Решение № 2-1817/2017 2-1817/2017~М-1601/2017 М-1601/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-1817/2017

Дело № .....


РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

19 октября 2017 года Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Говоровой О. И.,

при секретаре ФИО3,

с участием прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что на основании договора дарения доли <адрес> АВ 1940885 от ДД.ММ.ГГГГ гoда она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>. В данной квартире также зарегистрирован ответчик.

В 2016 году ответчик добровольно покинул жилое помещение, вывез вещи и до настоящего времени в квартире не появляется. Место жительства ответчика в настоящее время неизвестно. Решением мирового судьи судебного участка № ..... в Железнодорожном судебном районе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком был расторгнут. Ответчик в квартиру вселиться не пытался, в правоохранительные органы и суд по вопросу о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении не обращался.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени, месте и дате судебного заседания по делу извещен надлежаще по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции отдела полиции № ..... УМВД России по городу Воронежу в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежаще, суду представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений против иска не имеют.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, принять по делу заочное решение, так как о слушании дела они извещены надлежащим образом.

Истец, прокурор, возражений против этого не имеют.

Выслушав истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора ФИО4, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства по делу судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора № ..... от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>А по <адрес>.

Ответчик ФИО2, бывший супруг истца ФИО1, брак с которым расторгнут решением мирового судьи судебного участка № ..... в Железнодорожном судебном районе <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака 1-СИ № ..... от ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

В 2016 году ответчик добровольно покинул жилое помещение, вывез вещи и до настоящего времени в квартире не появляется, место жительства его в настоящее время неизвестно, в квартиру вселиться не пытался, в правоохранительные органы и суд по вопросу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении не обращался.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение должно быть законным и обоснованным.

Законным решение является, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, подлежащего применению к доказываемым правоотношениям.

Согласно пункту 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т. п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. Учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи истца ФИО1, так как брак между ними расторгнут.

Обладавший ранее на основании договора на передачу квартиры в собственность ? долей в праве общей долевой собственности, распорядился своей долей, подарив ее своему сыну ФИО5

В настоящее время единственным собственником квартиры является ФИО1

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время на спорной жилой площади не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, членом семьи истца не является, общее хозяйство с ним не ведет, выехал из спорного жилого помещения добровольно.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, нарушает права собственника.

Указанное обстоятельство нашло свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно ч. 5 ст. 31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Собственник жилого помещения не желает сохранять за ответчиком право пользования указанным жилым помещением.

Суд не находит оснований устанавливать ответчику срок пользования жилым помещением в соответствии с положениями п. 4 ст. 31 ЖКРФ, так как об этом никто не заявляет.

Учитывая указанное, суд считает возможным прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением в <адрес>А по <адрес>

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Статьёй 7 указанного закона установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета.

Одним из оснований для снятия с регистрационного учета данная норма устанавливает вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ....., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае прекращения права пользования гражданина жилым помещением.

В судебном порядке при наличии спора о праве могут устанавливаться правовые основания для регистрации гражданина по месту жительства (пребывания) или же для снятия гражданина с регистрационного учета.

Поскольку суд пришел к выводу о прекращении права пользования ФИО2 спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по этому адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Воронежский областной суд, через суд, вынесший решение, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья О. И. Говорова.