Решение № 2-136/2024 2-136/2024~М-1216/2023 М-1216/2023 от 17 марта 2024 г. по делу № 2-136/2024

Дело № 2-136/2024

УИД 65RS0010-01-2023-001512-19


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 марта 2024 года г. Оха Сахалинской области

Охинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Гончаровой Ю.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем Козик Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Охинского городского суда гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом и экономике муниципального образования городской округ «Охинский» в лице председателя ликвидационной комиссии комитета по управлению муниципальным имуществом и экономике муниципального образования городской округ «Охинский» ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права на государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

комитет по управлению муниципальным имуществом и экономики муниципального образования городской округ «Охинский» (далее – КУМИиЭ МО ГО «Охинский») в лице председателя ликвидационной комиссии КУМИиЭ МО ГО «Охинский» ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ФИО2 указывая, что ответчик является наследником ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, умершего 20.02.2019. ФИО3 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, №. Многоквартирный <адрес> в <адрес> заключением межведомственной комиссии от 02.08.2007 № 72 признан аварийным и подлежащим сносу, включен в Перечень домов, подлежащих расселению и сносу в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Сахалинской области в 2013-2017 годах». 31.07.2017 между истцом и ФИО3 заключено соглашение о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения в муниципальную собственность и об освобождении занимаемого жилого помещения, согласно которому в связи с предоставлением сертификата гражданин принимает на себя обязательство в двухмесячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации сертификата освободить и сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. 31.07.2017 ФИО3 выдан сертификат № 32 на получение выплаты для приобретения жилого помещения на территории Сахалинской области, с правом на приобретение в течение 1 года со дня выдачи сертификата жилого помещения на первичном рынке или на вторичном рынке жилья. Платежными поручениями от 14.08.2017 № 649 и № 650 денежные средства зачислены на счет ФИО3 в размере 3 991 676 руб. 04 коп. и 40 319 руб. 96 коп., соответственно. Согласно поквартирной карточке ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении и снят с регистрационного учета в связи со смертью. В настоящее время в данной квартире по месту жительства либо пребывания никто не зарегистрирован. До настоящего времени государственная регистрация перехода прав по указанной сделке не произведена, так как 20.02.2019 ФИО3 умер. Согласно реестру наследственных дел, нотариусом Охинского нотариального округа открыто наследственное дело к имуществу ФИО3, наследником ФИО3 является ответчик ФИО2

В этой связи КУМИиЭ МО ГО «Охинский» просит прекратить право собственности ФИО2 (наследника ФИО3) на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, № №; признать право истца на проведение в отсутствие ФИО2 (наследника ФИО3) государственной регистрации перехода права собственности на данное жилое помещение от ФИО2 (наследника ФИО3) к муниципальному образованию городской округ «Охинский» на основании соглашения о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения в муниципальную собственность и об освобождении занимаемого жилого помещения от 31.07.2017, сертификата от 31.07.2017 № 32.

06.02.2024 протокольным определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне истца привлечена администрация муниципального образования городской округ «Охинский».

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ответчик предъявленные ей исковые требования, признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление.

Представители истца КУМИиЭ МО ГО «Охинский», третьих лиц управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области, администрации муниципального образования городской округ «Охинский» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства дела не ходатайствовали.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон спора.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим полному удовлетворению.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

В силу пунктов 1, 2 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, №, государственная регистрация права произведена 17.05.2017.

Многоквартирный жилой <адрес> в <адрес><адрес> заключением межведомственной комиссии от 02.08.2007 № 72 признан аварийным и подлежащим сносу.

31.07.2017 ФИО3 выдан сертификат № 32 о праве на получение выплаты для приобретения жилого помещения на территории Сахалинской области на первичном рынке жилья в размере 4 031 996 руб., в этот же день между истцом и ФИО3 заключено соглашение о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения в муниципальную собственность и об освобождении занимаемого жилого помещения, в соответствии с которым ФИО3 обязался в связи с предоставлением сертификата, в рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Сахалинской области в 2013-2017 годах», утвержденной постановлением Правительства Сахалинской области от 08.05.2013 № 230 в двухмесячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации сертификата освободить и сдать в установленном порядке спорное жилое помещение.

Как следует из материалов дела платежным поручением от 14.08.2017 № 649 ФИО3 перечислена субсидия (именной сертификат) в размере 3 991 676 руб. 06 коп., платежным поручением от 14.08.2017 № 650 в размере 40 319 руб. 96 коп., а всего - 4 031 996 руб. 00 коп.

20.02.2019 ФИО3 умер. Согласно материалам наследственного дела открытого к имуществу ФИО3, наследником, принявшими в установленном порядке наследство, открывшееся после смерти ФИО3 является наследник по закону – ответчик ФИО2 (супруга наследодателя).

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или не утверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.

Ответчик в своем письменном заявлении указала, что положения статьи 173 ГПК РФ ей разъяснены, и понятны.

В настоящее время право собственности ответчика на спорное жилое помещение не зарегистрировано, вместе с тем в соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ данное имущество признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку иск обоснован и указанные в нем обстоятельства не оспорены ответчиком, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

В силу статьи 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом и экономике муниципального образования городской округ «Охинский» (ИНН <***>) в лице председателя ликвидационной комиссии комитета по управлению муниципальным имуществом и экономике муниципального образования городской округ «Охинский» ФИО1 к ФИО2 №) о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права на государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 (наследника по закону ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, умершего 20 февраля 2019 года) на жилой помещение №, местоположение: <адрес>, <адрес>.

Признать право комитета по управлению муниципальным имуществом и экономике муниципального образования городской округ «Охинский» в отсутствии ФИО2 на совершение государственной регистрации перехода права собственности от ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (наследника по закону ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, умершего 20 февраля 2019 года) к муниципальному образованию городской округ «Охинский» на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, № на основании соглашения о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения в муниципальную собственность и об освобождении занимаемого жилого помещения от 31 июля 2017 года, сертификата от 31 июля 2017 года № 32 о праве на получение выплаты для приобретения жилого помещения на территории Сахалинской области на имя ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Охинский городской суд Сахалинской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Ю.М. Гончарова

Решение принято в окончательной форме 25 марта 2024 года.

Судья Ю.М. Гончарова

<данные изъяты>