Решение № 2-1882/2020 2-1882/2020~М-1889/2020 М-1889/2020 от 24 ноября 2020 г. по делу № 2-1882/2020

№ 91RS0008-01-2020-003230-93

2-1882/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Джанкой 25 ноября 2020 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Басовой Е. А.,

при секретаре Кузь Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Масловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на наследство,

установил:

3 ноября 2020 года ФИО5 обратился в суд с иском, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, после которой открылось наследство в виде жилого дома <адрес>. Истец фактически принял наследство, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду отсутствия у матери правоустанавливающего документа на жилой дом и регистрации права собственности на дом за наследодателем. Истец просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом, в порядке наследования по закону после смерти матери.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель истца подала заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Масловского сельского поселения в судебное заседание не явился, 18.11.2020 поступило ходатайство председателя сельского совета о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против удовлетворения иска не имеет.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 8), в свидетельстве о его рождении в графе родители указаны: отец – ФИО2, мать – ФИО1 (л.д. 9). ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО2 и ФИО1, после расторжения брака ФИО1 присвоена фамилия «ФИО1» (л.д. 10, 11).

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО1 (л.д. 61).

Согласно п.1 ст. 1153, п.1 ст. 1154, п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из наследственного дела № после ФИО1 следует, что с заявлением о принятии наследства обратился сын – истец ФИО5 (л.д. 62), остальные наследники – дочери ФИО3 и ФИО4 отказались от причитающейся им доли наследства (л.д. 64, 65). ФИО5 получил свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследства – земельный участок (л.д. 76). Вместе с тем, нотариус ДД.ММ.ГГГГ отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ввиду не предоставления правоустанавливающего документа на имущество, вследствие чего невозможно установить принадлежность имущества умершей (л.д. 79).

Поскольку на момент возникновения спорных правоотношений (возникновение права собственности) действовало законодательство УССР (Украины), то суд при рассмотрении настоящего спора в отношении недвижимого имущества должен руководствоваться правом Украины на основании ст. 1206, 1224 ГК РФ.

В соответствии с п. 7 Постановления Совмина СССР от 31.05.1973 г. N 364 «О льготах по переселению» построенные за счет кредита Госбанка СССР жилые дома с надворными постройками и приобретенный с помощью кредита скот переходят в личную собственность переселенцев с момента передачи им этого имущества. До полного погашения кредита переселенец не имеет права продать или передать указанное имущество без разрешения банка, колхоза, совхоза и другого сельскохозяйственного предприятия, организации. Пунктом 10 было установлено, что переселенцы, выбывающие из колхоза или оставляющие работу в совхозе без уважительных причин до истечения двадцатипятилетнего срока со дня вселения, обязаны: либо сдать колхозу, совхозу построенные за счет кредита Госбанка СССР жилые дома с надворными постройками и приобретенный с помощью кредита скот. При этом колхоз, совхоз возвращает переселенцам суммы, выплаченные ими в погашение задолженности по кредитам, а также суммы, затраченные на строительство указанных домов сверх выданного кредита, с удержанием из этих сумм стоимости износа строений в размере не менее амортизационных отчислений; либо возместить колхозу, совхозу затраты на строительство жилых домов с надворными постройками и приобретение скота, произведенные за счет государственного бюджета и средств колхоза, совхоза.

Вместе с тем, согласно п. 7 Постановления Совмина УССР от 30 августа 1973 N 400 «О льготах по переселению», имущество переходит в личную собственность переселенцев после погашения ими своей доли кредита. В случае отказа переселенцев от приобретения в личную собственность построенных для них за счет кредитов Госбанка СССР жилых домов с надворными постройками эти дома подлежат использованию колхозами и совхозами в первую очередь как жилой фонд для переселенцев, а выданные для этой цели кредиты взимаются досрочно за счет средств, предназначенных на капитальные вложения.

В соответствии с п. 9 Приложения № 1 к Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства УССР 31.01.1966 № б/н, Акты о передаче домов в собственность переселенцам при наличии решений об этом исполкомов районных Советов депутатов трудящихся справок финансовых отделов об окончательном расчете переселенца за полученный дом, являлись правоустанавливающими документами.

Таким образом, на основании действовавшего ранее законодательства, право собственности на дом у переселенца возникало с момента полного погашения ссуды за полученный переселенцем дом, а доказательствами возникновения права были: акт о передаче дома в собственность, справка финансового отдела об окончательном расчете, решение исполкома соответствующего совета.

Из материалов дела усматривается, что совхоз «Обильный» предоставил ФИО1. как переселенцу жилой дом в <адрес>, стоимость которого в размере 1787,54 руб. выплачена ею полностью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ(79) года, дирекция совхоза претензий по оплате за переселенческий дом не имеет (л.д. 14, 15).

Право собственности ФИО1. на жилой дом по <адрес> было зарегистрировано в похозяйственных книгах Масловского сельсовета с 1974 года (л.д.23-42).

Кроме того, в БТИ право собственности ФИО1 на указанный дом зарегистрировано на основании свидетельства о праве личной собственности на домовладение от 03.10.1994 (л.д. 50), оригинал которого (свидетельства) у истца не сохранился.

На основании изложенного, суд соглашается с доводами истца и считает, что у наследодателя ФИО1 возникло право собственности на спорный дом с момента выплаты стоимости дома и внесения данных о собственнике в похозяйственные книги.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что наследодатель ФИО1 на день своей смерти имела на праве собственности жилой дом <адрес>, суд считает, что единственный наследник ФИО1 – ФИО5 приобрел право собственности на указанное имущество в порядке наследования с момента открытия наследства, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Что касается технической характеристики приобретенного имущества, судом установлено, что согласно техническому паспорту от 10.12.1993 жилой дом имеет общую площадь – 38,8 кв.м. (л.д. 17-20), жилой дом и хозяйственные строения - сараи зарегистрированы в ЕГРН, им присвоены кадастровые номера: жилому дому – №, сараи – № и № (л.д. 55, 56, 57).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

иск удовлетворить полностью.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 38,8 кв.м., кадастровый номер №, и хозяйственные строения: сарай кадастровый номер №, сарай кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Басова

Решение принято в окончательной форме 26.11.2020.