Решение № 2-215/2021 2-215/2021~М-2/2021 М-2/2021 от 11 марта 2021 г. по делу № 2-215/2021

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2021 года г.Фокино Приморского края

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующей судьи Калистратовой Е.Р.,

при секретаре судебного заседания Петровой Я.М.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г.Фокино ФИО1,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа ЗАТО Фокино к ФИО2, о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ

Администрация городского округа ЗАТО Фокино (далее – администрация) обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО2, указав в обоснование, что ответчику на основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ №, на время работы в МУ МПКХ г.Фокино предоставлено служебное жилое помещение, являющееся муниципальной собственностью, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик уволен из МУ МПКХ по собственному желанию, право пользования служебным жильем утратил, однако до настоящего времени его не освободил, проживает и зарегистрирован в названной квартире. К категории граждан, которые не подлежат выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения ФИО2 не относится, а, следовательно, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения в порядке положений ст.ст.103, 104 ЖК РФ.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.

Ответчик ФИО2 извещен надлежаще, сведений об уважительности причин неявки в суд не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие, об отложении судебного разбирательства не заявил.

В силу статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса (далее - ГПК РФ) судом определено о рассмотрении дела в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив доводы иска, исследовав и оценив представленные относимые, допустимые, достаточные доказательства в совокупности, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Право частной собственности – конституционное право гражданина Российской Федерации и находится под защитой закона.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в число служебных жилых помещений на основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам, утвержденного постановлением администрации муниципального ЗАТО г.Фокино Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ, является муниципальной собственностью и предоставлено ответчику в качестве служебного по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на время работы в МУ МПКХ г.Фокино на состав семьи один человек - самого ответчика. Собственноручно подписанным заявлением ответчик подтвердил свое согласие на вселение в спорную служебную квартиру.

Спорные жилищные правоотношения возникли до 01.03.2005, в период действия Жилищного кодекса РСФСР, в связи с чем, при разрешении спора суд применяет нормы данного Закона.

Согласно ст. 13 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 189-ФЗ (далее – Вводный Закон) граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

В силу ч.1 ст.101 ЖК РСФСР служебные жилые помещения предназначались для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включалось в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

По действующему до ДД.ММ.ГГГГ законодательству основанием для вселения в служебное жилое помещение и заключения договора найма служебного жилого помещения являлся установленной формы ордер (статьи 47, 105 ЖК РСФСР).

Приказом начальника от ДД.ММ.ГГГГ №к ФИО2 уволен из МУ МПКХ г.Фокино по п. 3п.п.1 ст.77 ТКРФ (по собственному желанию).

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п.1 ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Согласно ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением.

Частью 1 ст.103 ЖК РФ определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 данной статьи.

Аналогичные положения содержались и в ст.ст.105, 107 ЖК РСФСР, действовавшего в период предоставления спорного жилого помещения ФИО2

Частью 3 ст.104 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

В порядке положений статей 47, 101, 105, 107, 108, 110 Жилищного кодекса РСФСР, статьями 92, 103, 51, 52 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 13 Вводного Закона спорное жилое помещение является служебным жилым помещением, было предоставлено ФИО2 для временного проживания на период его трудовых отношений с МУП ЖТХ г.Фокино. Расторжение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Справка МАУ «РКЦ» ГО ЗАТО Фокино о лицах, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствует, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени.

ДД.ММ.ГГГГ исх. № в адрес ФИО2 истцом направлялось уведомление о выселении из служебного жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с прекращением действия трудового договора, от получения которого ответчик уклонился.

Согласно справке администрации городского округа ЗАТО Фокино от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договорам социального найма в администрации городского округа ЗАТО Фокино не состоит.

Как установлено судом, ответчик не относится к категории граждан, которые не подлежат выселению из служебных жилых помещений без предоставления другого жилья (ч.2 ст.103 ЖК РФ), статус спорной квартиры как служебной никем не оспорен, в связи с чем ответчик может быть выселен из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения. Оснований для возложения на истца обязанности обеспечить ответчика другим жилым помещением суд не усматривает, поскольку действующим законодательством такая возможность применительно к правоотношениям, связанным с пользованием служебным жилым помещением, не предусмотрена.

При изложенных обстоятельствах доводы истца о наличии оснований для выселения без предоставления другого жилого помещения, соответствуют требованиям закона. Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден в силу закона, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск администрации городского округа ЗАТО Фокино удовлетворить.

Выселить ФИО2, из служебного жилого помещения – <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2, госпошлину в доход местного бюджета городского округа ЗАТО Фокино Приморского края 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в Фокинский городской суд Приморского края заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения – 18 марта 2021 года.

Председательствующая судья Е.Р. Калистратова