Решение № 2-213/2019 2-213/2019(2-3351/2018;)~М-3139/2018 2-3351/2018 М-3139/2018 от 21 января 2019 г. по делу № 2-213/2019

Дело № 2-213/2019 копия


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2019 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при секретаре Мовчанюк В.Э.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к гаражному кооперативу «Свеча» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к гаражному кооперативу «Свеча» о признании права собственности на гаражный бокс № общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование предъявленного требования истец указал о том, что он является членом гаражного кооператива <данные изъяты> и владеет гаражным боксом №, расположенным по указанному адресу. Земельный участок, на котором находится гаражный бокс, предоставлен для гаражного кооператива <данные изъяты> на праве общей совместной собственности. Разрешение на строительство гаража не требуется. Гаражный бокс построен на земельном участке, отведенном для гаражного строительства. Право собственности на гараж не зарегистрировано, не оспаривается кем-либо.

Истец в судебное заседание настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика гаражного кооператива «Свеча» в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо администрация Савинского сельского поселения Пермского района Пермского края не направила представителя в судебное заседание, представила заявление о проведении судебного заседания без участия представителя администрации.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю не направило представителя в судебное заседание, о времени и месте рассмотрения дело извещено надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Гаражный кооператив «Свеча» является действующим юридическим лицом, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра юридических лиц, размещенными на сайте Федеральной налоговой службы Российской Федерации, свидетельством о государственной регистрации юридического лица, свидетельством о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения (л.д.11, 12, 13).

Согласно п. 1 ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, предоставлен в общую совместную собственность членам гаражного кооператива <данные изъяты>, что следует из свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровой выписки о земельном участке, выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 9,10, 29-31).

ФИО1 является членом гаражного кооператива <данные изъяты>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной данным гаражным кооперативом (л.д.4).

При таком положении, суд считает, что ФИО1 владеет и пользуется указанным земельным участком на законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260).

В соответствии с п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности,

Из технического паспорта, составленного ГУП «ЦТИ Пермского края» Пермский районный филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, плана гаражного кооператива <данные изъяты> следует, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, расположен гаражный бокс №, литер №, площадью (по наружным измерениям) № кв.м, год постройки ДД.ММ.ГГГГл.д.5-7, 8).

Данным гаражным боксом владеет и пользуется ФИО1, что следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной гаражным кооперативом <данные изъяты> (л.д.4).

Права на указанное строение не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (л.д. 27).

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Суд считает, что ФИО1 владеет земельным участком, на котором расположен гаражный бокс, на законных основаниях, имеет право на застройку земельного участка; строительство гаражного бокса произведено на земельном участке, предоставленном для указанной цели, разрешение на строительство спорного строения не требуется.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд находит, что ФИО1 действует разумно и добросовестно при осуществлении гражданских прав и исполнении обязанностей, и приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для признания за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с подп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО8 право собственности на гаражный бокс №, литер №, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права при наличии необходимых документов.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения.

Судья /подпись/

Копия верна.

Судья К.А.Ежова

подлинник подшит

в гражданском деле №2-213/2019

Пермского районного суда Пермского края