Решение № 2-3356/2024 2-3356/2024~М-2120/2024 М-2120/2024 от 18 декабря 2024 г. по делу № 2-3356/2024

Дело № 2-3356/2024

УИД № 18RS0005-01-2024-004405-71

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2024 года г. Ижевск УР

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Тебеньковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Зориной П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Аргон 19» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Аргон 19»» (далее - истец) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, которым просит с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) взыскать с ФИО1 в пользу истца соразмерно 1/2 доли в праве собственности задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 10 002,79 руб. за период с 01.06.2023 по 31.03.2024; задолженность по оплате пени в размере 631,87 руб. за период с 11.07.2023 по 15.04.2024; задолженность по оплате взносов по капитальному ремонту в размере 1 146,63 руб. за период с 01.04.2023 по 31.0.7.2024, задолженность по оплате пени в размере 68,40 руб. за период с 10.06.2023 по 31.07.2024, а также судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере 419,04 руб., почтовые расходы в размере 120,60 руб.; взыскать с ФИО2 в пользу истца соразмерно 1/2 доли в праве собственности задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 10 002,79 руб. за период с 01.06.2023 по 31.03.2024; задолженность по оплате пени в размере 631,87 руб. за период с 11.07.2023 по 15.04.2024, задолженность по оплате взносов по капитальному ремонту в размере 1 146,63 руб. за период с 01.04.2023 по 31.0.7.2024, задолженность по оплате пени в размере 68,40 руб. за период с 10.06.2023 по 31.07.2024, а также судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере 419,04 руб., почтовые расходы в размере 120,60 руб. Требования мотивированы тем, что ООО «Аргон 19»» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома (далее по тексту также - МКД) расположенного по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений МКД. Собственником жилого помещения по адресу: <адрес> являлся ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер – ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открыто наследство, его наследником является ФИО1

Определением суда от 26.09.2024 в качестве соответчика привлечена ФИО2

В судебное заседание истец, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, представитель истца ООО «Аргон 19» ФИО4 своим заявлением просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, истцом направлено в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Направленные ответчикам конверты возвратились в суд с отметкой об истечении срока хранения корреспонденции. Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине. С учетом данных обстоятельств, суд согласно главе 22, ст. 167 ГПК РФ определил дело рассмотреть в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив и проанализировав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Истец ООО «Аргон 19» осуществляет с 30.07.2012 по настоящее время предоставление коммунальных услуг по спорному адресу (л.д. 9). Доказательств обратного суду сторонами не представлено. В установленном законом порядке договор управления многоквартирным домом не оспорен.

Согласно выписке из ЕГРП собственником <адрес> по адресу: <адрес> являлся ФИО3 (л.д. 14).

В соответствии с определением от 23.05.2024 мирового судьи судебного участка № 4 Устиновского района г. Ижевска ООО «Аргон 19» отказано в вынесении судебного приказа в отношении должника ФИО7, в связи с его смертью (л.д. 8). По данным, содержащимся в реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, после смерти ФИО7 было заведено наследственное дело № открытое нотариусом ФИО5, наследником ФИО7 являются его дочь ФИО2 и сын ФИО1

Оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Соответственно, выставление истцом ООО «УК Уралоптторг-ЖРП», являющейся по настоящее время управляющей многоквартирным домом № по <адрес> организацией, собственникам помещений в указанном доме, платы за жилищно-коммунальные услуги и право на обращение в суд с требованием о взыскании задолженности по такой оплате основано на законе.

Согласно абз. 15 п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), потребитель - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу пп. «а» п. 3 Правил № 354 коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а, именно, с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Следовательно, обязанность управляющей организации по оказанию коммунальных услуг, а у нанимателя жилого помещения в составе многоквартирного дома по его оплате возникает с момента вселения в жилое помещение.

В силу предоставленного п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику имущества права пользования, владения и распоряжения им, последний по своему усмотрению решает вопросы пользования указанным имуществом, в том числе, проживания либо предоставления иным лицам и т.п., что, вместе, с тем не влечет переход обязанности собственника по оплате жилищно-коммунальных услуг на третьих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Порядок расчета платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии установлен Правилами № 354.

Исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания, принадлежащего ему имущества ЖК РФ устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, платы за содержание жилого помещения, т.е. за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39, п. п. 1 и 2 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ). При этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество, которая, в свою очередь, пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения в этом доме (ч. 1 ст. 37, ч. 2 ст. 39 ЖК РФ).

В связи с невнесением ответчиком платы за жилищно-коммунальные услуги, образовалась задолженность, что подтверждается расчетом квартирной платы и других платежей ООО «Аргон 19».

Согласно ст. 332 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств кредитор вправе требовать уплаты неустойки (пени).

Установленные ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ проценты по своей правовой природе являются неустойкой, то есть начисляются за просрочку исполнения денежного обязательства.

В результате невнесения в установленные сроки платы за жилищно-коммунальные услуги нарушены требования ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ.

Как следует из представленного истцом расчета, за квартиру по адресу: <адрес> имеется задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2023 по 31.03.2024 в размере 20 005,58 руб.; задолженность по оплате пени в размере 1 263,73 руб. за период с 11.07.2023 по 15.04.2024; задолженность по оплате взносов по капитальному ремонту в размере 2 293,26 руб. за период с 01.04.2023 по 31.0.7.2024, задолженность по оплате пени в размере 136,80 руб. за период с 10.06.2023 по 31.07.2024.

Представленный расчет проверен судом и признан верным, подлежащим принятию за основу вынесенного решения.

Задолженность до настоящего времени не погашена, доказательств изменения суммы задолженности в сторону уменьшения ответчиками не представлено.

Ответчики своих возражений на исковые требования, документов подтверждающих факт полной либо частичной оплаты долга за жилищно-коммунальные услуги не представили.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности, вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ установлены два способа принятия наследства: 1) путем подачи наследником по месту открытия наследства уполномоченному лицу заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство; 2) путем фактического принятия наследства.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать проживание наследника в принадлежавшем наследодателю жилом помещении на день открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании, наследником, принявшим наследство после смерти ФИО7, являются дочь ФИО2 и сын ФИО1

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Таким образом, поскольку ответчики являются наследниками собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, соответственно, они являются надлежащими ответчиками.

В наследственную массу входит: комната, распложенная по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость которой, согласно представленной выписки из ЕГРН составляет 358 397,22 руб.; 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, стоимость которой на момент купли-продажи в ДД.ММ.ГГГГ составляла 750 000,00 руб.; денежные вклады в ПАО Сбербанк на общую сумму в размере 12 894,18 руб.

Следовательно, стоимость принятого наследства соотносится со стоимостью предъявленного к взысканию долга и пени, в связи с чем, задолженность подлежит взысканию в полном объеме.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию соразмерно 1/2 доли в праве собственности задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 10 002,79 руб. за период с 01.06.2023 по 31.03.2024; задолженность по оплате пени в размере 631,87 руб. за период с 11.07.2023 по 15.04.2024; задолженность по оплате взносов по капитальному ремонту в размере 1 146,63 руб. за период с 01.04.2023 по 31.0.7.2024, задолженность по оплате пени в размере 68,40 руб. за период с 10.06.2023 по 31.07.2024; с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию соразмерно 1/2 доли в праве собственности задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 10 002,79 руб. за период с 01.06.2023 по 31.03.2024; задолженность по оплате пени в размере 631,87 руб. за период с 11.07.2023 по 15.04.2024, задолженность по оплате взносов по капитальному ремонту в размере 1 146,63 руб. за период с 01.04.2023 по 31.0.7.2024, задолженность по оплате пени в размере 68,40 руб. за период с 10.06.2023 по 31.07.2024.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 838,08 руб. (платежные поручения № 975 от 11.04.2024, № 2128 от 24.07.2024) (л.д. 6, 7).

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные издержки в связи с уплатой государственной пошлины.

Кроме того, истцом понесены почтовые расходы: по направлению ответчику копии искового заявления с приложенными к нему документами в размере 120,60 руб.

Понесенные истцом почтовые расходы также подлежат удовлетворению, поскольку понесены в связи с рассмотрением данного гражданского дела, признаются судом необходимыми и подтверждаются представленными списком внутренних почтовых отправлений от 23.07.2024, и подлежат взысканию с ответчика в размере 120,60 руб. (л.д. 20-21).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Аргон 19» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Аргон 19» соразмерно 1/2 доли в праве собственности задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 10 002 (Десять тысяч два) руб. 79 коп. за период с 01.06.2023 по 31.03.2024; задолженность по оплате пени в размере 631 (Шестьсот тридцать один) руб. 87 коп. за период с 11.07.2023 по 15.04.2024; задолженность по оплате взносов по капитальному ремонту в размере 1 146 (Одна тысяча сто сорок шесть) руб. 63 коп. за период с 01.04.2023 по 31.0.7.2024, задолженность по оплате пени в размере 68 (Шестьдесят восемь) руб. 40 коп. за период с 10.06.2023 по 31.07.2024; почтовые расходы в размере 120 (Сто двадцать) руб. 60 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Аргон 19» судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 419 (Четыреста девятнадцать) руб. 04 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу истца соразмерно 1/2 доли в праве собственности задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 10 002 (Десять тысяч два) руб. 79 коп. за период с 01.06.2023 по 31.03.2024; задолженность по оплате пени в размере 631 (Шестьсот тридцать один) руб. 87 коп. за период с 11.07.2023 по 15.04.2024; задолженность по оплате взносов по капитальному ремонту в размере 1 146 (Одна тысяча сто сорок шесть) руб. 63 коп. за период с 01.04.2023 по 31.0.7.2024, задолженность по оплате пени в размере 68 (Шестьдесят восемь) руб. 40 коп. за период с 10.06.2023 по 31.07.2024; почтовые расходы в размере 120 (Сто двадцать) руб. 60 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Аргон 19» судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 419 (Четыреста девятнадцать) руб. 04 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято судом в окончательной форме 27.12.2024.

Судья Е.В. Тебенькова