФИО>1

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

На основании пункта 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ предусмотрено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ при обращении в суд органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций или граждан с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц в случаях, когда такое право им предоставлено законом (часть 1 статьи 45 и часть 1 статьи 46 ГПК РФ), начало течения срока исковой давности определяется исходя из того, когда о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, узнало или должно было узнать лицо, в интересах которого подано такое заявление (пункты 4 и 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, целью установления сроков исковой давности и сроков давности привлечения к ответственности является как обеспечение эффективности реализации публичных функций, так и сохранение необходимой стабильности соответствующих правовых отношений; в основе установления сроков исковой давности и сроков давности привлечения к ответственности лежит положение о том, что никто не может быть поставлен под угрозу возможного обременения на неопределенный или слишком длительный срок; наличие сроков, в течение которых для лица во взаимоотношениях с государством могут наступать неблагоприятные последствия, представляет собой необходимое условие применения этих последствий (постановления от <дата> N 12-П, от <дата> N 7-П, от <дата> N 11-П, определение от <дата> N 445-О).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, интересы защиты права собственности и стабильности гражданского оборота предопределяют не только установление судебного контроля за обоснованностью имущественных притязаний одних лиц к другим, но и введение в правовое регулирование норм, которые позволяют одной из сторон блокировать судебное разрешение имущественного спора по существу, если другая сторона обратилась за защитой своих прав спустя значительное время после того, как ей стало известно о том, что ее права оказались нарушенными.

Таким образом, на требования государственного органа распространяются все материальные и процессуальные положения с учетом необходимости соблюдения принципа правовой определенности.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

К искам об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения применяется общий срок исковой давности исчисляемый со дня, когда публично-правовое образование в лице уполномоченных органов узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого.

По результатам проведенного УМС гор. Владивостока контрольного мероприятия от <дата> истцам стало известно о нарушении права, доказательств более ранней осведомленности в материалах дела отсутствуют), а потому истцами срок исковой давности не пропущен.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит установленным факт нарушения прав истцов со стороны ответчика, а потому находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 206 ГПК РФ суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Поскольку объекты на спорном земельном участке являются не капитальными строениями, и их демонтаж не представляет особой сложности, суд полагает установить срок на исполнение три месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со ст. ст. 98, 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, подлежит взысканию с ответчика в муниципальный бюджет Владивостокского городского округа в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации гор. Владивостока, УМС гор. Владивостока - удовлетворить.

Возложить на <ФИО>1 обязанность за свой счет освободить земельный участок с кадастровым номером <номер> путем демонтажа нежилого строения площадью 61 кв.м, нежилого строения с лестницей площадью 13 кв.м, нежилого строения с лестницей площадью 7 кв.м, навеса площадью 42 кв.м, навеса площадью 68 кв.м, смотрового колодца, бассейна площадью 16 кв.м, деревянного настила площадью 34 кв.м, туалета площадью 1 кв.м, части нежилого строения 2 кв.м, забора протяженностью 65 м, в следующих координатах:

Каталог координат нежилого строения 1

№№

п/п

Номер точек контура

X
Y

1
1

3
4

1
1

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

Каталог координат нежилого строения 2

№№

п/п

Номер точек контура

X
Y

1
1

3
4

1
1

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

Каталог координат нежилого строения 3

№№

п/п

Номер точек контура

X
Y

1
1

3
4

1
1

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

№№

п/п

Номер точек контура

X
Y

1
1

3
4

1
1

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

Каталог координат навеса 5

№№

п/п

Номер точек контура

X
Y

1
1

3
4

1
1

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

Каталог координат бассейна 6

№№

п/п

Номер точек контура

X
Y

1
1

3
4

1
1

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

Каталог координат деревянного настила 7

№№

п/п

Номер точек контура

X
Y

1
1

3
4

1
1

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

Каталог координат туалета 8

№№

п/п

Номер точек контура

X
Y

1
1

3
4

1
1

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

Каталог координат нежилого строения 9

№№

п/п

Номер точек контура

X
Y

1
1

3
4

1
1

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

Каталог координат ограждения протяженностью 65 м

№№

п/п

Номер точек контура

X
Y

1
1

3
4

1
1

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

Обязать <ФИО>1 привести земельный участок, на котором размещены объекты, в пригодное для его дальнейшего использования состояние в соответствии с его назначением, в том числе путем вывоза грунта, прочего строительного мусора, а также материалов демонтажа в течении трех месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.

При неисполнении <ФИО>1 решения суда в установленный срок, предоставить истцам право освободить земельный участок с кадастровым номером <номер> путем демонтажа объектов: нежилого строения площадью 61 кв.м, нежилого строения с лестницей площадью 13 кв.м, нежилого строения с лестницей площадью 7 кв.м, навеса площадью 42 кв.м, навеса площадью 68 кв.м, смотрового колодца, бассейна площадью 16 кв.м, деревянного настила площадью 34 кв.м, туалета площадью 1 кв.м, части нежилого строения 2 кв.м, забора протяженностью 65 м. С приведением земельного участка, на котором размещены объекты, в пригодное для его дальнейшего использования состояние в соответствии с его назначением, в том числе путем вывоза грунта, прочего строительного мусора, а также материалов демонтажа за свой счет с последующим взысканием с ответчика понесенных затрат.

Взыскать с <ФИО>1 государственную пошлину в доход муниципального бюджета Владивостокского городского округа в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Советский районный суд гор. Владивостока.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Председательствующий: