Решение № 2-2163/2020 2-2163/2020~М-1469/2020 М-1469/2020 от 11 октября 2020 г. по делу № 2-2163/2020

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.о. Подольск

Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре судебного заседания ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ГСК-1, ФИО4 г.о. <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ГСК-1, ФИО4 г.о. <адрес> с учетом уточненных требований просила признать за ФИО5 право собственности на здание - гараж № общей площадью 18,40 кв.м. в Гаражно-строительном кооперативе -1 по адресу: <адрес>, городской округ Подольск, микрорайон Львовский, <адрес>, имеющем следующие координаты контура здания:

№ точки

Х, м

Y, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Свои требования мотивирует тем, что ФИО3 принадлежал одноэтажный гараж № общей площадью 18,40 кв.м. на земельном участке ГСК-1, общей площадью 1, 45 га по адресу: <адрес>. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ Еще при его жизни он передал право пользования гаражным боксом своей дочери - ФИО5, которая была принята в члены ГСК-1 в 2006 году и с того времени пользуется гаражом, оплачивает все необходимые взносы на его содержание, задолженностей перед ГМК-1 не имеет.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в ее отсутствие (л.д. 65).

Представитель по доверенности ФИО7 в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчик - Гаражно-строительный кооператив-1, представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просили рассматривать дело в их отсутствие (л.д. 44, 50).

Ответчик - ФИО4 Г.о. <адрес>, представитель по доверенности ФИО8 в судебное заседание явилась, возражала по заявленным требованиям.

ФИО2 - в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо - ПАО «МОЭСК» - представитель в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, ФИО3 являлся членом ГСК-1, с принадлежащим ему на праве собственности гаражным боксом № (л.д. 14-16).

Согласно представленном свидетельству о смерти, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно представленному ответу на судебный запрос от нотариуса Подольского нотариального округа <адрес> ФИО9, гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, мкр. Львовский, <адрес>, в ГСК-1 в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ не входил (л.д. 59).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является с 2009 г. членом ГСК-1, находящегося по адресу: <адрес>), пользуется на выделенной ГСК-1 территории одноэтажный гараж под №, площадью 18,40 кв.м. ФИО5 была принята в 2009 г. в члены ГСК-1 как наследник после смерти своего отца, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ Д ФИО5 членом ГСК-1 с 1993 г. и собственником гаража № был ФИО3 Паевой взнос за гараж выплачен полностью, задолженности перед ГСК-1 не имеет (л.д. 11-16).

Решением исполкома Подольского райсовета № от ДД.ММ.ГГГГ Кооперативу № опытно-экспериментальной базы ВНИИСТ разрешено строительство 30 индивидуальных кооперативных гаражей в <адрес> между линиями ЛЭП-220 (лд 22).

Решением исполкома Подольского райсовета № от ДД.ММ.ГГГГ считать возможным, в порядке исключения, оставить выстроенные гаражи у лиц, имеющих авто и мототранспорт, зарегистрированный в Подольской ГАИ (согласно прилагаемого списка (лд 20-21).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 поселкового округа, постановлено, отвести земельный участок площадью 14,5 га из земель <адрес> ГСК-1 по фактическому пользованию (лд 17).

Согласно справки ФИО4 поселкового округа от ДД.ММ.ГГГГ ГСК-2, построенный в <адрес> на основании решений исполкома Подольского райсовета № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ впоследствии был реорганизован и в настоящее время в учетных документах по уплате земельного налога и налога на имущество значится ГСК-12 (лд 19).

В материалы дела представлена справка от ДД.ММ.ГГГГ № б/н из ООО «АПУ Подольск», согласно которой ООО «АПУ Подольск» ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен Поэтажный план и Схема расположения здания 9гаража) по адресу: <адрес>, <...> ГСК-1, гараж 18. в ходе обследования объекта выявлено, что гаражный бокс не является обособлено стоящим объектом, а входит в состав гаражного кооператива ГСК-1 и смежными с ним являются гаражи с учетными номерами 19 и 17. В ходе камеральных работ выявлено, что гараж расположен в кадастровом квартале 50:27:001208, границы земельного участка ГСК-1 не установлены в соответствии с земельным законодательством (л.д. 80).

Согласно схеме расположения здания на кадастровом плане территории расположенного в кадастровом квартале 50:27:001208 по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, мкр. Львовский, ГСК «ГСК-1», гараж 18, имеет координаты здания (л.д.24):

№ точки

Х, м

Y, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации «Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права».

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации «Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации».

Согласно ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Стороной ответчика в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащих доказательств, опровергающих выводы истца, не представлено.

Принимая во внимание, что истец принят в члена ГСК-1, паевой взнос за гараж выплачен, задолженности перед ГСК-1 не имеет, суд считает возможным удовлетворить иск и признать за ФИО5 право собственности на гаражный бокс №, площадью 18,40 кв.м. в «ГСК-1» по адресу: <адрес>.

Доводы представитель ФИО4 Г/о Подольск о том, что не представлено доказательств того, что спорный гараж расположен в пределах земельного участка, отведенного под строительство, не могут являться основанием к отказу в удовлетворении иска.

В материалы дела представлена справка от ДД.ММ.ГГГГ № б/н из ООО «АПУ Подольск», согласно которой ООО «АПУ Подольск» ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен Поэтажный план и Схема расположения здания 9гаража) по адресу: <адрес> ходе обследования объекта выявлено, что гаражный бокс не является обособлено стоящим объектом, а входит в состав гаражного кооператива ГСК-1 и смежными с ним являются гаражи с учетными номерами 19 и 17. В ходе камеральных работ выявлено, что гараж расположен в кадастровом квартале 50:27:001208, границы земельного участка ГСК-1 не установлены в соответствии с земельным законодательством (л.д. 80).

Таким образом, судом с достоверностью установлено, что спорный гараж находится в числе 30 гаражных боксов, на строительство которых имеется разрешение, не является отдельно стоящим, а находится в ряду гаражей.

При этом каких-либо самостоятельных требований ФИО4 Г/о Подольск, в т.ч. об освобождении земельных участков, не заявлено.

Доводы представителя ФИО4 о том, что границы земельного участка, на которых расположены гаражные боксы, не установлены в соответствии с законом, не имеют исключительного правового значения для разрешения спора.

Гаражные боксы находится в составе ГСК-1 и отсутствие установленных границ не может являться основанием к реализации прав истца на оформление в собственность принадлежащего ему гаражного бокса, разрешение на строительство которого выдано в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО5 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 18,40 кв.м. в Гаражно-строительном кооперативе -1 по адресу: <адрес> имеющем следующие координаты контура здания:

№ точки

Х, м

Y, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Подольский городской суд <адрес>

Председательствующий судья Митрофанова Т.Н.