Решение № 2-2758/2021 2-2758/2021~М-1945/2021 М-1945/2021 от 2 июня 2021 г. по делу № 2-2758/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2021 г. Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области, в составе:

председательствующего Соболевой Ж.В.

при секретаре Гусейновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО1 действующей за себя и в интересах ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истица обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО1 утратившей право пользования, несовершеннолетнюю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, в которой зарегистрированы ее дочь ФИО1, внучка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. Последние 13 лет в квартире ответчик ФИО1 не проживает, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО2, которая была зарегистрирована в спорной квартире. Ответчик приобрела жилое помещение в Египте, где проживает в настоящее время, при этом с регистрационного учета в спорной квартире добровольном порядке не снимается, чем препятствует истцу в реализации права владения пользования и распоряжения принадлежащим имуществом.

В судебном заседании представитель истицы ФИО9, действующая по доверенности, уточнила исковые требования, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещениям. Ответчики в квартире не проживают, за коммунальные услуги не платят, выехали в другое место жительства, их личных вещей в квартире нет. Просит удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласна.

Представитель 3 - его лица - Отдела по вопросам миграции ОП № 24 У МВД России по г.Тольятти в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные положения содержатся в статьях 209, 288 Гражданского кодекса РФ.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда, из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ видно, что по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ выехала в Египет. ДД.ММ.ГГГГ у нее родилась дочь ФИО2, дочь рождена в <адрес>. В Египте ответчик приобрела недвижимое имущество – квартиру, в которой вместе с дочерью и поживают в настоящее время. Ответчик, выехала из квартиры, забрала вещи, но с регистрационного учета не снялась. В подтверждение этих доводов сослалась на свидетельство о рождении ФИО2, договор покупки квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, на показания свидетеля ФИО7, которая пояснила, что истица ее соседка, проживает в 101-ой квартире, с 1979 года. В настоящее время в квартире истица проживает одна. До 18 лет с ней проживала дочь ФИО4, потом она уехала учиться. Ответчик возвращалась навещать мать периодически, но постоянно она уже не проживала. В феврале 2020 ответчик родила дочь, и уехала.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, о правомерности предъявленного ФИО3 иска и считает, необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку ответчики выехали из него в добровольном порядке, ФИО1 имеет в собственности иное жилое помещение, в котором проживает со своей семьей, при этом доказательств, свидетельствующих о её желании пользоваться спорным жилым помещением, представлено не было.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. "е" п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При указанных обстоятельствах, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу <адрес>, поскольку сохранения регистрации при указанных выше обстоятельствах не имеется.

Руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст.12,56, 194-198, ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> сняв ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский облсуд через Центральный райсуд г.Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Соболева Ж.В.