Решение № 2-1507/2018 2-1507/2018~М-1379/2018 М-1379/2018 от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-1507/2018

Дело N 2-1507/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2018 года Озерский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Селиной Н.Л.

при секретаре Литвиненко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, Ответчик зарегистрирован в квартире, но в ней не проживает, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Поскольку его регистрация в спорном жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять право собственности данной квартиры просит суд признать ФИО2 утратившими право на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

Впоследствии истец исковые требования уточнила, просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением (л.д.18.

В судебном заседании истец ФИО1 на требованиях настаивала, пояснила аналогично доводам, изложенным в иске.

Местонахождение ответчика ФИО2 неизвестно, в связи с чем, в порядке ст. 50 ГПК РФ ему назначен адвокат Левин А.Л.

Адвокат Левин А.Л. против удовлетворения иска возражал, полагал, что регистрация ответчика в спорной квартире не нарушает прав истца.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требования, установленных гражданским законодательством и Жилищным Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.9).

Из справки <>л.д.6) следует, что по указанному адресу зарегистрированы ФИО1, ФИО5, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Из рапорта участкового уполномоченного полиции УМВД России по ЗАТО г.Озерска (л.д.15) следует, что ответчик ФИО2 в спорной квартире никогда не проживал.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, никогда не проживал, его личные вещи в указанном жилом помещении отсутствуют, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Учитывая, что ответчик членом семьи собственника не является, а сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, является препятствием для ее владения, пользования и распоряжения, суд считает необходимым требования удовлетворить.

В связи с изложенным, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании ответчика не приобретшим права пользования спорным жилым помещением.

Доказательств обратного, суду не представлено и в судебном заседании не добыто.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с регистрационного учёта по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца через Озёрский городской суд.

Председательствующий: - Селина Н.Л.