Решение № 02-7389/2025 02-7389/2025~М-4721/2025 2-7389/2025 М-4721/2025 от 2 декабря 2025 г. по делу № 02-7389/2025

Дело №02-7389/2025

УИД 77RS0001-02-2025-011315-63


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7389/2025 по иску ...ой Юлии ...ны действующей в интересах несовершеннолетней фио к ...фио ...е ...не, ...фио о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ...а Ю.Е. действующая в интересах несовершеннолетней фио обратилась в суд с иском к ...ой Ф.Р., ...фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ...а Ю.Е. является законным представителем несовершеннолетней дочери фио, паспортные данные, которая является единственным собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора дарения квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчики – ...а Ф.Р. и ее несовершеннолетний сын – ...фио зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако фактически в нем не проживают, личных вещей не имеют, расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несут, интереса к спорному жилому помещению не проявляют. Ответчик – ...а Ф.Р. владеет частным домом по адресу: адресо., адрес), что подтверждается налоговым уведомлением № ... от 10.08.2024 об уплате земельного налога. Ответчик – ...фио проживают совместно с матерью в указанном доме и помещает школу по месту жительства СОШ № 27. Наличие регистрационного учета ответчиков по указанному адресу существенно нарушает права и интересы истца, в связи с чем, она просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ...а Ю.Е. действующая в интересах несовершеннолетней фио в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ...ой Ф.Р., ...фио в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, позицию по заявленным требованиям не представили. Суд принял исчерпывающие меры к извещению, обеспечив ответчикам возможность явиться в суд и защитить свои права.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Частью 1 ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Право на выбор места проживания принадлежит гражданину, который для себя определяет жилое помещение, где он намерен постоянно или преимущественно проживать. Сам по себе факт регистрации конкретного жилого помещения в качестве места проживания или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права пользования жилым помещением.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положения ч. 1 ст. 292 ГК РФ и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ определяют, что только проживающие совместно с собственником жилого помещения члены его семьи имеют равное с ним право пользования им, если иное между ними не установлено.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 292 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ...а Ю.Е. является законным представителем несовершеннолетней дочери фио, паспортные данные, которая является единственным собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора дарения квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчики – ...а Ф.Р. и ее несовершеннолетний сын – ...фио зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Однако фактически в нем не проживают, личных вещей не имеют, расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несут, интереса к спорному жилому помещению не проявляют.

Ответчик – ...а Ф.Р. владеет частным домом по адресу: адресо., адрес), что подтверждается налоговым уведомлением № ... от 10.08.2024 об уплате земельного налога.

Ответчик – ...фио проживают совместно с матерью в указанном доме и помещает школу по месту жительства СОШ № 27.

Добровольно с регистрационного учета ответчики не снялись.

Таким образом, судом установлено, что фио в настоящее время является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, между истцом и ответчиками отсутствуют какие-либо договорные отношения о пользовании ответчиками спорным жилым помещением, ответчики собственниками жилого помещения не являются, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию квартиры не исполняют.

Доказательств обратного, ответчиками не представлено, а судом не добыто.

В соответствии со ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями приведенных выше норм права, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что ответчики в спорном жилом не проживают, членами семьи собственника объекта недвижимости не являются, расходов по содержанию квартиры не несут, соглашение о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением не заключалось, исходя из обстоятельств, установленных при рассмотрении дела, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Поскольку у ответчиков отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорной квартире, следовательно, решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ...у Ф.Р., ...фио с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...ой Юлии ...ны действующей в интересах несовершеннолетней фио к ...фио ...е ...не, ...фио о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать ...фио ...у ...ну, ...фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Указанное решение является основанием для снятия ...фио ...у ...ну, ...фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 января 2026 года.

Судья фио