Решение № 2-52/2026 2-52/2026(2-821/2025;)~М-649/2025 2-821/2025 М-649/2025 от 13 января 2026 г. по делу № 2-52/2026

Дело №2-52/2026

УИД-03RS0020-01-2025-001134-71


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2026 г. с. Раевский

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего Уралбаевой И.Р.,

при секретаре судебного заседания Левченко Н.В.,

c участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета..

В обосновании иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора дарения. В жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3 Ответчик не проживает в данном жилом помещении, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет и не ведет с истцом совместное хозяйство. Требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворил. Регистрация ответчика ущемляет его права по распоряжению своим имуществом, а также ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным домом.

На основании изложенного, истец ФИО2 просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал и просил удовлетворить. Пояснил, что ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Альшеевскому району в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со ст.ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Часть 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила ФИО2 квартиру по адресу: <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО3.

Из регистрационного досье о регистрации граждан МВД России, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, начало регистрации ДД.ММ.ГГГГ, окончание регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 работает в филиале АО «<данные изъяты> в должности инженера отдел № проектно-конструкторский с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Разрешая заявленные требования, исходя из того, что ФИО3 выехал из спорного жилого помещения, оплату жилищно- коммунальных услуг не производит, соглашения об определении порядка пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Регистрация ответчика по указанному выше адресу не порождает у него право пользования жилым домом, ущемляет права собственника жилого дома, не позволяет ему в полной мере осуществлять право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Учитывая, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, суд пришел к выводу, что право пользования спорным жилым помещением у него прекращено в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Принимая во внимание, что истец является собственником жилого помещения, соглашение между сторонами о пользовании жилым помещением отсутствует, собственник не имеет намерений представлять ответчику право пользования жилым помещением и вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для регистрации ответчика в спорном жилом помещении не имеется.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: п/п И.Р. Уралбаева

Мотивированное решение суда изготовлено 22 января 2026 г.