Решение № 2-5661/2025 2-5661/2025~М-3461/2025 М-3461/2025 от 15 октября 2025 г. по делу № 2-5661/2025

Дело №

УИД 23RS0№-71


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 октября 2025 года <адрес>

Адлерский районный суд <адрес> края в составе:

Председательствующего - судьи Шепилова С.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «ЭКСПОСТРОЙ» о признании права зарегистрированного права собственности на помещения отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3 и ФИО2 обратились в Адлерский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «ЭКСПОСТРОЙ» о признании права зарегистрированного права собственности на помещения отсутствующим, в котором просили суд признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ООО «ЭКСПОСТРОЙ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) на помещения: №, 95-101, 103-105, 187, 275, назначение: нежилое, кадастровый №, номер этажа на котором расположено помещение: №, подвал, общая площадь: 186 кв.м, местоположение: <адрес>; №, 63-86,157, 247 назначение: нежилое, кадастровый №, номер этажа на котором расположено помещение: подвал № б/н, общая площадь: 481,7 кв.м, местоположение: <адрес>.; №, 56, 57 назначение: нежилое, кадастровый №, номер этажа на котором расположено помещение: подвал № б/н, общая площадь: 154,8 кв.м, местоположение: <адрес>; №,58,59 назначение: нежилое, кадастровый №, номер этажа на котором расположено помещение: подвал, общая площадь: 396,2 кв.м, местоположение: <адрес>. Исключить из ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности ООО «ЭКСПОСТРОЙ» на нежилые помещения: №, 95-101, 103-105, 187, 275, назначение: нежилое, кадастровый №, номер этажа на котором расположено помещение: №, подвал, общая площадь: 186 кв.м, местоположение: <адрес> (запись регистрации №); №, 63-86,157, 247 назначение: нежилое, кадастровый №, номер этажа на котором расположено помещение: подвал № б/н, общая площадь: 481,7 кв.м, местоположение: <адрес> (запись регистрации №);

№, 56, 57 назначение: нежилое, кадастровый №, номер этажа на котором расположено помещение: подвал № б/н, общая площадь: 154,8 кв.м, местоположение: <адрес> (запись регистрации №); №, 58, 59 назначение: нежилое, кадастровый №, номер этажа на котором расположено помещение: подвал, общая площадь: 396,2 кв.м, местоположение: <адрес> (запись регистрации №).

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО3 является собственником <адрес> корпус № по <адрес>, площадью 82,8 кв.м. (кадастровый №) что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Истец ФИО2 является собственником нежилых помещений №, 227а, 227б, 228, 228а,228б, 230, 230а, 230б в <адрес> корпус № по <адрес>, площадью 68 кв.м. (кадастровый №), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АМ № от ДД.ММ.ГГГГ Истцы указывают, что в январе 2025 года им стало известно, что в Единый реестр прав на недвижимость внесены сведения о праве собственности ответчика ООО «ЭКСПОСТРОЙ» на помещение помещения: №, 95-101, 103-105, 187, 275, назначение: нежилое, кадастровый №, номер этажа на котором расположено помещение: №, подвал, общая площадь: 186 кв.м, №, 63-86,157, 247 назначение: нежилое, кадастровый №, номер этажа на котором расположено помещение: подвал № б/н, общая площадь: 481,7 кв.м,; №, 56, 57 назначение: нежилое, кадастровый №, номер этажа на котором расположено помещение: подвал № б/н, общая площадь: 154,8 кв.м,; №,58,59 назначение: нежилое, кадастровый №, номер этажа на котором расположено помещение: подвал, общая площадь: 396,2 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, №, <адрес>. Истцы настаивают, что регистрация за ответчиком права собственности на спорное помещение является незаконной, поскольку спорные помещения являются помещениями общего пользования и согласно действующему законодательству принадлежат на праве общей долевой собственности всем собственникам помещений многоквартирного дома, в том числе истцам. По мнению истцов, спорное помещение является помещением общего пользования, нежилым вспомогательным помещением - техническим подвалом, в котором размещены инженерные коммуникации, необходимые для обслуживания надземных (жилых) этажей многоквартирного жилого дома.

Представитель истца ФИО3 – по доверенности ФИО6 в зал судебного заседания не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие, на удовлетворении исковых требованиях настывала.

Истец ФИО2 в зал судебного заседания не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требованиях настывала.

Представитель ответчика ООО «ЭКСПОСТРОЙ» - по доверенности ФИО7 в зал судебного заседания не явилась, представила заявление о признании исковых требований ФИО3 и ФИО2 Последствия признания иска ответчику ясны и понятны. Также просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица ООО «УК «Кирпичная» - по доверенности ФИО8 в зал судебного заседания не явилась, представила заявление, в котором, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, также просила рассмотреть дело в отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в зал судебного заседания не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не направил.

В соответствии с п. п. 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу части 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчика в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 301 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Пунктом 1 ст. 302 ГК РФ предусмотрено, что если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии со ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. От ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В пункте 53 этого же Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.

Согласно пунктам 4, 5 Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №«О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания», при рассмотрении споров о размере доли следует учитывать, что исходя из существа указанных отношений соответствующие доли в праве общей собственности на общее имущество определяются пропорционально площади находящихся в собственности помещений. В силу указанных разъяснений определение конкретных долей в случае признания права общей долевой собственности на общее имущество не требуется, поскольку данные доли определены законом и не подлежат изменению по соглашению сторон.

Как видно из материалов дела, в соответствии с Договором купли-продажи недвижимого имущества №/КП-к от 14.03.2024г. истец ФИО3 является собственником <адрес> корпус 3 по <адрес>, площадью 82,8 кв.м., что подтверждается записью в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец ФИО2 на основании Договора участия в долевом строительстве корпуса жилого комплекса №/ДУ от ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилых помещений №, 227а, 227б, 228, 228а,228б, 230, 230а, 230б в <адрес> корпус 3 по <адрес>, площадью 68 кв.м. (кадастровый №), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АМ № от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, Жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями, расположен по адресу: <адрес> корпус №, корпус №, корпус № на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402014:47.

Строительство жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: РФ, <адрес>, корпус №, корпус №, корпус № осуществлялось ООО «ЭКСПОСТРОЙ» на основании выданных Администрацией <адрес> разрешений на выполнение строительно-монтажных работ.

Согласно проекту, комплекс состоит из трех жилых корпусов, переменной этажности и двух подземных двухэтажных автостоянок для легковых автомобилей, закрытых дворовых площадок для жильцов комплекса, офисов, магазинов, бассейна и др.

Строительство комплекса осуществлялось поэтапно (в три этапа), в соответствии с разрешениями на ведение строительно-монтажных работ. В связи с чем, и ввод в эксплуатации осуществлялся поэтапно: что подтверждается разрешениями на строительство и разрешениями на ввод объекта в эксплуатации, выданными Администрацией <адрес>, Департаментом архитектуры, градостроительства и благоустройства г, Сочи. Технические условия на электроснабжение и теплоснабжение выдавались на жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями одни.

Разрешения на строительство: № RU 23309-837, № RU 23309-838, № RU 23309- 839 от ДД.ММ.ГГГГ, № RU 23309-2186, № RU 23309-2187, № RU 23309-2158 от ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешения на ввод в эксплуатацию № RU23309-856 от ДД.ММ.ГГГГ, № RU23309- 857 от ДД.ММ.ГГГГ, № RU23309-719 от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из материалов дела, правообладателем спорных нежилых помещений: №, 95-101, 103-105, 187, 275, назначение: нежилое, кадастровый №, номер этажа на котором расположено помещение: №, подвал, общая площадь: 186 кв.м, №, 63-86,157, 247 назначение: нежилое, кадастровый №, номер этажа на котором расположено помещение: подвал № б/н, общая площадь: 481,7 кв.м,; №, 56, 57 назначение: нежилое, кадастровый №, номер этажа на котором расположено помещение: подвал № б/н, общая площадь: 154,8 кв.м,; №,58,59 назначение: нежилое, кадастровый №, номер этажа на котором расположено помещение: подвал, общая площадь: 396,2 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, №, <адрес> значится ответчик - ООО «ЭКСПОСТРОЙ», которое являлось застройщиком МКД.

Доводы истцов сводятся к тому, что спорные нежилые помещения находится в общей долевой собственности всех собственников помещений МКД, расположенного по адресу: <адрес>, №, корпус №, корпус №, корпус № принадлежность нежилых помещений к общему имуществу МКД подтверждается проектной и технической документацией дома, спорные помещения являются помещением общего пользования, нежилым вспомогательным помещением - техническим подвалом, в котором размещены инженерные коммуникации, необходимые для обслуживания надземных (жилых) этажей многоквартирного жилого дома. При этом, у ООО «ЭКСПОСТРОЙ» отсутствовало право на оформление общего имущества МКД.

Сторонами в материалы дела представлен акт осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому представителями ООО «УК «Кирпичная», ООО «ЭКСПОСТРОЙ» собственниками жилых и нежилых помещений проведен осмотр (обследование) с ведением фото фиксации нежилых помещений: №,95-101,103-105,187,275 общей площадью 186 кв.м., этаж №, подвал № б/н, цокольный этаж № б/н; №, 63-86, 157, 247 общей площадью 481,7 кв.м., этаж – подвал № б/н; №, 56, 57 общей площадью 154,8 кв.м., этаж подвал № б/н; №,58,59 общей площадью 396,2 кв.м., этаж – подвал, находящихся по адресу: <адрес>, корпус №, на отметке минус 8,1м (подвальный этаж здания) право собственности на которые зарегистрировано за ООО «ЭКСПОСТРОЙ», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права: 23-АН 099225 от ДД.ММ.ГГГГ, 23-АН 099308 от ДД.ММ.ГГГГ, 23-АМ 772542 от ДД.ММ.ГГГГ, 23-АМ 771666 от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акту, все осмотренные подвальные помещения по адресу: <адрес>, корпус №, на отметке минус 8,1 оборудованы транзитными сетями электроснабжения 0,4 кВ, 380 В, 220 В, 12 В, сетями водоснабжения, отопления, канализации. Ряд помещений имеет сбросные краны системы отопления и бытового водоснабжения.

В материалы дела представлено также заключение специалиста, выполненное АПНО «Центр экономических экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ (ИНН <***>, ОГРН <***>) о проведении технического обследования помещений №, 95-101, 103-105, 187, 275, назначение: нежилое, кадастровый №, номер этажа на котором расположено помещение: №, подвал, общая площадь: 186 кв.м, №, 63-86, 157, 247 назначение: нежилое, кадастровый №, номер этажа на котором расположено помещение: подвал № б/н, общая площадь: 481,7 кв.м, №, 56, 57 назначение: нежилое, кадастровый №, номер этажа на котором расположено помещение: подвал № б/н, общая площадь: 154,8 кв.м, №, 58, 59 назначение: нежилое, кадастровый №, номер этажа на котором расположено помещение: подвал, общая площадь: 396,2 кв.м, расположенных по адресу <адрес> целью определения их индивидуальных технических характеристик.

Согласно выводам специалиста, изложенным в заключении следует, что объект недвижимости с кадастровым номером 23:49:0402014:2883, помещения с назначением: нежилое, общей площадью 154,8 кв.м., номера на поэтажном плане: 11- 17, 56, 57, этаж: подвал № б/н, объект недвижимости с кадастровым номером 23:49:0402014:2890, помещения с назначением: нежилое, общей площадью 481,7 кв.м., номера на поэтажном плане: 60, 63-86,157,247, этаж: подвал № б/н, объект недвижимости с кадастровым номером 23:49:0402014:2891, помещения с назначением: нежилое, общей площадью 396.2 кв.м., номера на поэтажном плане: 19-55, 58, 59 этаж: подвал, объект недвижимости с кадастровым номером 23:49:0402014:2897, помещения с назначением: нежилое, общей площадью 186 кв.м., номера на поэтажном плане: 87-92, 95-101, 103-105, 187, 275, этаж: этаж №, подвал № б/н, цокольный этаж № б/н, расположенные по адресу <адрес>, корпус №, по своим техническим характеристикам являются общедомовым имуществом собственников корпуса 1 жилого <адрес>, а подвальный этаж, в котором расположены означенные объекты недвижимости, является техническим подвалом, в котором размещены инженерные коммуникации, необходимые для обслуживания надземных (жилых) этажей многоквартирного жилого дома.

Согласно положениям ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. От ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В силу подпункта «а» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту - «Правила»), в состав общего имущества включаются, в частности, технические этажи, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Таким образом, исходя из подпункта «а» пункта 2 Правил, а также принимая во внимание правовую позицию Конституционного Суда Российской Федерации, изложенную в Определении от ДД.ММ.ГГГГ, к общему имуществу в многоквартирном доме может быть отнесено только имущество, отвечающее закрепленным в этих законоположениях юридическим признакам: во-первых, это нежилые помещения, которые не являются частями квартир и которые предназначены для обслуживания более одного помещения в данном доме (речь идет, в частности, о таких помещениях, как лестничные площадки, лифты, коридоры, технические этажи и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное оборудование), во-вторых, это крыши и ограждающие конструкции, в-третьих, это находящееся в данном доме оборудование - механическое, электрическое, санитарно-техническое, расположенное как за пределами, так и внутри помещений.

Как следует из материалов дела помещения, при оформлении своих прав на спорные помещения ООО «ЭКСПОСТРОЙ» в Управление Росреестра по <адрес> было представлено лишь заявление о государственной регистрации, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а также устав Общества.

Между тем в судебном заседании установлено, что спорные нежилые помещения являются техническим подвалом, в котором размещены инженерные коммуникации, необходимые для обслуживания надземных (жилых) этажей многоквартирного жилого дома. и входят в состав общего имущества МКД, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

В судебном заседании данные факты и обстоятельства представителем ответчика оспорены не были, ходатайств о проведении судебной экспертизы от ООО «ЭКСПОСТРОЙ» также не поступило.

Таким образом, судом сделан вывод о том, что спорные нежилые помещения являются общим имуществом МКД, так данные помещения предназначены для обслуживания нескольких или всех помещений МКД.

При таком положении, с учётом разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации и установленных судом фактических обстоятельств данного дела, требования истца об истребовании имущества из чужого незаконного владения и прекращения права собственности, подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В материалы дела представлено письменное заявление представителя ООО «ЭКСПОСТРОЙ» о признании исковых требований ФИО3 и ФИО2 в полном объеме.

В соответствии с ч. 4.1. ст. 196 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, то есть для определения объекта недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи и признания возникновения либо прекращения прав на недвижимость.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ООО «ЭКСПОСТРОЙ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) на помещения:

№, 95-101, 103-105, 187, 275, назначение: нежилое, кадастровый №, номер этажа на котором расположено помещение: №, подвал, общая площадь: 186 кв.м, местоположение: <адрес>;

№, 63-86,157, 247 назначение: нежилое, кадастровый №, номер этажа на котором расположено помещение: подвал № б/н, общая площадь: 481,7 кв.м, местоположение: <адрес>;

№, 56, 57 назначение: нежилое, кадастровый №, номер этажа на котором расположено помещение: подвал № б/н, общая площадь: 154,8 кв.м, местоположение: <адрес>;

№,58,59 назначение: нежилое, кадастровый №, номер этажа на котором расположено помещение: подвал, общая площадь: 396,2 кв.м, местоположение: <адрес>.

Исключить из ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности ООО «ЭКСПОСТРОЙ» на нежилые помещения:

№, 95-101, 103-105, 187, 275, назначение: нежилое, кадастровый №, номер этажа на котором расположено помещение: №, подвал, общая площадь: 186 кв.м, местоположение: <адрес> (запись регистрации №);

№, 63-86,157, 247 назначение: нежилое, кадастровый №, номер этажа на котором расположено помещение: подвал № б/н, общая площадь: 481,7 кв.м, местоположение: <адрес> (запись регистрации №);

№, 56, 57 назначение: нежилое, кадастровый №, номер этажа на котором расположено помещение: подвал № б/н, общая площадь: 154,8 кв.м, местоположение: <адрес> (запись регистрации №);

№, 58, 59 назначение: нежилое, кадастровый №, номер этажа на котором расположено помещение: подвал, общая площадь: 396,2 кв.м, местоположение: <адрес> (запись регистрации №)

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Адлерский районный суд в течение месяца.

Судья подпись.

Копия верна: Судья- Секретарь