Решение № 2-1052/17 2-1052/2018 2-1052/2018 ~ М-290/2018 М-290/2018 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-1052/2018

Дело № 2-1052/17 Мотивированное
решение составлено 19 февраля 2018 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Замбуржицкой И.Э.

при секретаре Смолка М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ЖСК «Мурманск-13» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ЖСК «Мурманск-13» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указал, что он и ответчик являются долевыми собственниками квартиры №*** в доме №*** по Адрес***

Управление и эксплуатацию многоквартирным домом №*** по Адрес*** осуществляет ЖСК «Мурманск-13».

ФИО3 в настоящее время проживает в Адрес***, оплату за жилое помещение – Адрес*** и коммунальные услуги не производит.

Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг между ним и ответчиком не достигнуто, совместного хозяйства стороны не ведут.

Просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по Адрес***, установив его с учетом приходящихся на него и ответчика долей, а также обязать ЖСК «Мурманск-13» выдавать ФИО2 и ФИО3 отдельные платежные документы на оплату вышеуказанного жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что индивидуальные приборы учета горячего и холодного водоснабжения в жилом помещении по Адрес***, не установлены.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом.

Представитель ответчика ЖСК «Мурманск-13» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из содержания статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу положений статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения – Адрес***, что подтверждается решением *** суда *** от ***.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также сведениям ГУПТИ МО, ФИО3 и ФИО3 принадлежит по *** доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

В спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, а также ФИО1., что подтверждается представленной в материалы дела справкой ГОБУ «МФЦ МО» формы № 9.

Как следует из пояснений истца, ответчик ФИО3 членом его семьи не является, в спорной квартире не проживает, общего хозяйства стороны не ведут. Соглашение об определении порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками жилого помещения отсутствует.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и руководствуясь приведенными выше нормами материального права, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом суд учитывает, что истец и ответчик, являясь долевыми собственниками в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, несут обязанность по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Поскольку соглашения о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг стороны не достигли, суд полагает возможным определить порядок и размер участия истца и ответчика в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на ответчика - ЖСК «Мурманск-13» обязанности заключить отдельные соглашения об оплате коммунальных услуг с каждым из собственников и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, согласно установленному судом порядку.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ТСЖ «Мурманск 13» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО2 и ФИО3 в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по Адрес***, установив его исходя из приходящейся на каждого из собственников доли в праве общей долевой собственности, то есть в размере *** доли на ФИО2 и *** доли на ФИО3.

Обязать ТСЖ «Мурманск 13» формировать и выдавать отдельные платежные документы ФИО2 и ФИО3 на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по Адрес***, согласно определенному порядку и размеру участия в этих расходах.

Разъяснить ответчику право в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление о пересмотре заочного решения суда. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья подпись И.Э. Замбуржицкая