Решение № 2-2470/2018 2-37/2019 2-37/2019(2-2470/2018;)~М-2610/2018 М-2610/2018 от 16 января 2019 г. по делу № 2-2470/2018

К делу №г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2019 года Геленджикский городской

суд Краснодарского края

в составе

председательствующего Дрепа М.В.

при секретаре Козмовой С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании недействительными ненормативного акта органа местного самоуправления и соглашения о перераспределении земельных участков, прекращении права собственности на земельный участок и снятии его с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском (уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ) к Администрации МО город-курорт Геленджик, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании недействительными ненормативного акта органа местного самоуправления и соглашения о перераспределении земельных участков, прекращении права собственности на земельный участок и снятии его с кадастрового учета, указав в обоснование требований, что ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом площадью 98,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>.

Ответчикам ФИО3, ФИО4 и ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежал земельный участок площадью 281 кв.м. с кадастровым номером № по ул.<адрес> в г.Геленджике, а земельный участок, расположенный под принадлежащей истцам частью жилого дома, в собственность не оформлен.

На основании заявлений истцов, Администрацией МО город-курорт Геленджик было вынесено постановление от 06.10.2016г. №3226 об утверждении схемы границ земельного участка площадью 321 кв.м. по ул.<адрес> в г.Геленджике, с видом разрешенного использования - для размещения объектов индивидуального жилищного строительства. Однако, письмом от 24.11.2016г. Администрация МО город-курорт Геленджик отказала в предоставлении истцам указанного земельного участка в общую долевую собственность, указав, что на испрашиваемом земельном участке частично расположен индивидуальный жилой дом ФИО3

Решением Геленджикского городского суда от 05.05.2017г. частично удовлетворены исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о сносе самовольной постройки. Суд обязал ФИО3 осуществить снос самовольной постройки - пристройки лит «б» к жилому дому литер «Б», расположенному по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 05.10.2017г. решение суда оставлено без изменения и вступило в законную силу.

В мае 2018г. истцам стало известно о том, что часть земельного участка, об утверждении схемы которого они просили, оформлена в собственность ФИО3, ФИО4 и ФИО5 на основании постановления Администрации МО города-курорта Геленджик от 19.01.2018г. №100 и соглашения № от 28.04.2018г. о перераспределении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности и земельного участка, находящегося в частной собственности.

Истцы считают, что постановление от 19.01.2018г. №100, а также соглашение № от 28.04.2018г. нарушают их законные права и интересы, противоречат закону, в связи с чем, просят признать их недействительными; прекратить право собственности ФИО5, ФИО3 и ФИО4 на земельный участок площадью 310 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес> и снять данный земельный участок с государственного кадастрового учета, восстановив в ЕГРН запись о правах ФИО5, ФИО3 и ФИО4 на земельный участок площадью 281 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>.

В судебном заседании представитель истцов поддержал требования по указанным в иске основаниям.

Представитель Администрации МО город-курорт Геленджик иск не признал по тем основаниям, что на момент принятия администрацией оспариваемых постановления от 19.01.2018г. №100 и соглашения № от 28.04.2018г. решение суда от 05.05.2017г. было отменено, а ФИО3 является собственником объектов недвижимости по ул.<адрес> в г.Геленджике.

Представители ФИО3 иск не признали, поскольку спорный земельный участок, переданный ответчикам в собственность в порядке перераспределения, не находился в пользовании истцов. Кроме того, истцами пропущен срок исковой давности для оспаривания постановления (л.д.118).

ФИО5 и ФИО4 просили рассмотреть дело в их отсутствие и в удовлетворении иска отказать. Кроме того, ФИО5 заявила о пропуске истцами срока исковой давности для оспаривания постановления (л.д.119).

Представитель 3-го лица – Управления Росреестра по Краснодарскому краю просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом площадью 98,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>: ФИО1 - 1/4 доля в праве, ФИО2 - 12/48 доли в праве, ФИО4 и ФИО5 - по 1/4 доле в праве.

Согласно правоустанавливающих документов – свидетельства о праве на наследство по закону от 03.12.1988г, свидетельства о праве наследования по завещанию от 25.12.1998г. жилой дом по ул.<адрес> в г.Геленджике расположен на земельном участке закономерной площадью 561 кв.м.

Как следует из справки БТИ от 31.08.2016г, ФИО4 при 1/2 доле жилого дома по ул.<адрес> был оформлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью 281 кв.м, а в последующем осуществлена государственная регистрация права собственности. Согласно заключению об определении и присвоении адреса объекта недвижимости от 25.03.2010г, земельному участку присвоен адрес: г.Геленджик, ул.<адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 27.12.2017г, земельный участок площадью 281 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> принадлежал на праве общей долевой собственности: ФИО4 и ФИО5 - по 1/4 доле в праве, ФИО3 - 1/2 доля в праве (л.д.145-147).

ФИО3 на основании договора дарения от 02.08.2012г. принадлежит на праве собственности 3-этажный жилой дом литер «Б,б» площадью 190,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес> (л.д.151-152).

На основании заявлений ФИО1 и ФИО2, Администрацией МО город-курорт Геленджик было принято постановление от 06.10.2016г. №3226 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № по ул.<адрес> в г.Геленджике», площадью 321 кв.м, и установлен вид разрешенного использования - для размещения объектов индивидуального жилищного строительства. На основании указанной схемы, органом местного самоуправления был сформирован земельный участок площадью 310 кв.м. с кадастровым номером №.

Решением Геленджикского городского суда от 05.05.2017г. частично удовлетворены исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о сносе самовольной постройки. Судом установлено, что истцам отказано в предоставлении земельного участка площадью 310 кв.м. с кадастровым номером № в общую долевую собственность, в связи с тем, что на испрашиваемом земельном участке с кадастровым номером № частично расположен индивидуальный жилой дом, принадлежащий ФИО3

Как установил суд, часть конструкций пристройки литер «б» площадью застройки 25,1 кв.м. расположены за границей земельного участка с кадастровым номером № на территории земельного участка с кадастровым номером № по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>; фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>, составляет 377 кв.м. Суд обязал ФИО3 осуществить снос пристройки литер «б» к жилому дому литер «Б», расположенному по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 05.10.2017г. решение суда оставлено без изменения и вступило в законную силу.

Как видно из письма Администрации МО город-курорт Геленджик от 11.05.2017г.в адрес ФИО1 и ФИО2, им отказано в предоставлении земельного участка с кадастровым номером № в общую долевую собственность, так как «часть жилого дома литер Б, б по ул.<адрес> в г.Геленджике, принадлежащего ФИО3 на праве собственности вошла в границы сформированного им земельного участка» (л.д.44).

Постановлением Администрации МО город-курорт Геленджик от 16.06.2017г. №2101 было отменено постановление администрации от 06.10.2016г. №3226 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № по ул.<адрес> в г.Геленджике».

Как следует из письма Администрации МО город-курорт Геленджик от 02.04.2018г. в адрес ФИО2 и ФИО1, «в результате выезда на место было установлено, что до настоящего времени подлежащая сносу пристройка к принадлежащему ФИО3 жилому дому не снесена и располагается в границах испрашиваемого вами земельного участка» (л.д.45).

Порядок, случаи и основания заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, предусмотрены статьей 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс).

В соответствии с пунктом 3 статьи 39.28 Земельного кодекса перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка.

По положениям статьи 11.10 Земельного кодекса схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории.

В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства (пункт 2 статьи 11.10 Земельного кодекса).

Подготовка схемы расположения земельного участка обеспечивается исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 39.2 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Как следует из постановления Администрации МО город-курорт Геленджик от 19.01.2018г. № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по ул.<адрес> в г.Геленджике, образуемого путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № по ул.Кубанской,42 в г.Геленджике и земель, находящихся в собственности муниципального образования город-курорт Геленджик», утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 310 кв.м. по ул.<адрес> в г.Геленджике, образуемого путем перераспределения земельного участка площадью 281 кв.м. с кадастровым номером № по ул.<адрес> в г.Геленджике с земельным участком площадью 29 кв.м, находящимся в собственности муниципального образования город-курорт Геленджик (л.д.139-140).

На основании данного постановления, между администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик и ФИО4, ФИО3, ФИО5 28.04.2018г. заключено соглашение №145 о перераспределении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности и земельного участка, находящегося в частной собственности, по условиям которого стороны достигли соглашение о перераспределении земельного участка по ул.<адрес> в г.Геленджике площадью 281 кв.м. с кадастровым номером №, и земельного участка, находящегося в муниципальной собственности площадью 29 кв.м, в результате которого образовался земельный участок по ул<адрес> в г.Геленджике площадью 310 кв.м. с кадастровым номером №, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, который переходит в собственность указанных лиц (л.д.130-132).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 22.08.2018г, в реестре недвижимости 08.05.2018г. зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО4, ФИО3 и ФИО5 на земельный участок площадью 310 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>: за ФИО4, ФИО5 (л.д.52-55).

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 11.2 Земельного кодекса земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Оспариваемым постановлением Администрации МО город-курорт Геленджик от 19.01.2018г. №100 утверждена схема расположения земельного участка, границы которого сформированы в результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером №, и земельного участка площадью 29 кв.м. в границах кадастрового квартала №.

Согласно градостроительному плану земельного участка, принадлежавшего на праве собственности ФИО4 с кадастровым номером №, утвержденного постановлением администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от 25.09.2008г. N 1566 «Об утверждении градостроительного плана земельного участка в Геленджике по ул.<адрес>», следует, что граница земельного участка проходит по красной линии. Присоединение к данному земельному участку территории земель в границах кадастрового квартала №, расположенной за красной линией влечет формирование земельного участка за счет территории общего пользования.

В соответствии с пунктом 12 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, со статьей 262 Гражданского кодекса Российской Федерации, с пунктом 12 статьи 85 Земельного кодекса территории, в состав которых входят находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц, обладая правом свободного на них доступа и использования имеющихся на этих участках природных объектов в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка, являются территориями общего пользования. В частности, к таким территориям относятся площади, улицы, автомобильные дороги и проезды.

В соответствии пунктом 12 статьи 85 и пунктом 8 статьи 27 Земельного кодекса установлен запрет на приватизацию земельных участков общего пользования (в границах территорий общего пользования).

По смыслу норм действующего законодательства проверка расположения объекта в пределах красных линий осуществляется при подготовке схемы расположения земельного участка, при этом красная линия не может быть изменена при подготовке схемы расположения конкретного земельного участка.

В данном случае, схема расположения спорного земельного участка выполнена без учета существующих и определенных фактическим пользованием территории общего пользования и красных линий, что не соответствует требованиям пункта 2 статьи 11.10 Земельного кодекса.

При подготовке схемы расположения земельного участка Администрацией МО город-курорт Геленджик не приняты во внимание и обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением Геленджикского городского суда от 05.05.2017г. Так, судом установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>, составляет 377 кв.м.(вместо 281 кв.м, учтенных в ГКН).

Вместе с тем, положение части 2 статьи 13 ГПК РФ, действуя во взаимосвязи с предписанием части 1 статьи 4 Федерального конституционного закона от 31 декабря 1996г. N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации", закрепляет правило об обязательности вступивших в законную силу постановлений судов, учрежденных в соответствии с Конституцией Российской Федерации и Федеральным конституционным законом "О судебной системе Российской Федерации".

При этом доводы представителя Администрации МО город-курорт Геленджик о том, что решение Геленджикского городского суда от 05.05.2017г. было отменено, являются несостоятельными.

Определением Геленджикского городского суда от 30.08.2018г. действительно было отменено по новым обстоятельствам решение суда от 05.05.2017г. Однако на момент принятия Администрацией МО город-курорт Геленджик постановления от 19.01.2018г. №100 и заключения 28.04.2018г. соглашения № о перераспределении земельного участка, решение суда не было отменено или изменено и подлежало исполнению в установленном законом порядке.

Пункт 1 статьи 39.28 Земельного кодекса определяет перечень случаев, при наличии которых допускается перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, а именно:

1) перераспределение таких земель и (или) земельных участков в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о развитии застроенной территории, осуществляется в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории;

2) перераспределение таких земель и (или) земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

3) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

4) земельные участки образуются для размещения объектов капитального строительства, предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса, в том числе в целях изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

В постановлении Администрации МО город-курорт Геленджик от 19.01.2018г. №100 не указаны законные основания (подп.1- 4 п.1 ст.39.20 Земельного кодекса), при наличии которых допускается перераспределение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности.

Отсутствует указание на такие основания и в соглашении № от 28.04.2018г. о перераспределении земельного участка.

В силу подпункта 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса земельное законодательство основывается на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно подпункту 6 пункта 2 статьи 39.3 и пункту 1 статьи 39.20 Земельного кодекса собственнику объекта недвижимости принадлежит исключительное право на приватизацию земельного участка, необходимого для размещения и эксплуатации этого объекта недвижимости или получение его в аренду без проведения торгов.

Следовательно, ФИО1 и ФИО2 имеют исключительное право на оформление в установленном законом порядке земельного участка, необходимого для размещения и эксплуатации принадлежащей им 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по ул.<адрес> в г.Геленджике.

В соответствии со ст.13 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс), ст.61 Земельного кодекса ненормативный акт органа местного самоуправления, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.

С учетом вышеизложенного суд считает, что постановление Администрации МО город-курорт Геленджик от 19.01.2018г. №100 не соответствует приведенным нормам действующего законодательства и нарушает права и законные интересы ФИО1 и ФИО2 по предоставлению земельного участка, расположенного под объектом недвижимости и необходимого для его использования, в связи с чем, подлежит признанию недействительным.

При этом суд не может согласиться с заявлениями ответчиков о пропуске истцами срока исковой давности для оспаривания постановления.

Гражданский кодекс рассматривает признание недействительным не соответствующего законодательству ненормативного акта государственного органа или органа местного самоуправления в качестве способа защиты гражданских прав (ст.12), к указанным правоотношениям применяется общий срок исковой давности в три года (ст.196 Кодекса).

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами (п.1 ст.200 Гражданского кодекса).

Как указали истцы, об оспариваемом постановлении им стало известно в мае 2018г, с иском в суд они обратились в августе 2018г, т.е. в пределах срока исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 166 Гражданского кодекса сделка недействительна по основаниям, установленным названным Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу статьи 167 Гражданского кодекса, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно положениям статьи 168 Гражданского кодекса сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2).

Поскольку Соглашение № от 28.04.2018г. о перераспределении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности и земельного участка, находящегося в частной собственности, заключено ответчиками на основании незаконного постановления от 19.01.2018г. №100, эта сделка является недействительной с момента ее совершения.

Суд находит обоснованными и требования истцов в остальной части, поскольку право выбора способа защиты прав принадлежит истцам и избранный ими способ соответствует статье 12 Гражданского кодекса.

По смыслу статьи 11 Гражданского кодекса и статьи 3 ГПК РФ целью судебной защиты является восстановление нарушенного или оспариваемого права и, следовательно, избранный стороной способ защиты нарушенного права должен соответствовать такому праву и должен быть направлен на его восстановление.

В соответствии с ч.3, 4 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В рассматриваемом случае требования о прекращении права собственности ФИО5, ФИО3 и ФИО4 на земельный участок площадью 310 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>, снятии данного земельного участка с государственного кадастрового учета и восстановлении в ЕГРН записи о праве общей долевой собственности ФИО5, ФИО3 и ФИО4 на земельный участок площадью 281 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес> заявлены с целью восстановления ранее зарегистрированных прав ответчиков ввиду того, что сделка, на основании которой была сделана запись о возникновении права общей долевой собственности, в судебном порядке признается недействительной.

Вместе с тем, включение в ЕГРН недостоверных сведений о документах, на основании которых зарегистрировано право общей долевой собственности ответчиков на земельный участок с кадастровым номером №, противоречит требованиям приведенных правовых норм, поскольку существование регистрационной записи опирающейся на недействительное основание недопустимо.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать недействительным, с момента принятия, постановление Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от 19 января 2018 года №100 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по ул.<адрес> в г.Геленджике, образуемого путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № по ул.<адрес> в г.Геленджике и земель, находящихся в собственности муниципального образования город-курорт Геленджик».

Признать недействительным, со дня заключения, Соглашение № о перераспределении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности и земельного участка, находящегося в частной собственности, заключенное 28 апреля 2018 года Администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик с ФИО4, ФИО3, ФИО5.

Прекратить, со дня вступления решения в законную силу, право общей долевой собственности ФИО4, ФИО3, ФИО5 на земельный участок площадью 310 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>.

Со дня вступления решения в законную силу снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>.

Со дня вступления решения в законную силу восстановить в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве общей долевой собственности ФИО4, ФИО3, ФИО5 (ФИО4 и ФИО5 - по 1/4 доли, ФИО3 - 1/2 доли в праве) на земельный участок площадью 281 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья