Решение № 2-4351/2019 2-4351/2019~М-1435/2019 М-1435/2019 от 25 августа 2019 г. по делу № 2-4351/2019

Дело У

УИД 24RS0У-14

копия


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2019 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Ерохиной А.Л.,

при секретаре Епишиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А1 к А2 о признании недействительными решений общего собрания товарищества собственников жилья,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании недействительными решений внеочередного общего собрания. Требования мотивирует тем, что является собственником Х доме по адресу: Х «А». По инициативе ответчика проведено общее собрание МКД, оформленное протоколом № б/н от 16 февраля 2019 года об избрании ФИО2 председателем правления ТСЖ. С данными решениями истец не согласна, поскольку о проведении общего собрания инициатор известил ненадлежащим образом, вопросы, поставленные на голосование, не соответствуют объявлению о проведении общего собрания и повестке дня, порядок ознакомления с документами, вопрос об обсуждении которых был поставлен на повестку дня, нарушен, отсутствовал кворум.

На основании изложенного ФИО1 просит признать общее собрание ТСЖ «Каскад» проведенным с нарушением закона, решение собрания отменить, возложить на ФНС России обязанность отменить изменения в ЕГРЮЛ относительно ТСЖ «Каскад», внесенные на основании решения собрания.

Истец ФИО1, её представитель ФИО3, действующий на основании доверенности от 12 июля 2019 года, в судебном заседании исковые требования поддержали, настаивали на удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что объявление о проведении общего собрания было изменено, размещено в общественном месте и могло быть заменено любым лицом, имеющим доступ в лифт, подъезд дома, кворум имелся, права и законные интересы истца проведенным общим собранием не затронуты.

Представитель третьего лица ТСЖ «Каскад» ФИО4, действующая на основании доверенности от 01 июля 2019 года, третье лицо ФИО5 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просили отказать, пояснив, что кворум имелся, нарушений в проведении общего собрания не допущено.

Привлеченные к участию в деле в качестве соответчика МИФНС № 23 по Красноярскому краю в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежащим образом, представили письменные возражения относительно исковых требований, дело просили рассмотреть в своё отсутствие (л.д. 29-30).

Представитель третьего лица Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, письменных пояснений относительно исковых требований не представили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Руководствуясь ч. 3 ст. 163 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 144 Жилищного кодекса РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В соответствии с подпунктом 3 п. 2 ст. 145 Жилищного кодекса РФ избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий относится к компетенции членов ТСЖ.

Согласно п. 1.1 ст. 146 Жилищного кодекса РФ положения ст.ст. 45-48 Жилищного кодекса РФ распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

На основании п. 3 ст. 147 Жилищного кодекса РФ правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Так, статьями 47 и 48 Жилищного кодекса РФ предусмотрена возможность проведения заочного голосования.

На основании п. 1 ст. 47 Жилищного кодекса РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Согласно п. 1 ст. 143 Жилищного кодекса РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

Как следует из материалов дела, в соответствии с уведомлением в период с 16 января 2019 года по 16 февраля 2019 года по инициативе ответчика проведено внеочередное отчетно-выборное собрание в очно-заочной форме, в том числе по вопросу избрания председателя правления ТСЖ «Строитель-2001». Результаты голосования оформлены протоколом № б/н от 16 февраля 2019 года.

Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД составляет 6036,30 кв.м.

Стороной ответчика в материалы дела представлен реестр членов ТСЖ, общая площадь членов ТСЖ в соответствии с реестром составляет 3043,42 кв.м.

Согласно уставу ТСЖ «Каскад» к компетенции общего собрания членов товарищества избрание председателя товарищества не относится.

Доказательств принятия правлением ТСЖ «Каскад» решения об избрании председателя правления в материалы дела не представлено.

Как следует из протокола общего собрания членов ТСЖ «Каскад» в очном голосовании приняли участие 12 членов ТСЖ, в заочном – 35, итого проголосовало 47 членов ТСЖ.

Вместе с тем, принимавшая участие в общем собрании ФИО6 (л.д. 72) членом ТСЖ не является, также членом ТСЖ не является собственник Х ФИО7, кроме этого, в голосовании приняло участие другое лицо (л.д. 75), также подлежат исключению при подсчете кворума голос ФИО8 (Х, л.д. 76), как не являющейся членом ТСЖ (членом ТСЖ является ФИО9, не принимавшая участие в голосовании), голос ФИО10 (Х, л.д. 78), как не являющейся членом ТСЖ (членом ТСЖ является ФИО11, не принимавшая участие в голосовании), голос ФИО12 (Х, л.д. 81), как не являющегося членом ТСЖ в соответствии с реестром (л.д. 55-56), голос ФИО13 учтен дважды при очном и заочном голосовании (л.д. 102 и 77). Таким образом, при подсчете кворума подлежат исключению Х (площадью 32,9 кв.м.), 59 (площадью 31,3 кв.м.), 58 (площадью 37,3 кв.м.), 67 (площадью 17,6 кв.м. голос ФИО10 л.д. 78), 114 и 88 (площадью 30,8 кв.м.), 140 (площадью 28,4 кв.м.).

С учетом исключенных бюллетеней для голосования членов ТСЖ кворум на собрании не имелся (на собрании приняли участие 33 члена ТСЖ из 93, то есть менее половины, общая площадь помещений членов ТСЖ, принявших участие на собрании, составила менее 50% - 1159,9 кв.м. для очного и заочного голосований, то есть 38%.

Кроме этого, общее собрание собственников и членов ТСЖ неправомочно было принимать решение об избрании председателя правления Товарищества, поскольку в соответствии с п. 14.1 Устава ТСЖ «Каскад» председатель правления Товарищества избирается из числа членов правления Товарищества на срок два года (л.д. 10-19).

Сведений об избрании правления в материалы дела не представлено.

Доказательств того, что ФИО1 на момент принятия решения общим собранием являлась членом ТСЖ «Каскад» в материалы дела не представлено.

Учитывая факт избрание председателя правления с существенным нарушением закона, отсутствие на собрании членов ТСЖ «Каскад» кворума, суд приходит к выводу о том, что права и законные интересы истца нарушены оспариваемыми решениями.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования о признании незаконным решения общего собрания ТСЖ «Каскад», оформленного протоколом от 16 февраля 2019 года, подлежащими удовлетворению.

Исковые требования о возложении на ФНС России обязанности отменить изменения в ЕГРЮЛ относительно ТСЖ «Каскад», внесенные на основании решения собрания, суд находит не подлежащими удовлетворению, поскольку решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРЮЛ в отношении ТСЖ «Каскад».

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования А1 удовлетворить частично.

Признать незаконным решение общего собрания ТСЖ «Каскад», оформленное протоколом от 16 февраля 2019 года.

Взыскать с А2 в пользу А1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований А1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья Ерохина А.Л.