Решение № 2-3845/2017 2-3845/2017~М-3798/2017 М-3798/2017 от 13 октября 2017 г. по делу № 2-3845/2017

Дело № 2- 3845/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2017 года г.Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гималетдинова А.М.,

при секретаре Суфиева А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании за ней право собственности на самовольно возведенный жилой дом, расположенный по <адрес>, указывая, что строения возведены им самовольно.

В обоснование иска указано, что истице старое домовладение принадлежит после смерти ее бабушки Э.М., на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию.

В 1995 году истица снесла все старые строения и на их месте построила новый жилой дом, на данный момент постоянно проживает по указанному выше адресу, другого жилья не имеет.

Между соседями подписан акт согласование границ.

Согласно протоколу Межведомственной комиссии по застройке г. Уфа от 2013 года, разрешено ввод объекта в эксплуатацию и оформление прав на земельный участок по адресу <адрес>

Администрация Ленинского района ГО г. Уфа выдала Акт о готовности индивидуального жилого дома к заселению по адресу г<адрес> от 2013 года.

Согласно выписки из ЕГРП по РБ г.Уфа, от 2017 года, установлено, что жилой дом по адресу г. <адрес>, арестов, обременений на данный момент не имеет

В 2012 году получен технический паспорт на строения.

Земельный участок по данному адресу согласно протоку МВК ( Межведомственной комиссии по застройке и землепользовании г. Уфа) будет предоставлен для обслуживание жилого дома.

Истец на судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, имеется письменное заявление от истца о рассмотрения дело без ее участия.

Представители ответчика Администрации ГО г. Уфа извещенные о времени и месте судебного заседания на суд не явились. Суд определил рассмотреть дело в заочном порядке.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом была назначена строительно-техническая экспертиза, согласно заключению которой следует, что постройка не представляет угроз жизни и здоровью граждан, соответствует градостроительным, санитарным, санитарно -эпидемиологическим нормам и противопожарным нормам.

На основании этого заключения можно сделать вывод, что дом, в котором проживает истица является жилым, что подтверждается также техническим паспортом.

Согласно ч.3 ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено судом, истица постоянно проживает по адресу <адрес>, и впоследствии принимала участие в обустройстве данных строений.

Между соседями подписан акт согласование границ.

Согласно протоколу МВК (Межведомственная комиссия по застройке г. Уфа) от 2013 года разрешено ввод объекта в эксплуатацию и оформление прав на земельный участок по адресу г. <адрес>

Администрация Ленинского района ГО г. Уфа выдала Акт о готовности индивидуального жилого дома к заселению, по адресу <адрес>

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных случаях, в ином установленном законом порядке, за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владение, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка.

Поскольку все самовольные строения были возведены на земельном участке который был предоставлен для его обслуживания, впоследствии получили все необходимые согласования на домовладение и сохранение самовольно возведенных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным удовлетворение искового заявления.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации ГО г. Уфа о признание права собственности на самовольно возведенный жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на самовольно возведенный жилой дом согласно техническому паспорту за №, состоящее из: Литера Б, Б1, б, - общей площадью 91,0 кв.м., расположенный по адресу <адрес>

Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по республике Башкортостан

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.М. Гималетдинов