Решение № 2-3267/2025 2-3267/2025~М-2112/2025 М-2112/2025 от 25 ноября 2025 г. по делу № 2-3267/2025

Дело № 2-3267/2025

Поступило в суд 01.07.2025 г.

54RS0005-01-2023-000754-20

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2025 года г. Новосибирск

Кировский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Гладких А.К.,

при ведении протокола секретарем Хилько В.М.,

с участием прокурора Костюковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещениям,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что она зарегистрирована и проживает в частном доме по адресу: <адрес>. Указанный дом принадлежит ей на праве собственности. Также в спорном доме зарегистрирован ФИО2, брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, частный дом по адресу: <адрес> приобретен истцом ДД.ММ.ГГГГ. С <данные изъяты>. истец работала вахтовым методом, ФИО2 присматривал за домом, но общее хозяйство истец и ответчик не вели. В настоящее время истец и ответчик не общаются, в ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место. Добровольно сниматься с регистрационного учета ФИО2 не хочет.

На основании изложенного истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец – ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по адресу, имеющемуся в материалах дела.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции управления МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки не сообщил.

Судом определен заочный порядок рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, допросив в судебном заседании свидетеля, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральным законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Такими же правами собственник наделен и нормами жилищного кодекса. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствие с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Под местом жительства и преимущественного проживания действующее законодательство подразумевает место, где гражданин зарегистрирован, что соответствует Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, а также Закону РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"

Из письменных материалов дела судом установлено, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи 5-го судебного участка Ленинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №, после расторжения брака ей присвоена фамилия Нагорная, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ET № от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение - индивидуальный жилой дом, площадью 58,3 кв.м, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве собственности №.

Земельный участок площадью 552 кв.м., адрес установлен относительно ориентира индивидуальный жилой дом, расположенный в границах участка по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве собственности <адрес>.

Адресная справка подтверждает, что по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу, брак между истцом и ответчиком расторгнут в <данные изъяты> право собственности на жилое помещение и земельный участок возникли у истца после расторжения брака с ответчиком. Ответчик ФИО2 поставлен на регистрационный учет, однако, в доме не проживает с <данные изъяты> г., как указано в тексте искового заявления и не оспорено ответчиком, он выехал из спорного жилого помещения. ФИО2 присматривал за домом, пока истец работала вахтовым методом.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 пояснила, что ответчик ФИО2 в жилом помещении по адресу - <адрес> зарегистрирован, но не проживает добровольно, дом принадлежит ФИО1

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку свидетель предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, ее показания согласуются с материалами дела.

Учитывая, что между сторонами отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением, членом семьи истца ответчик не является, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, нахождение ответчика на регистрационном учете не порождает у него прав на жилое помещение, поскольку в силу требований закона регистрация по месту жительства носит административный характер.

В соответствие с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Под местом жительства и преимущественного проживания действующее законодательство подразумевает место, где гражданин зарегистрирован, что соответствует Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, а также Закону РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"

В силу указанных норм суд считает необходимым удовлетворить заявленный иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилыми помещениями – индивидуальным жилым домом по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.К. Гладких

Мотивированное решение изготовлено 26.11.2025.