Решение № 2-16298/2024 2-770/2025 2-770/2025(2-16298/2024;)~М-14634/2024 М-14634/2024 от 11 сентября 2025 г. по делу № 2-16298/2024

Дело № 2-770/2025

УИД 50RS0026-01-2025-020402-25


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13.08.2025 г. г. Люберцы Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ширковой Л.В., при секретаре Москаленко В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области к ФИО1 об обязании привести объект капитального строительства в соответствие строительным, градостроительным, правилам застройки и охраны окружающей среды, санитарно-гигиеническим, противопожарным и иным нормам и правилам,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация муниципального образования городской округ Люберцы Московской области обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО1

В обоснование требований указано, что ответчик является собственником здания площадью 547,5 кв.м. с кадастровым номером 50:22:0040502:480, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:22:0040501:8 площадью 400+/-7 кв.м. по адресу: <адрес>, городской округ Люберцы, <адрес>, 23-й км <адрес>, территория СНТ «Ручеек», земельный участок 220А, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для садоводства».

Актом выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля от ДД.ММ.ГГ № установлено, что земельный участок огорожен, на территории участка расположен объект недвижимости, прочно связанный с земельным участком, назначение - жилое помещение, наименование - жилой дом площадью 547,5 кв.м. Выявлены признаки нарушения градостроительного законодательства, выражающиеся в наличии четвертого цокольного этажа.

Также согласно акту осмотра объекта самовольного строительства от ДД.ММ.ГГ выявлено, что на территории земельного участка с кадастровым номером 50:22:0040501:8 расположен объект капитального строительства - жилой дом с кадастровым номером 50:22:0040502:480, прочно связанный с земельным участком, с количеством этажей - 4, включая цокольный этаж. В настоящее время произведена реконструкция жилого дома с возведением пристройки. Расстояние от объекта недвижимости до границы земельного участка составляет менее 3-х метров. Исходно-разрешительная документация на строительство (реконструкцию) объекта и отклонение от предельных параметров отсутствует.

Строительство (реконструкция) объекта выполнена с нарушением градостроительных регламентов, установленных правилами землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Люберцы Московской области, утвержденных постановлением администрации городского округа Люберцы Московской области от ДД.ММ.ГГ №, в части максимально допустимого процента застройки земельного участка, минимальных отступов от границ земельного участка объекта капитального строительства, а также нарушены требования Градостроительного кодекса РФ в части несоблюдения максимально допустимой этажности здания.

Кроме того, согласно открытым сведениям Региональной географической информационной системы Московской области, информационной системы обеспечения градостроительной деятельности земельный участок с кадастровым номером 50:22:0040501:8 расположен в зоне с особыми условиями использования территории.

Таким образом, спорный объект не соответствует установленным строительным, градостроительным, правилам застройки и охраны окружающей среды, санитарно-гигиеническим, противопожарным и иным нормам и правилам, предъявляемым к объектам капитального строительства, что, в свою очередь, говорит о возможной угрозе жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился.

Представитель ответчика ФИО3 просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку выявленные недостатки жилого дома устранены, а не устранённые несущественны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела в их совокупности и дав им оценку в соответствии с требованиями, закрепленными в ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.2 ч.1 ст.40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка вправе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения, в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Исходя из пункта 1 статьи 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Судом установлено, что Постановлением администрации МО г.о. Люберцы Московской области от ДД.ММ.ГГ №-ПА земельному участку с кадастровым номером 50:22:0040501:8 площадью 400 кв.м., категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для садоводства» присвоен адрес: <адрес>, городской округ Люберцы, <адрес>, 23-й км <адрес>, территория СНТ «Ручеек», земельный участок 220А. Трехэтажному жилому дому площадью 547,5 кв.м. с кадастровым номером 50:22:0040502:480, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 50:22:0040501:8, присвоен адрес: <адрес>, городской округ Люберцы, <адрес>, 23-й км <адрес>, территория СНТ «Ручеек», <адрес>А.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:22:0040501:8 площадью 400+/-7 кв.м. по адресу: <адрес>, городской округ Люберцы, <адрес>, 23-й км <адрес>, территория СНТ «Ручеек», земельный участок 220А, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для садоводства». На указанном земельном участке расположен трехэтажный жилой дом площадью 547,5 кв.м. с кадастровым номером 50:22:0040502:480.

ДД.ММ.ГГ заключен договор дарения земельного участка и расположенного на нем жилого дома, в соответствии с которым ФИО1 передал в дар ФИО4 и ФИО5 по 1/3 доле в праве собственности на вышеуказанные земельный участок и жилой дом.

Актом выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля от ДД.ММ.ГГ № установлено, что земельный участок огорожен, на территории участка расположен объект недвижимости, прочно связанный с земельным участков, назначение - жилое помещение, наименование - жилой дом площадью 547,5 кв.м. Выявлены признаки нарушения градостроительного законодательства, выражающиеся в наличии четвертого цокольного этажа.

Также согласно акту осмотра объекта самовольного строительства от ДД.ММ.ГГ выявлено, что на территории земельного участка с кадастровым номером 50:22:0040501:8 расположен объект капитального строительства - жилой дом с кадастровым номером 50:22:0040502:480, прочно связанный с земельным участком, с количеством этажей - 4, включая цокольный этаж. В настоящее время произведена реконструкция жилого дома с возведением пристройки. Расстояние от объекта недвижимости до границы земельного участка составляет менее 3-х метров. Исходно-разрешительная документация на строительство (реконструкцию) объекта и отклонение от предельных параметров отсутствует.

Частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) предусмотрено, что лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией и (или) информационной моделью (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями настоящего Кодекса), требованиями к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленными на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенным использованием земельного участка, ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия.

Как следует из п. 3, 4 ст. 85 ЗК РФ, градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Реконструкция существующих объектов недвижимости, а также строительство новых объектов недвижимости, прочно связанных с указанными земельными участками, могут осуществляться только в соответствии с установленными градостроительными регламентами. Под градостроительным регламентом понимаются устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства (п.9 ст.1 ГрК РФ).

Зонирование территории для строительства регламентируется ГрК РФ, в п.7 ст.1 которого содержится понятие территориальных зон, т.е. зон, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.

В соответствии с пунктом 1 и пунктом 2 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

В соответствии с ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи (далее также - суд) применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).

Несмотря на то, что истец не заявляет требования о сносе самовольной постройки, суд все же считает, что вышеуказанные нормы применимы для требований об обязании ответчика привести объект капитального строительства в соответствие строительным, градостроительным, правилам застройки и охраны окружающей среды, санитарно-гигиеническим, противопожарным и иным нормам и правилам.

Согласно п.п. 1.1. п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство (реконструкцию) объектов индивидуального жилищного строительства не требуется.

Реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства в силу п. 1 ст. 222 ГК РФ сама по себе не является признаком самовольной постройки (Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 16.11.2022г.).

В пункте 22 и пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Вопросы о соответствии спорного объекта установленным требованиям, а также о том, угрожает ли сохранение постройки жизни и здоровью граждан и не нарушает ли права и охраняемые законом интересы других лиц имеют существенное (основополагающее) значение для правильного разрешения спора, подлежат разрешению судом при рассмотрении дела.

Для удовлетворения требований о сносе самовольной постройки, обстоятельствами, подлежащими доказыванию, являются: существенное нарушение градостроительных норм и правил при строительстве, нарушение прав граждан возведенной постройкой и наличие угрозы для жизни и здоровья граждан возведенным строением. При этом, доказанность одного из обстоятельств не может быть основанием для удовлетворения требований о сносе строения.

Существенность нарушений градостроительных и строительных норм и правил устанавливается судами на основании совокупности доказательств применительно к особенностям конкретного дела. К существенным нарушениям строительных норм и правил суды относят, такие неустранимые нарушения, которые могут повлечь уничтожение постройки, причинение вреда жизни, здоровью человека, повреждение или уничтожение имущества других лиц. Сами по себе отдельные нарушения, которые могут быть допущены при возведении постройки, в том числе градостроительных, строительных, иных норм и правил, не являются безусловным основанием для сноса строения, поскольку постройка может быть снесена лишь при наличии со стороны лица осуществившего ее, тех нарушений, которые указаны в статье 222 ГК РФ. При оценке значительности допущенных нарушений при возведении самовольных построек принимаются во внимание и положения статьи 10 ГК РФ о недопустимости действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, или злоупотребление правом в других формах, а также соразмерность избранному способу защиты гражданских прав.

Согласно Правилам землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Люберцы Московской области, утвержденным решением Совета депутатов городской округ Люберцы Московской области от ДД.ММ.ГГ № (в редакции решения Совета депутатов муниципального образования городской округ Люберцы Московской области от ДД.ММ.ГГ №) зона, предназначенная для ведения садоводства СХ-2 установлена для обеспечения возможности размещения объектов сельскохозяйственного назначения и для ведения гражданами дачного хозяйства, садоводства. Основной вид разрешенного использования исследуемого земельного участка «Ведение садоводства" (код 13.2) для которого в ПЗЗ городского округа Люберцы Московской области установлены следующие градостроительные регламенты: Минимальные отступы от границ земельного участка - 3 метра; максимальный процент застройки - 40%.

Судом с целью установления соответствия строительным, градостроительным, санитарным и противопожарным нормам, соблюдения правил землепользования, построенного здания, установления способов устранения недостатков была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам ФГБОУ ВО «Московский государственный университет геодезии и картографии».

Из представленного заключения комиссии экспертов №/Э от ДД.ММ.ГГ следует, что по результатам проверки здания с кадастровым номером 50:22:0040502:480, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:22:0040501:8 площадью 400+/-7 кв.м. по адресу: <адрес>, городской округ Люберцы, <адрес>, 23-й км <адрес>, территория СНТ «Ручеек», земельный участок 220А, количеством надземных этажей - 3, выявлены следующие несоответствия.

1) У исследуемого здания имеются признаки многоквартирности (имеются признаки 15-ти квартирного жилого дома), что не соответствует разрешенному использованию земельного участка (для садоводства);

2) процент застройки земельного участка составляет 59% (237,1 кв.м. х 100% / 400 кв.м.), что не соответствует требования ПЗЗ г.о. Люберцы, так как более 40%;

минимальный отступ объекта экспертизы от границ земельного участка составляет 1,2 м, что не соответствует требованиям ПЗЗ г.о. Люберцы, так как менее 3 м.;

3) отклонение застройки земельного участка от требований градостроительного регламента из ПЗЗ г.о. Люберцы по превышению максимального процента застройки, по несоответствию минимального отступа от границ земельного участка является нарушением градостроительных требований, установленных п. 4.12 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СниП ДД.ММ.ГГ-89*»;

4) с учетом того, что по сведениям из ЕГРН год завершения строительства объекта экспертизы - 2020, нахождение исследуемого здания в зоне планируемого размещения объектов автомобильного транспорта, установленной проектом планировки территории, утвержденным постановлением Правительства Московской области от ДД.ММ.ГГ №, является нарушением, так как здание было возведено после утверждения указанного проекта планировки территории.

Кроме того, экспертизой установлено, что здание с кадастровым номером 50:22:0040502:480, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:22:0040501:8 по адресу: <адрес>, городской округ Люберцы, <адрес>, 23-й км <адрес>, территория СНТ «Ручеек», земельный участок 220А, не создает угрозу жизни и здоровью граждан при его эксплуатации в соответствии с заявленным целевым назначением.

Для устранения несоответствий № необходимо устранить в здании признаки многоквартирности, а именно:

- демонтировать 15 металлических дверей с замком, а на их месте обустроить деревянные двери, либо оставить проемы пустыми (в указанном случае необходимо произвести отделку дверных откосов);

- на каждом из этажей в перегородках между выявленными структурно обособленными помещениями (общее количество указанных перегородок составляет 12 шт., по 4 шт. на каждом этаже) необходимо обустроить дверные проемы, либо демонтировать указанные перегородки;

- произвести переустройство (демонтировать санитарно-технические приборы, трубопроводы горячего, холодного водоснабжения и канализации) таким образом, чтобы в здании оставалось не более 6 санузлов (по 2 на каждом из этажей) и не более 3 кухонь (по 1 на каждом этаже);

- демонтировать 3 электрических щита с 15 (по 5 в каждом) приборами автономного учета расхода электроэнергии, расположенных на поэтажных лестничных площадках.

По несоответствиям №:

- для устранения несоответствий необходимо объект экспертизы реконструировать таким образом, чтобы площадь застройки не превышала 160 кв.м., отступ здания от границ земельного участка должен быть не менее 3 м.

Учитывая вышеуказанное, экспертная комиссия пришла к выводу, что здание с кадастровым номером 50:22:0040502:480, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:22:0040501:8, предельные параметры которого не соответствуют градостроительному регламенту из ПЗЗ г.о. Люберцы, можно использовать без установления срока его приведения в соответствие с градостроительным регламентом, так как использование указанного здания не опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

По несоответствию №:

- выявленное несоответствие является неустранимым без полного демонтажа объекта экспертизы.

Эксперты, осуществлявшие производство вышеуказанной строительно-технической экспертизы, имеют необходимые профессиональные навыки, квалификацию, образование и опыт работы в данной сфере деятельности, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст.307 УК РФ. Выводы заключения экспертизы конкретны, однозначны, ясны и полны, подтверждены детально произведенным исследованием спорного дома с использованием соответствующих методик в строительно-технической сфере деятельности, применяемых относительно подобного вида строений строительно-технических и иных норм и правил.

Доказательства, которые бы опровергали выводы данного заключения судебной экспертизы, или ставили бы их под сомнение, в порядке требований ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не были предоставлены до поступления заключения экспертизы судебной в суд.

В соответствии с договором выполнения работ от ДД.ММ.ГГ, актом приемки-передачи выполненных работ от ДД.ММ.ГГ, в здании с кадастровым номером 50:22:0040502:480, расположенном по адресу: <адрес>, городской округ Люберцы, <адрес>, 23-й км <адрес>, территория СНТ «Ручеек», <адрес>А, выполнены следующие работы: демонтаж металлических дверей в количестве 15 шт., обрамление дверей в количестве 15 шт., устройство перегородок на каждом этаже в количестве 12 шт., демонтаж санитарно-технических приборов в количестве 9 шт., демонтаж электрического щита в количестве 3 шт.

Актом осмотра администрации городского округа Люберцы Московской области от ДД.ММ.ГГ установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 50:22:0040501:8 расположен трехэтажный объект капитального строительства - жилой дом с кадастровым номером 50:22:0040502:480. Спорное строение не перестраивалось и не реконструировалось с момента проведения осмотра в рамках судебной экспертизы, площадь и процент застройки соответствуют выводам эксперта - не изменялись. Однако в указанном доме демонтированы 15 металлических дверей, дверные проемы оставлены пустыми, либо обустроены деревянными межкомнатными дверьми, в 12 перегородках обособленных помещений обустроены дверные проемы, исключающие обособленность помещений. В исследуемом жилом доме обустроены 3 санузла и 2 кухни, расположенные на разных этажах. Также демонтированы электрические щиты с приборами автономного учета расхода электроэнергии. На момент проведения осмотра в доме находилась семья ФИО1 К акту прилагается фотофиксация объекта.

Исходя из обстоятельств дела, суд признает, что проведенными работами устранен признак многоквартирности, а именно демонтированы 15 металлических дверей, дверные проемы оставлены пустыми, либо обустроены деревянными межкомнатными дверьми, в 12 перегородках обособленных помещений обустроены дверные проемы, исключающие обособленность помещений. В исследуемом жилом доме обустроены 3 санузла и 2 кухни, расположенные на разных этажах. Также демонтированы электрические щиты с приборами автономного учета расхода электроэнергии.

Нарушение расстояний от спорного здания до границы земельных участков вышеуказанных смежных землепользователей по мнению суда, является несущественным, поскольку данные расстояния не нарушают их права и законные интересы, претензий от смежных землепользователей, третьих лиц по настоящему делу, с указанием, какие права и интересы их нарушены, не заявлено. Кроме того, указанные нарушения возможно устранить способами, указанным экспертами и соответствии со строительными работами определенными экспертом.

Нарушение процента застройки земельного участка на 19% также является несущественным, исходя из размера превышения, при этом данное нарушение возможно устранить без установления срока его приведения в соответствие с градостроительным регламентом.

Экспертной комиссией также установлено, что жилой дом с кадастровым номером 50:22:0040502:480 не создает угрозу жизни и здоровью граждан при его эксплуатации в соответствии с заявленным целевым назначением.

Поскольку жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Люберцы, <адрес>, 23-й км <адрес>, территория СНТ «Ручеек», <адрес>А, соответствует признакам индивидуального жилого дома, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права и интересы третьих лиц, все устранимые нарушения, выявленные в ходе судебной экспертизы, устранены, а неустранимые нарушения являются незначительными, здание может эксплуатироваться без установления срока приведения его в соответствие, в удовлетворении иска суд считает необходимым отказать.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области к ФИО1 об обязании привести объект капитального строительства - нежилое здание с кадастровым номером 50:22:0040502:480, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:22:0040501:8, по адресу: <адрес>, 23-й км <адрес>, территория СНТ «Ручеек», земельный участок 220А, в соответствие строительным, градостроительным, правилам застройки и охраны окружающей среды, санитарно-гигиеническим, противопожарным и иным нормам и правилам – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Л.В.Ширкова

Решение изготовлено в окончательной форме 12.09.2025 года.